Chalet con 6.5 locali in vendita in - Troistorrents - - 170 m²

Coup de coeur Valimmobilier SA
A 5 minuti a piedi dal centro del paese di Troistorrents, dalla stazione ferroviaria e dai negozi, venite a scoprire questo spazioso chalet recentemente ristrutturato. Questa proprietà è ideale per una famiglia con oltre 170 m² di spazio abitativo, un ampio soggiorno e 5 camere da letto. Lo chalet è stato costruito nel 1978 in una zona molto tranquilla e gode di una magnifica vista sulle montagne circostanti e su Dents-du-Midi. Una piacevole terrazza con forno a legna a ovest permette di intrattenere famiglia e amici.
Questo chalet si trova a 10 minuti dal centro di Monthey e a meno di 15 minuti dall'uscita autostradale di St-Triphon. È ideale come pied-à-terre nel Vallese o per vivere tutto l'anno. Dalla sua costruzione, lo chalet è stato regolarmente mantenuto. Negli ultimi dieci anni sono stati eseguiti importanti lavori (tetto, impianti sanitari e bagno, scaldabagno termodinamico con pompa di calore, cucina, pavimenti, porta d'ingresso, finestre, ispezione OIBT...).

L'installazione di 42 pannelli solari rende possibile l'autosufficienza elettrica e la vendita dell'eccedenza fornisce un reddito interessante. La combinazione di stufa a pellet e riscaldamento a gasolio (~1.200 litri all'anno) rimane molto economica.

La disposizione di questo grande chalet di 886 m³ è la seguente:
Piano (77 m²):

• 5 m²
• 8 m² bagno con doccia, lavabo e WC
• Camera da letto principale di 26 m² con accesso al balcone
• 2 camere da letto di 13 e 16 m² una con balcone
• 1 studio/camera da letto di 9 m²

Piano terra (97 m²):

• Aula di 8 m²
• Grande soggiorno di 47 m² con stufa a pellet
• Cucina abitabile di 16 m² ristrutturata nel 2015 per oltre 37.000 CHF.-
• Grande soggiorno di 27 m² con camino e accesso al balcone di 10 m² a sud
• Camera da letto/studio di 12 m²
• WC visitatore di 2 m² con lavabo.mano
• Celliera/lavanderia
• Accesso alla terrazza ovest

Seminterrato (47 m²):

• Magazzino
• Stanza tecnica

Appendice:

• 3 posti auto, di cui uno dotato di copertura a 2 ruote

Note:

• Foto aggiuntive ed elenco completo dei lavori su richiesta o direttamente sul sito : www.valimmobilier.ch

Il comune di Troistorrents fa parte del distretto di Monthey, nel Vallese. Questo cantone è rinomato per i suoi numerosi benefici sociali e per le sue tasse basse (assicurazione sanitaria, tassa di circolazione, agevolazioni sul capitale e altre tasse). Il comune offre molti vantaggi per le famiglie (scuole materne, elementari e cicli di orientamento, asili nido, giardinieri, club sportivi, ecc.) Il comprensorio sciistico di Portes du Soleil è inoltre a meno di 15 minuti. Nel cuore della regione dello Chablais, Troistorrents è vicino a Monthey e al suo teatro Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 30 chilometri da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, e a 30 chilometri dal Lago di Ginevra, da Montreux e dal suo Festival Jazz di fama internazionale.
Questa proprietà è vendibile come seconda o principale residenza ma NON per persone domiciliate all'estero.
Vuoi maggiori dettagli, visitarla? Contattatemi per telefono, per e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie nello Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di darvi tutte le informazioni di cui avete bisogno. Trovate tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di alta qualità, foto aeree e presentazione ottimale della proprietà.