Troistorrents, chalet individuale di 6.5 locali con vista

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A 5 minuti a piedi dal centro del paese di Troistorrents, dalla stazione e dai negozi, vi invitiamo a scoprire questo spazioso chalet recentemente ristrutturato. Questo immobile è ideale per una famiglia con i suoi oltre 170 m² di superficie abitabile, il suo ampio soggiorno e le sue 5 camere da letto. La parte superiore del chalet è in legno massiccio, è stato costruito nel 1978 in una zona molto tranquilla e gode di una magnifica vista sulle montagne circostanti. Una piacevole terrazza con forno a pizza ad ovest vi permetterà di ricevere la vostra famiglia e i vostri amici.

Questo chalet si trova a 10 minuti dal centro di Monthey e a meno di 15 minuti dall’uscita autostradale di St-Triphon. È ideale come pied-à-terre in Vallese o per viverci tutto l’anno. Dal momento della sua costruzione, il chalet è stato regolarmente mantenuto. Negli ultimi dieci anni sono stati effettuati importanti lavori (tetto, impianto idraulico e bagno, scaldabagno a pompa di calore, cucina, pavimento, porta d’ingresso, finestre, controllo OIBT...).

L’installazione di 42 pannelli solari permette di essere autosufficienti dal punto di vista elettrico e la vendita dell’eccedenza produce un reddito interessante. La combinazione di un forno a pellet e di un riscaldamento a gasolio (~1200 litri all’anno) rimane molto economica.

La distribuzione di questa grande baita di 886 m³ è la seguente:

Piano (77 m²):

• Sala di distribuzione di 5 m²
• Bagno di 8 m² con doccia, lavandino e WC
• Camera da letto principale di 26 m² con accesso al balcone
• 2 camere da 13 e 16 m² di cui una con balcone
• 1 stanza ufficio/camera da 9 m²

Piano terra (97 m²):

• Hall di 8 m²
• Molto grande soggiorno di 47 m² con forno a pellet
• Cucina abitabile di 16 m² ristrutturata nel 2015 per oltre CHF 37’000.-
• Grande soggiorno di 27 m² con camino e accesso al balcone di 10 m² a sud
• Camera/ufficio di 12 m²
• WC visitatore di 2 m² con lavamano
• Cantina/lavanderia
• Accesso alla terrazza ovest

Sotterraneo (47 m²):

• Spazio di stoccaggio
• Locale tecnico

Allegato:

• 3 posti auto di cui uno coperto attrezzato per 2 ruote

Nota:

• Ulteriori foto e lista completa dei lavori su richiesta o direttamente sul sito internet di: www.valimmobilier.ch

Il comune di Troistorrents fa parte del distretto di Monthey in Vallese. Cantone rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse contenute (cassa malati, imposte sui veicoli, prestazioni in capitale e altre imposte). Questo comune offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole materne, elementari e ciclo di orientamento, asilo nido, club sportivi, ecc.). Il comprensorio sciistico delle Portes du Soleil è raggiungibile in meno di 15 minuti. Nel cuore del Chablais, Troistorrents si trova vicino a Monthey e al suo teatro Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua millenaria Abbazia, a 30 km da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, a 30 km dal lago Lemano, da Montreux e dal suo Festival internazionale di Jazz.

Questo immobile è vendibile come residenza secondaria o principale, MA NON PER LE PERSONE RESIDENTI ALL’ESTERO.

Desiderate maggiori informazioni, visitarlo? Contattatemi telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni. Consultate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch – valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale dell’immobile.