Duplex with 3 rooms on sale in Nyon - 129 m²

RISERVATO Situato in una zona residenziale molto apprezzata di Nyon, in prossimità immediata della stazione ferroviaria, del centro città, delle scuole, dei negozi e dei principali assi stradali, questo appartamento gode di un ambiente tranquillo e al contempo pratico per la vita quotidiana. La zona, composta principalmente da piccole residenze, offre un ambiente di vita piacevole e verdeggiante, a pochi minuti soltanto dalle rive del Lago di Ginevra. Costruito negli anni '90, l’edificio presenta un’architettura sobria e funzionale, ben integrata nel suo ambiente. La proprietà beneficia di una buona manutenzione generale, nonché di spazi comuni curati e armoniosi. L’appartamento, situato al 1° piano, colpisce per la sua funzionale disposizione e la sua bella luminosità. Il soggiorno offre una piacevole sensazione di spazio e si apre su un grande balcone, che rappresenta un vero e proprio prolungamento esterno dello spazio abitativo. La separazione tra spazio giorno e...

Godendo di un sole ottimale e di una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e sul Mont Blanc, questo appartamento di 3,5 stanze gode di un'atmosfera calda e accogliente in ogni stanza. Completamente ristrutturato, la disposizione è stata riprogettata per creare spazi aperti e fluidi, portando un'atmosfera moderna e confortevole. Il lavoro è stato realizzato con materiali di prim'ordine, che conferiscono a ogni dettaglio un carattere unico. L'appartamento si trova al secondo piano e offre un atrio d'ingresso che si apre sul grande e luminoso soggiorno/sala da pranzo con balcone e una cucina completamente attrezzata molto piacevole con bar. La zona notte offre due magnifiche camere da letto con armadi a incasso. Un bagno rivestito in pietra naturale completa l'interno. Per maggiore comfort, troverai una soffitta in soffitta e una cantina nel seminterrato. Una cabina per un'auto, così come due posti auto all'aperto (50.000 francesi extra)...

Per investitori! Scoprite questo appartamento di 3,5 locali in affitto al primo piano, situato in una delle zone più ricercate di Nyon, in prossimità della stazione. Con un ambiente di vita che unisce comfort e qualità, questo immobile saprà conquistarvi con i suoi spazi luminosi. All’interno di un condominio ben curato nel tempo, questo immobile offre una superficie abitabile di circa 76 m² e due logge per un totale di 19 m². L’appartamento è composto da una cucina semi-aperta e attrezzata, un soggiorno con accesso diretto alla loggia. Inondato di luce naturale grazie alle sue ampie finestre, il soggiorno è accogliente e ideale per rilassarsi o per ricevere ospiti. Le due camere da letto, ben organizzate e confortevoli, godono anch’esse di una bella luminosità. Il bagno, progettato per il comfort, include uno spazio con una colonna lavatrice/asciugatrice, mentre un WC separato aggiunge un tocco di praticità in più. L’appartamento è attraversato da luce naturale, è...

Situato nel cuore di Nyon, a due passi dalla stazione e dai negozi, questo appartamento di 2.5 locali gode di una posizione eccezionale, ideale per una vita pratica e quotidiana. All’interno di un edificio di recente costruzione, questo appartamento offre una superficie abitabile di circa 67 m² e si distingue per la sua luminosità, grazie alla sua esposizione a sud, nonché per il suo ottimo stato di manutenzione. Lo spazio abitativo, accogliente e funzionale, si apre su un piacevole balcone, permettendo di godere di un esterno. Questo oggetto è distribuito come segue: Soggiorno luminoso con accesso al grande balcone coperto Cucina arredata e attrezzata Spaziosa camera con cabina armadio su misura Corridoio con armadio a muro Bagno con colonna lavaggio/asciugatura Cantina funzionale e attrezzata di 6 m² In aggiunta: Posto auto interno aggiuntivo al prezzo di CHF 55’000.- Stato del fondo di ristrutturazione al 31.12.2025: CHF 481’656.00 Avanzo mensile di spese condominiali...

Questo appartamento di 3,5 stanze si trova in una zona tranquilla al secondo piano di un piccolo edificio. La sua superficie è di 84,76 m², più un balcone di circa 5 m². È composto da un atrio d'ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina aperta, un bagno e due camere da letto. Non c'è ascensore nell'edificio. Una cantina (nel seminterrato) e due parcheggi interni (nel garage) completano questa proprietà. Questo appartamento si trova a pochi passi dai mezzi pubblici, negozi e strutture per l'infanzia, oltre a 10 minuti di auto dalle uscite dell'autostrada di Nyon. Ce appartement de 3,5 pièces se situe dans un quartier calme au 2ème étage d'un petit immeuble. Sa surface est de 84.76 m², plus un balcon d'environ 5 m². Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de deux chambres. Il n'y pas d'ascenseur dans l'immeuble. Une cave (au...

A due passi dal cuore del villaggio di Eysins, questo appartamento di 3,5 locali occupa il primo piano di una piccola residenza di 12 unità costruita nel 2017. La sua posizione offre un ambiente di vita di villaggio ideale, arricchito dalla vicinanza immediata di una fattoria self-service, aperta in ogni momento per i vostri prodotti freschi di uso quotidiano. Certificata Minergie e alimentata da energia geotermica e solare, la residenza combina un comfort contemporaneo notevole con spese mensili particolarmente contenute.Il soggiorno e la sala da pranzo formano un bel soggiorno luminoso, aperto su una cucina completamente attrezzata. Un angolo studio e degli armadi su misura completano astutamente l’ambiente, che si estende poi su un ampio balcone, una vera e propria stanza aggiuntiva per godersi le belle giornate.La zona notte comprende due belle camere da letto, di cui una molto spaziosa di oltre 15 m², entrambe dotate di armadi su misura e servite da un bagno con doccia e...

Un’opportunità rara in una PPE riservata e molto richiestaSituato in posizione ideale a Gland, in prossimità immediata della stazione e di tutti i servizi, questo appartamento di 4.5 locali si trova al 2° piano di un edificio di 3 piani, all’interno di una piccola PPE composta da soli 6 condomini, che garantisce tranquillità, discrezione e qualità della vita.I punti di forza Luminosità eccezionale (esposizione a sud-ovest) Ampio soggiorno con camino, che crea un’atmosfera accoglienteVolumi aperti e fluidiCucina spaziosa e luminosaBalcone piacevole con vista panoramicaPPE di dimensioni contenute, molto ben mantenutaProssimità immediata alla stazione (un fattore decisivo sulla Costa)Uno spazio abitativo progettato per il comfort e la convivialitàL’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 109 m² ed è caratterizzato da un soggiorno particolarmente spazioso.Per creare un soggiorno più ampio, è stato eliminato il muro di una camera da letto, ottenendo così un...

Situato in posizione ideale nel cuore del villaggio, a pochi passi da tutti i servizi, questo appartamento di 4.5 locali al piano giardino offre un ambiente di vita tanto pratico quanto privilegiato. Scuole, trasporti pubblici, negozi e infrastrutture per il tempo libero, tra cui la piscina comunale, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.Costruito nel 2006 a seguito della ristrutturazione completa di un vecchio edificio rurale, questo immobile combina fascino, comfort moderno e qualità della vita. Inoltre, negli ultimi anni è stato oggetto di importanti e curate ristrutturazioni, che gli conferiscono oggi un ottimo livello di lusso.Un interno moderno e perfettamente curatoL’appartamento colpisce per i suoi ampi spazi e la sua disposizione fluida: Spazioso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista completamente ristrutturato nel 2023, con finiture moderne Tre camere confortevoli, ideali per una famiglia o uno spazio di lavoro da remoto Bagno familiare ristrutturato nel 2022...