Duplex con 6.5 locali in vendita in Proche de toutes les comodités - 160 m²

Balocco Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva questo appartamento, come una casa di paese di carattere, che unisce con eleganza il fascino dell’antico al comfort moderno. Questa costruzione classificata è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2021, offrendo oggi prestazioni vicine a quelle di una nuova costruzione, pur preservando la sua autenticità e il suo fascino originale. I lavori eseguiti includono anche miglioramenti energetici, garantendo un comfort abitativo ottimale. Situato in posizione ideale nel cuore del villaggio, questo immobile gode di una posizione privilegiata che permette di raggiungere a piedi tutte le comodità: scuola, piscina riscaldata aperta tutto l’anno, ristoranti, panetteria, studio medico e negozi di vicinato. I trasporti pubblici sono inoltre a pochi minuti di distanza, facilitando i vostri spostamenti quotidiani. Il bene propone un piacevole open space di circa 40 mq, ideale per condividere momenti conviviali. Lo spazio notte...

Balocco Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva questa magnifica casa di paese di carattere, che unisce con eleganza il fascino dell’antico al comfort moderno. Questa costruzione classificata è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2021, offrendo oggi prestazioni vicine a quelle di una nuova costruzione, pur preservando la sua autenticità e il suo fascino originale. I lavori eseguiti includono anche miglioramenti energetici, garantendo un comfort abitativo ottimale. Situato in posizione ideale nel cuore del villaggio, questo immobile gode di una posizione privilegiata che permette di raggiungere a piedi tutte le comodità: scuola, piscina riscaldata aperta tutto l’anno, ristoranti, panetteria, studio medico e negozi di vicinato. I trasporti pubblici sono inoltre a pochi minuti di distanza, facilitando i vostri spostamenti quotidiani. Il bene propone un piacevole open space di circa 40 mq, ideale per condividere momenti conviviali. Lo spazio notte è composto...

Balocco Immobilier ha il piacere di presentarvi in esclusiva questo bellissimo appartamento di 4,5 locali, che dispone di una cantina e di un posto auto in garage. Situato in posizione ideale a Gingins, questo immobile gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur rimanendo in prossimità immediata di servizi, autostrade e del centro commerciale di Signy. L’appartamento si apre su un ingresso con armadi a muro, che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, composto da un accogliente salotto con camino, una zona pranzo e una elegante cucina a vista. Lo spazio notturno è composto da tre camere da letto confortevoli e da un bagno con un posto apposito per una colonna di lavaggio. La terrazza, esposta a sud-est, offre un ambiente di vita particolarmente piacevole con una bella vista aperta sulla natura circostante. Una cantina e un posto auto in garage per CHF 30’000.- completano l’offerta. Il comune di Gingins incanta con la sua qualità della vita e il suo carattere di...

Balocco Immobiliare ha il piacere di presentare in esclusiva, un’opportunità di investimento al Lignon a Ginevra: Un portafoglio di 6 appartamenti di rendimento che offrono un’eccellente stabilità locativa. Composto da appartamenti da 3 a 5 stanze, questo complesso immobiliare ha un reddito locativo netto annuo di CHF 152’028.- escluse le spese, ovvero CHF 163’656.- incluse le spese. Gli appartamenti possono essere acquistati anche in lotti di due. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione in merito. La ripartizione dei beni è la seguente: 1° piano: appartamento di 5 locali – reddito locativo di CHF 30’600.-/anno HC Cucina, pavimenti, bagno e pitture completamente rinnovati. 5° piano: appartamento di 4 stanze – reddito locativo di CHF 22’800.-/anno HC Cucina, pavimenti, bagno e pitture completamente rinnovati. 6° piano : appartamento di 3 locali – reddito locativo di CHF 15’828.-/anno HC 7° piano: appartamento di 4 stanze – reddito...

Balocco Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison individuelle située sur un terrain agricole (non soumis à la LDFR) à Grens, à la frontière de Trélex. Implantée sur un magnifique parc paysager d’environ 6'400 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2023, la maison dispose d’environ 230 m² de surface utile, dont environ 173 m² habitables, ainsi que des améliorations énergétiques actuelles ( Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrages ect...). Elle bénéficie également d'un studio indépendant ; il suffit de fermer une porte à clé afin de rendre l’espace totalement autonome. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée, suivi de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et WC. Une partie de cet étage et chambre peut facilement être transformée en studio indépendant grâce à la présence d’une salle de...