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Duplex with 6.5 rooms on sale in Sulgen - Ref Dachmaisonette

enorme appartamento mansardato a 6,5 camere con vista sulle Alpi

Locali6.5
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'395'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Gartenstrasse, 8583 Sulgen

Dati generali

Riferimento
Dachmaisonette
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2021
Locali
6.5
Piano
2° piano
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie netta
217 m²
Superficie loggia
35 m²
Superficie terrazza
32 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Panorama incontra comfort abitativo – 6.5-camere mansarda con vista Alpstein

Generoso, moderno ed efficiente dal punto di vista energetico

Aforia Immobiliare SA presenta questa fantastica proprietà a due piani in posizione tranquilla ma centrale a Sulgen.

Ecco i punti salienti che vi aspettano:

  • 6.5-camere con circa 217 m2 di superficie abitabile (compreso l’armadio, isolato, non riscaldato)
  • Anno di costruzione 2021
  • ventilazione controllata degli ambienti per un clima abitativo piacevole
  • loggia esposta a sud-ovest al 2° piano (ca. 35 m2) e terrazza soleggiata (ca. 30 m2) con vista sul Säntis
  • Altezza del soffitto 2,40 m al 2° piano e 3,50 m al piano mansardato
  • Impianto fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia elettrica
  • Riscaldamento: pompa di calore a sonda geotermica con riscaldamento a pavimento
  • bassi costi accessori di circa CHF 390.- al mese
  • nuova sauna e idromassaggio possono essere acquistati se necessario
  • Riferimento disponibile da subito
  • Prezzo di vendita Appartamento: CHF 1’395’000.-
  • 2 posti auto sotterranei (1x con stazione di ricarica elettrica per CHF 37’000.- / 1x con ripostiglio per CHF 40’000.-)

Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Allora saremo lieti di inviarvi il dettagliato dossier di vendita.

Siamo lieti di accoglierla!

Il suo team AFORIA Immobilien AG

Panorama trifft Wohnkomfort - 6.5-Zi. Dachmaisonette mit Alpsteinblick

Grosszügig, Modern und Energieeffizient

AFORIA Immobilien AG präsentiert diese tolle zweistöckige Eigentumswohnung an ruhiger und doch zentraler Lage in Sulgen. 

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • 6.5-Zimmer mit ca. 217 m2 Wohnfläche (inkl. ausgebauter Ankleide, isoliert, unbeheizt)
  • Baujahr 2021
  • kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima
  • südwestausgerichtete Loggia im 2. Obergeschoss (ca. 35 m2) sowie sonnige Terrasse (ca. 30 m2) mit Säntissicht
  • Raumhöhe 2.40 m im 2. Obergeschoss bzw. 3.50 m im Dachgeschoss
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach für Stromproduktion
  • Heizung: Erdsonde-Wärmepumpe mit Bodenheizung
  • extrem niedrige Nebenkosten von rund CHF 390.- pro Monat 
  • neue Sauna und Whirlpool können bei Bedarf dazugekauft werden
  • Bezug per sofort möglich 
  • Verkaufspreis Wohnung: CHF 1'395'000.-
  • 2 Tiefgaragenplätze (1x mit E-Ladestation für CHF 37'000.- / 1x mit Lagerraum für CHF 40'000.-)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden wir Ihnen gerne das ausführliche Verkaufsdossier zu.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Terminale per auto elettriche
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Montagne

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