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Immobili in vendita nel cantone di Berna: 106 risultati

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Immobile abitativo

19 Locali

420 m²

Prezzo su richiesta

3054 Schüpfen
Da convenire

Immobile commerciale multifunzionale con ottima posizione

Questo edificio straordinario a Schüpfen, nei pressi di Berna, unisce architettura chiara, funzionalità ben ponderata e massima libertà di utilizzo. Originariamente concepito e realizzato come boutique hotel, oggi l’immobile offre molto di più che semplici camere per ospiti: è un luogo per persone con idee. Sui tre piani si distribuiscono 16-19 spazi di alta qualità, ognuno con un carattere individuale, luminosi, moderni e con un linguaggio di design coerente in cemento a vista, legno e acciaio. Ogni spazio emana tranquillità e chiarezza, con molta luce diurna e un’atmosfera ideale per lavorare, vivere o sviluppare le proprie idee. L’area di circa 1’100 m² è completamente accessibile, con parcheggi privati, accesso senza barriere e posizione direttamente sulla stazione ferroviaria. L’immobile si trova in uno stato di manutenzione eccellente, quasi nuovo, e può essere utilizzato o sviluppato immediatamente, sia per scopi commerciali, sia per abitazioni assistite, sia...
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Immobile abitativo

7 Locali

216 m²

CHF 930'000.-

CHF 4'306.-/m²

3295 Rüti b. Büren (Rüti bei Büren)
Da convenire

Affascinante proprietà con officina e potenziale di sviluppo

Questa proprietà speciale unisce il fascino rurale a molteplici possibilità di utilizzo e offre spazio per idee abitative individuali. Immersa in un ambiente tranquillo di villaggio, la proprietà convince per la sua generosità, i numerosi edifici secondari e l’attraente combinazione di abitazione e lavoro. Il vasto giardino con alberi secolari crea un’atmosfera naturale e privata e invita a soffermarsi. Che si tratti di una residenza per famiglie, di una soluzione per più generazioni o di unire abitazione e lavoro, qui si aprono molteplici prospettive. La struttura esistente offre una solida base e allo stesso tempo lascia spazio a modernizzazioni e personalizzazioni. Un oggetto per chi apprezza spazio, tranquillità e potenziale di sviluppo. Qui non ci sono desideri insoddisfatti. Approfittate di questa offerta PREMIUM HOMES e convincetevi voi stessi! Questo PREMIUM HOMES offre: Posizione tranquilla nel nucleo del paese Vicinanza all’Aare per il tempo libero e il relax...
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Immobile misto

9.5 Locali

320 m²

CHF 1'140'000.-

CHF 3'563.-/m²

2738 Court
Da convenire

Investissez dans ce magnifique immeuble de rendement

Opportunité rare au coeur du Jura bernois Immeuble de caractère avec rendement et cachet exceptionnel Situato in posizione ideale nel cuore del villaggio di Court, a pochi passi dalle scuole, dalla stazione e dai servizi, questo immobile d’eccezione unisce fascino storico, comfort moderno e ottime prospettive di redditività. Un contesto verdeggiante, un terreno fuori dal comune, un potenziale notevole Costruito nel 1856 su un magnifico terreno di oltre 5000 m², questo antico casale è stato completamente ristrutturato in un edificio residenziale accogliente e luminoso, protetto dai rumori ma perfettamente collegato ai servizi urbani. L’immobile è composto da: Due appartamenti duplex accuratamente ristrutturati e attualmente in affitto: Il primo di 5,5 locali con fascino e spazi generosi Il secondo di 4,5 locali con un fascino autentico Un locale commerciale moderno di 30 m², anch’esso in affitto a un fiorista Un sottotetto abitabile che consente di creare un terzo alloggio...
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Immobile abitativo

36 Locali

800 m²

CHF 4'456'000.-

CHF 5'570.-/m²

Eichmatt 2, 3326 Krauchthal
Da convenire

8 case a schiera con rendita stabile

Immobile d’investimento a Krauchthal BE: Curato complesso di case a schiera (anno di costruzione 1967, ristrutturato nel 2007-2009) con 8 unità abitative e un totale di 36 stanze. Dati chiave dell’investimento Prezzo d’acquisto: CHF 4’456’000 Affitto netto p.a. IST: CHF 151’380 / DOVREBBE ESSERE: 189’000 4.5 Camera/Unità Superficie abitabile netta totale 800 m² ⇒ 100 m²/unità Rendimento EK secondo i documenti IST: 13.02% / OBBLIGATORIO: 16.25% Disponibilità: su appuntamento Edifici e tecnologia Anno di costruzione 1967; modernizzazione 2007-2009 Riscaldamento: a gasolio; Distribuzione del calore: radiatori 3 piani per unità superfici Superficie del terreno: 1’429 m²; volume dell’edificio ca. 4’000 m³ Superficie abitabile netta: ca. 800 m²; Giardini totali ca. 797 m² parcheggio Opzionale: Garage a CHF 30’000 e posti auto esterni a CHF 15’000 Posizione & Accessibilità Quartiere residenziale tranquillo a Krauchthal (Emmental) Stazione ferroviaria...
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Immobile abitativo

18 Locali

400 m²

CHF 2'228'000.-

CHF 5'570.-/m²

Eichmatt 2, 3326 Krauchthal
Da convenire

4 case a schiera con un’attraente rendita

Immobile d’investimento con flussi di cassa prevedibili: quattro case a schiera adiacenti in posizione tranquilla a Krauchthal, ristrutturate nel 2007-2009, attualmente affittate in modo solido con un livello di affitto in crescita. Prezzo d’acquisto: CHF 2’228’000 Affitti netti p.a.: IST CHF 74’988 | SOLL CHF 92’640 Rendimento: Rendimento EK È 13.11%, DOVREBBE ESSERE 16.19% Unità: 4 case a schiera, in totale 18 camere, 4 bagni Superfici: superficie abitabile netta 400 m²; terreno 710 m²; giardino 405 m²; volume dell’edificio ca. 2’000 m³ Anno di costruzione: 1967 Modernizzazione: 2007-2009 Tecnica: riscaldamento a gasolio; distribuzione del calore tramite radiatori Parcheggio (opzionale): Garage a CHF 30’000; posti auto esterni a CHF 15’000 Posizione & Collegamenti: tranquilla, con parti di giardino; Hindelbank 5.0 km, A1/A6 Schönbühl 5.7 km, Aeroporto di Berna-Belp 11.7 km; buoni collegamenti con i trasporti pubblici e autostradali Disponibilità: su...
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Immobile abitativo

18 Locali

400 m²

CHF 2'228'000.-

CHF 5'570.-/m²

Eichmatt 2, 3326 Krauchthal
Da convenire

4 Reihenhäuser mit attraktiver Rendite

Anlageobjekt mit planbaren Cashflows: Quattro case a schiera adiacenti in posizione tranquilla di Krauchthal, ristrutturate nel 2007-2009, oggi affittate in modo solido con un livello di affitto in crescita. Kaufpreis: CHF 2’228’000 Nettomieten p.a.: IST CHF 74’988 | SOLL CHF 92’640 Rendimento: EK-Rendite IST 13,11%, SOLL 16,19% Einheiten: 4 Reihenhäuser, totale 18 Zimmer, 4 Bäder Flächen: Nettowohnfläche 400 m²; Grundstück 710 m²; Garten 405 m²; Gebäudevolumen ca. 2’000 m³ Baujahr: 1967 Modernisierung: 2007-2009 Technik: Ölheizung; Wärmeverteilung über Radiatoren Parkierung (optional): Garagen a CHF 30’000; Aussenplätze a CHF 15’000 Lage & Erschliessung: ruhig, mit Gartenanteilen; Hindelbank 5.0 km, A1/A6 Schönbühl 5.7 km, Flughafen Bern-Belp 11.7 km; gute ÖV-/Autobahnanbindung Disponibilità: su appuntamento Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte und eine Besichtigung. Anlageobjekt mit planbaren Cashflows...
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Immobile abitativo

560 m²

CHF 1'850'000.-

CHF 3'304.-/m²

2610 St-Imier
Da convenire

Edificio misto di rendimento nel centro città

Non perdete questo luminoso edificio misto di rendimento completamente ristrutturato con cura. Con un rendimento netto del 5,7%, questo immobile vi offrirà ottime prospettive per l’ampliamento del vostro portafoglio immobiliare. Situato nel centro di St-Imier e con una vista libera, saremo lieti di presentarlo in esclusiva! Non aspettate oltre e contattateci per ottenere una documentazione dettagliata. Ne manquez pas ce lumineux immeuble de rendement mixte entièrement rénové avec soins. Avec un rendement net de 5.7%, cet objet vous offrira de belles perspectives dans l'élargissement de votre parc immobilier. Situé au centre de St-imier et disposant d'une vue dégagée, nous nous ferons un plaisir de vous le présenter en exclusivité! N'attendez plus et contactez-nous pour obtenir un dossier détaillé.
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Immobile abitativo

9.5 Locali

CHF 859'000.-

4922 Bützberg (Thunstetten)
3° piano
Da convenire

INVESTIRE OGGI, TRASFORMARE DOMANI

Questo condominio ben curato, con tre unità abitative e 1 monolocale, si presenta come un investimento stabile e duraturo, in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie. L’immobile è completamente affittato e dispone di una clientela affidabile e di lunga data, il che garantisce un reddito da locazione costante, prevedibile e duraturo. L’edificio si distingue per la sua solida struttura, per i suoi piani ben pensati e funzionali e per il suo aspetto curato e armonioso. Le unità abitative offrono un ambiente confortevole e soddisfano le esigenze di una vasta clientela. I posti auto esterni e l’area verde adiacente aumentano ulteriormente il comfort abitativo e contribuiscono alla possibilità di affittare le unità a lungo termine. Grazie alla sua solida struttura, alla sua stabile redditività e al suo potenziale di sviluppo, questo investimento offre una combinazione equilibrata di sicurezza, stabilità e prospettive future, ideale per gli investitori con un orizzonte di...
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Immobile abitativo

36 Locali

955 m²

CHF 5'170'000.-

CHF 5'414.-/m²

4932 Lotzwil
3° piano
Immediata

Appartamento in condominio di nuova costruzione con concetto sostenibile

In un quartiere tranquillo, sicuro e adatto alle famiglie, è in fase di realizzazione un moderno edificio residenziale con un concetto abitativo attraente. Scuole, negozi e infrastrutture sono raggiungibili a piedi, il che rappresenta un presupposto ideale per una domanda stabile e duratura. Il progetto di nuova costruzione comprende diverse unità abitative spaziose con planimetrie ben studiate e una struttura abitativa equilibrata. La combinazione di diverse dimensioni delle unità abitative attrae un’ampia clientela e offre un’ottima possibilità di locazione. La realizzazione è prevista per il periodo 2027-2028. L’edificio verrà costruito in solida muratura con standard di costruzione moderni, finestre con tripli vetri, ascensore e pompa di calore ad aria-acqua ad alta efficienza energetica. Per un comfort aggiuntivo sono disponibili posti auto coperti. Un progetto di nuova costruzione orientato al futuro con un forte potenziale di locazione, ideale per gli investitori che...
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Immobile misto

10.5 Locali

233 m²

CHF 2'170'000.-

CHF 9'313.-/m²

3360 Herzogenbuchsee
Da convenire

Rara combinazione di attività commerciali e residenziali

Questo complesso residenziale e commerciale unico si rivolge espressamente a imprenditori che desiderano unire lavoro, abitazione e investimenti in un unico luogo. La vasta parcella situata nella zona agricola gode di un’esposizione solare completa durante tutto il giorno, di una completa privacy senza vicini diretti e di un’eccellente visibilità grazie alla sua posizione su una strada principale molto trafficata. L’immobile è ideale per i lavoratori autonomi, le aziende in espansione o le nuove imprese che desiderano una struttura con distanze brevi e sostenibile. L’edificio plurifamiliare comprende tre unità abitative, di cui il piano terra e il primo piano sono stati uniti nel 2008 per formare un’ampia abitazione principale. L’ampliamento è moderno e ben curato, con un nuovo tetto, una cucina moderna e, in parte, riscaldamento a pavimento. In totale sono disponibili 10,5 stanze con una superficie abitabile di circa 233 m². Le finestre con triplo vetro offrono...
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Gli immobili nel cantone di Berna si distinguono per la varietà delle loro caratteristiche. Molti di essi vantano balconi con vista sul lago di Thun o sulle Alpi Bernesi, ideali per godere della bellezza circostante. Gli appartamenti moderni con terrazza e ascensore si affiancano alle case di famiglia con giardino, perfette per famiglie e giovani professionisti. Inoltre, un eccellente sistema di trasporti pubblici, che comprende le FFS e gli autobus locali, garantisce una mobilità confortevole per tutti i residenti.

Famoso per la sua città vecchia, dichiarata patrimonio mondiale dell'UNESCO, il cantone di Berna offre un'eccezionale qualità della vita. Gli spazi verdi come il Rosengarten, uniti a una vivace vita culturale, promettono un ambiente di vita piacevole. La vicinanza alle Alpi Bernesi e a luoghi naturali straordinari garantisce infinite escursioni per gli amanti della natura. Questo cantone attira anche gli studenti universitari grazie alle numerose infrastrutture educative e ai vari negozi.

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