Immobili in vendita à Krauchthal: 3 risultati

Immobile d’investimento a Krauchthal BE: Curato complesso di case a schiera (anno di costruzione 1967, ristrutturato nel 2007-2009) con 8 unità abitative e un totale di 36 stanze. Dati chiave dell’investimento Prezzo d’acquisto: CHF 4’456’000 Affitto netto p.a. IST: CHF 151’380 / DOVREBBE ESSERE: 189’000 4.5 Camera/Unità Superficie abitabile netta totale 800 m² ⇒ 100 m²/unità Rendimento EK secondo i documenti IST: 13.02% / OBBLIGATORIO: 16.25% Disponibilità: su appuntamento Edifici e tecnologia Anno di costruzione 1967; modernizzazione 2007-2009 Riscaldamento: a gasolio; Distribuzione del calore: radiatori 3 piani per unità superfici Superficie del terreno: 1’429 m²; volume dell’edificio ca. 4’000 m³ Superficie abitabile netta: ca. 800 m²; Giardini totali ca. 797 m² parcheggio Opzionale: Garage a CHF 30’000 e posti auto esterni a CHF 15’000 Posizione & Accessibilità Quartiere residenziale tranquillo a Krauchthal (Emmental) Stazione ferroviaria...

Immobile d’investimento con flussi di cassa prevedibili: quattro case a schiera adiacenti in posizione tranquilla a Krauchthal, ristrutturate nel 2007-2009, attualmente affittate in modo solido con un livello di affitto in crescita. Prezzo d’acquisto: CHF 2’228’000 Affitti netti p.a.: IST CHF 74’988 | SOLL CHF 92’640 Rendimento: Rendimento EK È 13.11%, DOVREBBE ESSERE 16.19% Unità: 4 case a schiera, in totale 18 camere, 4 bagni Superfici: superficie abitabile netta 400 m²; terreno 710 m²; giardino 405 m²; volume dell’edificio ca. 2’000 m³ Anno di costruzione: 1967 Modernizzazione: 2007-2009 Tecnica: riscaldamento a gasolio; distribuzione del calore tramite radiatori Parcheggio (opzionale): Garage a CHF 30’000; posti auto esterni a CHF 15’000 Posizione & Collegamenti: tranquilla, con parti di giardino; Hindelbank 5.0 km, A1/A6 Schönbühl 5.7 km, Aeroporto di Berna-Belp 11.7 km; buoni collegamenti con i trasporti pubblici e autostradali Disponibilità: su...

Anlageobjekt mit planbaren Cashflows: Quattro case a schiera adiacenti in posizione tranquilla di Krauchthal, ristrutturate nel 2007-2009, oggi affittate in modo solido con un livello di affitto in crescita. Kaufpreis: CHF 2’228’000 Nettomieten p.a.: IST CHF 74’988 | SOLL CHF 92’640 Rendimento: EK-Rendite IST 13,11%, SOLL 16,19% Einheiten: 4 Reihenhäuser, totale 18 Zimmer, 4 Bäder Flächen: Nettowohnfläche 400 m²; Grundstück 710 m²; Garten 405 m²; Gebäudevolumen ca. 2’000 m³ Baujahr: 1967 Modernisierung: 2007-2009 Technik: Ölheizung; Wärmeverteilung über Radiatoren Parkierung (optional): Garagen a CHF 30’000; Aussenplätze a CHF 15’000 Lage & Erschliessung: ruhig, mit Gartenanteilen; Hindelbank 5.0 km, A1/A6 Schönbühl 5.7 km, Flughafen Bern-Belp 11.7 km; gute ÖV-/Autobahnanbindung Disponibilità: su appuntamento Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte und eine Besichtigung. Anlageobjekt mit planbaren Cashflows...