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Immobile misto in vendita in District de la Broye-Vully, Moudon - 250 m²

Opportunità di investimento - Investimento immobiliare!

Superficie abitabile250 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

1510 District de la Broye-Vully, Moudon

Dati generali

Riferimento

86201196

Disponibilità

Da convenire

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie abitabile

250 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situata nel centro di Moudon, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, questa proprietà d'investimento distribuita su quattro livelli rappresenta un'ottima opportunità per un investitore in cerca di sicurezza e potenziale. L'edificio è composto da 8 lotti in affitto: - 2 appartamenti da 2,5 camere - 4 studi, 2 dei quali hanno un balcone - 1 spazio commerciale al piano terra (attualmente gestito come parrucchiere) - 2 Spazi di archiviazione Tutti i lotti sono completamente affittati, garantendo un reddito da affitto stabile. Il reddito netto da locazione ammonta a CHF 60.360 all'anno, corrispondente a un rendimento lordo superiore al 4,85%. L'edificio è in buone condizioni generali: - La caldaia a gas è stata sostituita nel 2023 - Recentemente è stato creato un nuovo appartamento in soffitta ed è già in affitto - Tutti gli appartamenti offrono un interessante potenziale per ottimizzare gli affitti nel medio termine Con la sua posizione centrale, i suoi 8 lotti ben diversificati e il suo rendimento attraente, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e sostenibile, ideale per un investitore privato o istituzionale.

Comodità

Dotazione

Raccordo del gas

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

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Signora

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OMNIA Lausanne

Place Benjamin-Constant 2

1003 Lausanne

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CHF 3'280'000.-

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