Edificio di rendimento a Champlan – 1 ristorante e 2 appartamenti
Superficie abitabile450 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'295'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1971 GrimisuatDati generali
Riferimento
86485029
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
1975
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
585 m²
Superficie abitabile
450 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Un bene raro nel cuore del Vallese, con un forte potenziale di rendimento e in posizione ideale.
Situato nel pittoresco comune di Grimisuat, questo immobile polifunzionale offre un’opportunità unica di investimento che combina attività commerciale e residenziale.
L’immobile si estende su un terreno di 585 m2 con una superficie lorda di vendita di 450 m2 e comprende un ristorante
funzionale con una grande sala, due appartamenti e numerosi spazi accessori.
SOTTOSUOLO:
– Cantine, lavanderia, locale tecnico (riscaldamento)
PIANO TERRA:
– Caffè, ristorante con una grande sala
– Disimpegno
1° PIANO:
– Appartamento di 4,5 locali
– Cucina attrezzata e arredata
– Zona pranzo e salotto con ampio balcone/terrazza
– 3 camere da letto
– Bagno completo (vasca, lavabo, WC)
– WC separato per gli ospiti
2° PIANO:
– Appartamento di 4,5 locali su due livelli
– Cucina attrezzata e arredata
– Zona pranzo e salotto con ampio balcone/terrazza
– 3 camere da letto
– Mezzanino con una camera da letto
– Bagno completo (vasca, lavabo, WC)
– WC separato per gli ospiti
Il terreno di 352 m2 adiacente all’immobile è incluso nel prezzo.
Situato in posizione ideale a 5 minuti da Sion, su un importante luogo di passaggio, questo immobile ha quindi un interessante potenziale di sviluppo e una riserva di affitti garantita.
SUPERFICI
Immobile ca. 450 m2
Terreno 585 m2
Cantina 109 m2
Terrazza – balcone ca. 100 m2
Volume SIA 1’550 m3
Situato nel pittoresco comune di Grimisuat, questo immobile polifunzionale offre un’opportunità unica di investimento che combina attività commerciale e residenziale.
L’immobile si estende su un terreno di 585 m2 con una superficie lorda di vendita di 450 m2 e comprende un ristorante
funzionale con una grande sala, due appartamenti e numerosi spazi accessori.
SOTTOSUOLO:
– Cantine, lavanderia, locale tecnico (riscaldamento)
PIANO TERRA:
– Caffè, ristorante con una grande sala
– Disimpegno
1° PIANO:
– Appartamento di 4,5 locali
– Cucina attrezzata e arredata
– Zona pranzo e salotto con ampio balcone/terrazza
– 3 camere da letto
– Bagno completo (vasca, lavabo, WC)
– WC separato per gli ospiti
2° PIANO:
– Appartamento di 4,5 locali su due livelli
– Cucina attrezzata e arredata
– Zona pranzo e salotto con ampio balcone/terrazza
– 3 camere da letto
– Mezzanino con una camera da letto
– Bagno completo (vasca, lavabo, WC)
– WC separato per gli ospiti
Il terreno di 352 m2 adiacente all’immobile è incluso nel prezzo.
Situato in posizione ideale a 5 minuti da Sion, su un importante luogo di passaggio, questo immobile ha quindi un interessante potenziale di sviluppo e una riserva di affitti garantita.
SUPERFICI
Immobile ca. 450 m2
Terreno 585 m2
Cantina 109 m2
Terrazza – balcone ca. 100 m2
Volume SIA 1’550 m3
Comodità
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
5 m
Scuola primaria
46 m