Immobile misto on sale in La Chaux-de-Fonds - Ref I-26-009

Ottima opportunità di investimento In vendita, edificio residenziale situato a Saint-Imier, composto da 8 appartamenti, tutti attualmente affittati, che offrono un reddito locativo annuo netto di CHF 73’500. Composizione dell’edificio: - 3 appartamenti di 6.5 locali - 1 appartamento di 4 locali - 2 appartamenti di 3 locali - 1 appartamento di 2 locali - 1 studio L’edificio ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione eseguiti tra il 2015 e il 2025, che gli conferiscono un ottimo stato generale. Principali lavori eseguiti: - Impianto di riscaldamento a gasolio - Sostituzione delle finestre - Radiatori - Sostituzione dei boiler - Adeguamento dell’impianto elettrico - Installazione di nuove cucine negli appartamenti - Nuovi bagni - Sostituzione delle piastrelle e dei pavimenti - Rifacimento delle canne fumarie - Modernizzazione degli impianti idraulici - Rifacimento del rivestimento della scala - Ristrutturazione delle pareti e dei soffitti con pittura Punti di forza...

Villa eccezionale nel cuore di Bali, un'isola mitica con paesaggi paradisiaci, spiagge infinite e un'atmosfera incantevole. Questa sontuosa villa residenziale tipo 7 offre un ambiente abitativo raro, unendo eleganza, raffinatezza e la dolcezza tropicale della vita. Sviluppa volumi magnifici con un ampio soggiorno, cucina illuminata dalla luce, una cantina funzionale e una palestra privata. Dispone di cinque vere suite, ognuna delle quali beneficia di un proprio bagno, offrendo a tutti privacy, comfort e servizi di prim'ordine. All'esterno, una splendida piscina con linee eleganti si integra perfettamente in un giardino paesaggistico e boscoso, un vero ambiente verde curato con cura. Ogni dettaglio è stato pensato con gusto, tra materiali nobili, finiture meticolose e un'atmosfera lussuosa. Questa proprietà unica incarna un'arte esclusiva di vivere in uno dei luoghi più belli e incontaminati del mondo. Villa d'exception au coeur de Bali, île...

Il tuo paradiso ti aspetta a Edenia, El Verger: vivi la vita che hai sempre sognato a due passi dal mare Scopri Edenia, un’oasi residenziale che ha tutto ciò che puoi desiderare, situata in posizione ideale a El Verger, a soli 10 minuti dal centro di Denia. Qui la vita ricomincia ogni giorno grazie ai nostri esclusivi appartamenti con 1, 2 o 3 camere da letto, progettati per il massimo del comfort. Immagina di svegliarti ogni mattina e di goderti una vista mozzafiato dalla tua spaziosa terrazza, il luogo ideale per rilassarti. A Edenia il tuo benessere è la nostra priorità. Immergiti nella nostra rinfrescante piscina, rilassati nella vasca idromassaggio e nella sauna, mantieniti in forma nella palestra completamente attrezzata o rilassati nei nostri ampi e lussureggianti spazi verdi. Hai bisogno di uno spazio per lavorare o per incontrare amici? Il nostro spazio di coworking e il club sociale sono perfetti per te. La posizione è semplicemente eccezionale: a due passi dal mare e...

Costa Blanca – Unico immobile con ristorante per 60 coperti + grande terrazza, casa con 3 camere (100 m²), appartamento indipendente di 60 m², grande giardino tropicale, piscina e barbecue. A 7 km dalle spiagge, in un ambiente tranquillo e senza vicini, questo complesso offre un’attività professionale pronta all’uso e un ambiente di vita eccezionale. Costa Blanca – Propriété unique avec restaurant 60 couverts + grande terrasse, maison 3 chambres (100 m²), appartement indépendant 60 m², grand jardin tropical, piscine et barbecue. À 7 km des plages, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet ensemble offre un outil professionnel clé en main et un cadre de vie exceptionnel.

In vendita in Liguria – Riviera dei Fiori (Golfo Dianese, provincia di Imperia), in zona residenziale tranquilla, appartamento di 135 mq al piano terra di villa bifamiliare, con ingresso indipendente e accesso per disabili. Composto da 4 camere da letto, soggiorno, 2 bagni, riscaldamento autonomo a gas. Giardino privato di 100 mq con piccola dependance, 2 posti auto esterni. A 700 m dal mare, a 45 km dal confine francese.

In vendita, un nuovo edificio residenziale composto da 17 appartamenti e 8 garage, situato in posizione ideale a Couvet, nel cuore della Val-de-Travers. Progettato per soddisfare le esigenze attuali del mercato immobiliare, questo edificio combina un’architettura contemporanea, servizi di alta qualità e un’eccellente efficienza energetica. Si tratta di un’opportunità unica per gli investitori che desiderano acquisire un immobile nuovo, senza lavori di ristrutturazione, che generi redditi locativi fin da subito. Data di entrata in funzione: 30 settembre 2027 Descrizione dell’edificio: - 12 appartamenti di 2.5 locali - 3 appartamenti di 3.5 locali - 2 appartamenti di 1.5 locali - 8 garage - Reddito locativo annuo netto stimato: CHF 241’008 - Rendimento: 4,82 % - Costruzione nuova - Una posizione strategica Situato in un tranquillo e soleggiato quartiere residenziale di Couvet, l’edificio beneficia di un ambiente di vita molto ricercato e della vicinanza immediata ai mezzi...

Rara opportunità di investimento In vendita, un magnifico edificio ad uso residenziale situato in posizione ideale a La Chaux-de-Fonds, con un ottimo potenziale di valorizzazione e una redditività interessante. Caratteristiche principali: - 48 appartamenti - 2 depositi - 2 locali commerciali - 1 ufficio - Ascensore - Edificio ristrutturato - Ottimo stato di manutenzione Dati finanziari: Reddito netto annuo locativo: CHF 420’000 Rendimento lordo: 4.50% Potenziale di ottimizzazione dei canoni di locazione, che consentirebbe di migliorare ulteriormente la redditività dell’investimento. I vantaggi: - Posizione strategica in una zona ricercata di La Chaux-de-Fonds. - Edificio ristrutturato che non richiede lavori di manutenzione importanti. - Reddito locativo stabile. - Forte domanda di locazione nella zona. - Investimento sicuro con prospettive di aumento del rendimento. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per gli investitori che cercano un immobile di qualità...