Fuori mercato | Opportunità di investimento eccezionale – Proprietà d'investimento completamente ristrutturata

Questo edificio a reddito, situato in posizione ideale a La Chaux-de-Fonds, rappresenta un’opportunità Off-Market rara, che unisce sicurezza locativa, qualità costruttiva e rendimenti sostenibili.

Completamente ristrutturato con standard elevati, questo immobile è oggi gestito in modo ottimale e gode di una piena occupazione, garantendo un reddito immediato già al momento dell’acquisto.

Descrizione dell’immobile:

- 78 appartamenti, tutti dotati di balconi
- Ascensori
- Varie tipologie di appartamenti per una vasta base di locatari
- 9 posti auto esterni
- Recente ristrutturazione completa (tecnica ed estetica)
- Nessun lavoro da prevedere a breve o medio termine

Dati finanziari:

- Stato locativo netto annuo CHF 746’388
- Reddito sicuro con eccellente diversificazione dei locatari

Punti di forza dell’investimento:

- Transazione Off-Market che garantisce discrezione e accesso privilegiato
- Rendimento stabile con cash-flow immediato
- Immobile completamente ristrutturato che limita i rischi
- Forte domanda di locazione in un mercato consolidato
- Prodotto ideale per investitori privati, family office o istituzionali
- Potenziale di valorizzazione a lungo termine in una città con una forte identità economica

Posizione:
La città di La Chaux-de-Fonds offre un solido contesto economico, grazie in particolare al tessuto industriale e orologiero, nonché una costante domanda di locazione. La sua struttura urbana e l’attrattiva regionale ne fanno una posizione strategica per un investimento immobiliare duraturo.

Persona di riferimento:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87