Terreno edificabile (758 m²) + Edificio di rendimento – Le Locle(NE)

Raro in vendita, questo complesso immobiliare offre una combinazione ideale tra un reddito locativo immediato e un potenziale di sviluppo ad alto impatto.

Terreno edificabile:

La proprietà dispone di un terreno edificabile libero di 758 m², che offre numerose possibilità:

- Nuova costruzione di edifici residenziali
- 20 posti auto aggiuntivi
- Estensione dell’edificio esistente
- Progetto immobiliare indipendente

Edificio a reddito:

- L’edificio esistente, situato sul terreno, è composto da:
- 6 appartamenti
- 1 superficie commerciale
- 5 posti auto esterni
- Reddito locativo netto annuo: CHF 49’380

Dati catastali:

- Superficie totale del terreno: 1’202 m²
- Superficie edificata esistente: 444 m²
- Superficie edificabile libera: 758 m²

I principali vantaggi:

- Doppia opportunità: reddito + sviluppo
- Reddito locativo immediato garantito – Ampia riserva di terreno
edificabile
- Alto potenziale di valorizzazione
- Adatto a investitori e promotori

Responsabile:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87