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Cercasi spazio medico polivalente

Locali5
Superficie abitabile115 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Avenue du Petit-Lancy, 1213 Petit-Lancy

Dati generali

Riferimento
LCPL
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1996
Locali
5
Superficie abitabile
115 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
ESCLUSIVITÀ

Situato nel cuore di un quartiere residenziale di prestigio a Petit-Lancy, questo locale commerciale gode di una posizione eccellente, a pochi passi dalle linee di autobus e tram, nonché dal centro di Ginevra.

Situato al piano terra di un edificio perfettamente mantenuto, questo immobile di 115 m2 di superficie PPE offre una configurazione ideale per un’attività medica, paramedica o professionale.

La superficie si distribuisce come segue: Ingresso con armadi integrati, un’accogliente sala d’attesa aperta, tre stanze/cabine chiuse, un WC, una doccia e una piccola cucina.

Completano l’immobile un posto auto interno e una cantina, entrambi inclusi nel prezzo.

Questo locale rappresenta un’opportunità rara nel settore, che offre accessibilità e funzionalità, e si rivolge sia a un proprietario utilizzatore che a un investitore.
EXCLUSITVITE

Implanté au coeur d'un quartier résidentiel prisé du Petit-Lancy, ce local commercial bénéficie d'une excellente situation, à quelques pas seulement des lignes de bus et de tram, ainsi que du centre-ville de Genève.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble parfaitement entretenu, ce bien, d'une surface PPE de 115 m2, offre une configuration idéale pour une activité médicale, paramédicale ou professionnelle.

La surface se distribue comme suit : Hall d'entrée avec armoires intégrées, une agréable salle d'attente ouverte, trois salles / cabinets fermés, un WC, une douche ainsi qu'une kitchenette.

Une place de parc intérieure et une cave, toutes deux incluses dans le prix, viennent compléter ce bien.

Ce local constitue une opportunité rare dans le secteur, offrant accessibilité et fonctionnalité, et se destine tant à un propriétaire utilisateur qu'à un investisseur.