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Immobile misto in vendita in St-Maurice - Rif. 1890-26-1

Edificio misto 2 Commercio + 3.5 + 8.5 in duplex

Prezzo dell'oggettoCHF 1'450'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

St-Maurice, 1890 St-Maurice

Dati generali

Riferimento
1890-26-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1935
Numero di livelli del bene
1
Superficie terreno
100 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
1. Panoramica generale
  • Tipo di immobile: Edificio misto (uso probabile: 2 o 3 appartamenti + 2 negozi/attività commerciali occupati)
  • Posizione: 1890 St-Maurice, Vallese (zona tranquilla)
  • Numero di piani : 4

2. Descrizione della struttura
  • Stato dell’immobile : Ben tenuto (buono stato di manutenzione generale)
  • Tipo di costruzione : cemento / struttura solida
  • Tipo di tetto : Pentu
  • Numero di appartamenti: 2 negozi occupati + 3.5 libero + 8.5 in duplex (totale nell’edificio) possibilità di creare un terzo appartamento trasformando il duplex.
  • Potenziale segnalato: Molto potenziale, buona ottimizzazione degli spazi, atmosfera luminosa

3. Punti di forza evidenziati.
  • Tranquillità del quartiere
  • Ottimo potenziale (ristrutturazione, riqualificazione, cambio di destinazione d’uso)
  • Potenziale di affitto: 8.5 +/-2300/Mese – 3.5 +/- 1300/Mese – Locale commerciale 1250/Mese 2x
  • Manutenzione generale soddisfacente
  • Spazi ben ottimizzati
  • Parti luminose

L’
INDIRIZZO ESATTO È DISPONIBILE DOPO LA REGISTRAZIONE SU

NEHO.CH. DESIDERATE VISITARE? SIATE COSÌ GENTILI DA REGISTRARVI PRIMA: https://neho.ch/y/1890-26-1



1. Présentation générale
  • Type de bien : Immeuble mixte (usage probable : 2 ou 3 logements + 2 commerces/activités occupés)
  • Localisation : 1890 St-Maurice, Valais (quartier calme)
  • Nombre d'étages : 4

2. Description du bâti
  • État du bien : Bien entretenu (bon état d'entretien général)
  • Type de construction : Béton / structure solide
  • Type de toit : Pentu
  • Nombre d'appartements : 2 commerces occupés + 3.5 libre + 8.5 en duplex (au total dans l'immeuble) possibilité de faire un 3ème appartement en transformant le duplex.
  • Potentiel signalé : Beaucoup de potentiel, bonne optimisation des espaces, ambiance lumineuse

3. Points forts mis en avant.
  • Calme du quartier
  • Très bon potentiel (rénovation, revalorisation, changement d'affectation)
  • Potentiel locatif : 8.5 +/-2300/Mois - 3.5 +/- 1300/Mois - Commerce 1250/Mois 2x
  • Entretien général satisfaisant
  • Espaces bien optimisés
  • Pièces lumineuses



Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1890-26-1



Comodità

Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
143 m
Autostrada
1.63 km
Asilo
5.54 km
Negozi
97 m

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