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Locale commerciale in vendita in Belp - 1 900 m²

Gewerbehalle mit Aussenfläche – ideale per logistica e trasporti

Ultime ristrutturazioni2019

Prezzo dell'oggettoCHF 3'500'000.-

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

3123 Belp

Dati generali

Riferimento

dad29bfa-632a-11f1-871a-069ae14c7a06

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1983

Ultime ristrutturazioni

2019

Superficie utile lorda

1'900 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Die angebotene Liegenschaft umfasst eine Gewerbehalle mit grosszügigem Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Produktion und Logistik.

Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von rund 2'000m² und eine Kubatur von ca. 6'250m³. Die bestehende Halle wurde im Jahr 1983 erstellt und bietet eine solide Basis für verschiedene gewerbliche Nutzungen.

Ein zentrales Highlight ist der sehr grosse Aussenbereich, welcher als Parkplatz- und Umschlagsfläche für Lastwagen sowie Personenfahrzeuge genutzt werden kann. Diese Eigenschaft stellt insbesondere für Unternehmen mit Logistik- oder Transportbedarf einen erheblichen Mehrwert dar.

Die Halle bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf für Lager, Produktion, Werkstatt oder gewerbliche Dienstleistungen eingesetzt werden. Die grosszügigen Flächen sowie die gute Zugänglichkeit ermöglichen effiziente Betriebsabläufe.

Dank der Lage im etablierten Gewerbegebiet sowie der vorhandenen Infrastruktur eignet sich die Liegenschaft für Eigennutzer mit Fokus auf gewerbliche Nutzung.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

Rendimento 5% bis 2030 Vollvermietet
Eigene PVA Anlage 500m2 Solar Panels, 80`000 kwh/Jahr
Gewerbehalle im Industriegebiet von Belp
Grundstück ca. 2'000m²
Halle mit Büro und Sanitäranlage
Kubatur ca. 6'250m³
Halle 2 Schienenkräne mit 1.6 + 5 Tonnen Tragkraft
Baujahr 1983
Ideal für LKW, Transport und Logistik
Buona accessibilità per il traffico pesante
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe / Lager / Produktion)
Nähe zu Bern und optimaler Verkehrsanschluss A6 Autobahn
Attraktiver Standort für Unternehmen

Gerne organizziere ich Ihnen eine Besichtigung vor Ort. Ich freue mich, Sie schon bald persönlich kennenzulernen. Nennen Sie mir einfach zwei bis drei passende Zeitfenster – ich bestätige Ihnen den Termin umgehend.

Comodità

Esterno

Parcheggio

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Inserzionista

Primova AG

Frauentalstrasse 7

6332 Cham

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