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Locale commerciale in vendita in Buchrain - Rif. SHKBGewerbe 06

Spazio commerciale con potenziale – 160 m² in un moderno edificio di nuova costruzione a Buchrain

Anno costruzione2024
Prezzo dell'oggettoCHF 950'000.-
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Auf Anfrage 1, 6033 Buchrain

Dati generali

Riferimento
SHKBGewerbe 06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2024
Numero di livelli del bene
2
Impianto di riscaldamento
Pavimento

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Stegmattstrasse 1, 6033 Buchrain

oggetto

Questa superficie commerciale di alta qualità al piano terra di un edificio di nuova costruzione del 2024 offre la massima flessibilità per i più diversi concetti di utilizzo. Che si tratti di un ufficio, uno studio, uno spazio per un’attività o un’area di vendita, gli spazi possono essere personalizzati in base alle vostre esigenze aziendali e convincono con un’architettura chiara e moderna.

Le ampie vetrate assicurano una grande quantità di luce naturale e creano un’atmosfera di lavoro e di accoglienza aperta e piacevole. La cucina integrata completa l’area in modo funzionale e rende il lavoro quotidiano più efficiente e confortevole. L’immobile è stato progettato in modo completamente accessibile e adatto alle sedie a rotelle.

posizione

L’immobile si trova in una posizione ben visibile e facilmente accessibile a Buchrain. Direttamente davanti all’edificio si trova una fermata dell’autobus con un’ottima connessione al trasporto pubblico. L’ambiente è facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i collaboratori e offre una presenza professionale all’esterno.

Dati chiave

  • Superficie utile: ca. 160 m²
  • Nuovo edificio (2024), qualità costruttiva moderna
  • Standard Minergie, efficiente dal punto di vista energetico
  • Posizione al piano terra con accesso diretto
  • Ampie finestre a tutta altezza
  • Cucina integrata disponibile
  • Completamente accessibile / adatto ai disabili
  • 3 posti auto sotterranei + 1 posto auto esterno
  • Collegamento pubblico direttamente davanti alla casa

Particolarità

La superficie è ideale per le aziende che attribuiscono grande importanza all’immagine, a un’infrastruttura moderna e a una costruzione sostenibile. Grazie alla struttura aperta è possibile una progettazione personalizzata senza grandi limitazioni.

Un oggetto che non solo offre spazio, ma che permette di svilupparsi.

Stegmattstrasse 1, 6033 Buchrain

Objekt

Diese hochwertige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024 bietet Ihnen maximale Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob Büro, Praxis, Studio oder Verkaufsfläche - die Räumlichkeiten lassen sich individuell auf Ihr Business ausrichten und überzeugen durch eine klare, moderne Architektur.

Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine offene, angenehme Arbeits- und Kundenatmosphäre. Die integrierte Küche ergänzt die Fläche funktional und macht den Arbeitsalltag effizienter und komfortabler. Das Objekt ist vollständig barrierefrei und rollstuhlgängig konzipiert.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an gut erreichbarer, sichtbarer Lage in Buchrain. Direkt vor dem Gebäude liegt eine Bushaltestelle mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Umgebung ist sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende unkompliziert erreichbar und bietet eine professionelle Präsenz nach aussen.

Eckdaten

  • Nutzfläche: ca. 160 m²
  • Neubau (2024), moderne Bauqualität
  • Minergie-Standard, energieeffizient
  • Erdgeschosslage mit direktem Zugang
  • Grosszügige, bodentiefe Fensterflächen
  • Integrierte Küche vorhanden
  • Komplett barrierefrei / rollstuhlgängig
  • 3 Tiefgaragenplätze + 1 Aussenparkplatz
  • ÖV-Anbindung direkt vor dem Haus

Besonderheiten

Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Erscheinungsbild, moderne Infrastruktur und nachhaltige Bauweise legen. Durch die offene Struktur ist eine individuelle Gestaltung ohne grosse Einschränkungen möglich.

Ein Objekt, das nicht nur Raum bietet, sondern Entwicklung ermöglicht.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale

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