Locale commerciale with 1 room on sale in Buchrain - 160 m²

Le
storie di successo iniziano dove l’ispirazione incontra la funzionalità. Al piano terra vi aspetta un’area commerciale di 160 m², inondata di luce, pronta a dare vita ai vostri sogni di business. Che si tratti di una sede aziendale prestigiosa, di uno studio elegante, di uno studio medico innovativo o di un’area vendita invitante, qui potrete esprimere chiaramente il vostro impegno per la qualità, la modernità e il successo. Già all’ingresso si percepisce un’atmosfera speciale. Le pareti vetrate a tutta altezza inondano gli spazi di luce naturale, creando un ambiente aperto e accogliente in cui clienti, partner e collaboratori si sentono a proprio agio. Una cucina moderna e integrata offre inoltre il luogo ideale per pause creative con caffè e per la ristorazione del vostro team. Grazie alla certificazione Minergie orientata al futuro, non solo godrete di un’eccellente qualità dell’aria interna e di un ambiente sano, ma beneficerete anche di una costruzione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico. Inoltre, l’intera area è completamente accessibile e adatta anche per le persone su sedia a rotelle, un benvenuto aperto e cordiale per tutti. Anche la posizione non lascia nulla a desiderare e offre un’ottima visibilità e accessibilità. La fermata dell’autobus proprio davanti all’edificio garantisce un’eccellente connessione con i trasporti pubblici, mentre per gli automobilisti è stata pensata una soluzione ottimale: tre comodi posti auto in un parcheggio sotterraneo e un pratico parcheggio esterno sono inclusi in modo esclusivo nell’offerta.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:

• Neuwertiger Bau (2024), architettura moderna e massima qualità edilizia
• 160 m² Flexibilität, frei gestaltbare Fläche für jedes Business Konzept
• Fronti di finestre a tutta altezza per la massima visibilità e luminosità
• Minergie-zertifiziert, sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico
• Barrierefrei im Erdgeschoss für alle Kunden und Mitarbeiter
• Modern Küche perfekt integriert
• ÖV-Anbindung: Bushaltestelle direkt vor der Haustür
• Vier Parkplätze, drei Tiefgaragenplätze und ein Aussenparkplatz inklusive
• Repräsentative Lage mit starker Präsenz nach aussen
• Zukunftssicheres Investment, Erwerb eines hochwertigen Eigentums an attraktiver Lage
• Exklusiv Vermittlungshonorar

Ein Raum wie dieser ist weit mehr als nur eine Immobilie, er ist das Fundament für Ihren nächsten grossen Meilenstein. Sfruttate al meglio il potenziale di questo spazio e lasciatevi ispirare da una visita personale. Siamo lieti di aprire le porte al vostro futuro aziendale!