Attraenti locali commerciali con sale archivi e parcheggio

L’immobile commerciale situato in Bernstrasse 21 e 21a a Burgdorf comprende due ampie unità al 1° e 2° piano con una superficie totale di circa 715 m², nonché ulteriori spazi di archiviazione al piano interrato. Con l’acquisto delle due unità, si acquisisce anche la maggioranza delle quote di valore dell’edificio, il che offre una posizione di forza all’interno della comunità di proprietari di appartamenti. La struttura degli spazi, con più stanze separate, è ideale per l’utilizzo come ufficio, ma consente anche di realizzare altri tipi di attività commerciali, come studi medici, sale di formazione, servizi o atelier. Grazie alla suddivisione flessibile, è possibile realizzare sia uffici singoli tradizionali che spazi di lavoro aperti e orientati al team. L’edificio, costruito nel 1994 in muratura, si presenta in ottime condizioni e viene riscaldato con una pompa di calore acqua-acqua moderna. Un’altezza dei soffitti di circa 2,30 m e ampie superfici vetrate assicurano un’illuminazione piacevole. 13 posti auto coperti e balconi e spazi esterni completano l’offerta in modo sensato.

Ulteriori punti di forza della proprietà:

• Due unità commerciali con una superficie totale di circa 715 m²
• Maggioranza delle quote di valore dell’edificio al momento dell’acquisto di entrambe le unità
• Struttura spaziale flessibile per ufficio, studio, formazione o atelier
• Archivi e più servizi igienici disponibili
• Anno di costruzione 1994, in ottime condizioni (costruzione in muratura)
• Riscaldamento con pompa di calore acqua-acqua
• Spazi luminosi grazie a grandi finestre
• 13 posti auto coperti
• Balconi e ulteriori spazi esterni

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