Mercato industriale in vendita in Salgesch - 350 m²

Locale industriale, attualmente cantina vinicola attrezzata. Ottima posizione, vicino al centro del paese, con facile accesso. Regione vinicola rinomata, questo immobile è destinato a un professionista del settore che desidera stabilirsi o diversificare la propria attività, nel settore del vino, del caffè, della birra o di un altro commercio che richieda locali di stoccaggio e attrezzature varie. Possibilità di cambiare destinazione d’uso.

- Capacità 40’000 lt vino rosso

- Stoccaggio 66’250 lt

- Tutte le vasche sono in acciaio inox
- Sistema con Dispositivo AZOT
- Completamente attrezzato con ascensore e macchinari
- Le attrezzature saranno controllate e revisionate prima della vendita

Stima delle attrezzature e delle vasche (LISTA SU RICHIESTA)


CHF 104’280.-



Caratteristiche:
Terreno
310 m2 Edificio annesso 64 m2 al
piano su due livelli + 29 m2 in annesso da ristrutturare completamente 508 m3 SIA
Piano inferiore semi-interrato con
carnotzet Facile accesso, in prossimità di una strada Possibilità di acquistare un terreno aggiuntivo se necessario


- Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno

aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno

aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di
acquistare un appezzamento di terreno

aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di

terreno aggiuntivo se necessario –

Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario





- Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di






















acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno aggiuntivo se necessario – Possibilità di Inoltre la costruzione (2° punto), sana, è su 3 livelli nel terreno. In questo modo, la freschezza e una temperatura stabile sono garantite sia d’estate che d’inverno. Questi 2 punti di forza sono esistenti e possono essere acquisiti a costi ridotti. Quindi la base esistente per un’autoconsumo di energia è già presente. Inoltre, in ciò che fa parte dell’esistente del lotto di vendita, c’è una casa in legno, che deve essere ristrutturata, ma il fascino vallese non è da sottovalutare, soprattutto se si può optare per una grande terrazza e godere di un carnotzet vallese, per concludere in bellezza delle presentazioni di prodotti o altro. Nel prezzo è incluso tutto l’equipaggiamento per una cantina per vini con una capacità di circa 115’000 litri. Tutto può essere trasformato per un altro utilizzo, tenendo conto dei criteri sopra menzionati. Vale la pena di fare uno studio, è evidente! Wieso kann ein solches Objekt so viel Interesse erwecken ? Es ist ein existentes Potential vorhanden ! Wenn man sich die Mühe macht 2 Minuten zu lesen, kann man dies sofort erkennen und es liegt eine vielversprechende Zukunft vor. Von den nachhaltigen, aktuellen Energiestandards die heutzutage benötigt sind, beherbergt das vorliegende Objekt 2 Vorteile. Der erste Vorteil ist der Standort des Objektes; die hervorragende, tägliche Sonneneinstrahlung. Als zweiten Vorteil kommt hinzu, dass der gesunde Bau des Kellers, einschliesslich des Erdgeschosses 3 Stockwerke in die Tiefe geht. Die gut isolierte Anfertigung garantiert eine durchgehende Frische, sowie eine identische Temperatur, im Sommer wie im Winter. Diese 2 Gegebenheiten können günstig akquiriert werden. Die Basis zur Energie-Eigenversorgung liegt direkt vor. Ausserdem, sind im gesamten Verkaufslos, ein Holzhaus, welches zwar neu umgebaut werden muss, eine möglicher Terrassenanbau, ein Walliser Carnotzet vorhanden. Im Verkaufspreis ist noch enthalten, die ganze Ausstattung eines Weinkellers, mit einer Kapazität von Ca. 115’000 Litern. Die ganze Anlage kann aber für eine andere Beschaffenheit angewendet werden. Es loht sich wirklich sich dieses Objekt genau anzusehen und eine eventuelle anderswertige Studie anzubringen ! Ein Anruf ist eine erste Alternative ! Für diesen Kontakt wählen Sie die 079 871 04 08. (deutsch) salgesch.ch/fr salgesch-gemeinde.ch/de Ulteriori informazioni su richiesta presso l’agenzia.



































www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

A vostra disposizione per qualsiasi domanda o per una visita in loco.