Deposito | Cantina | Locale di stoccaggio attrezzato

Locale industriale, attualmente cantina vinicola attrezzata. Ottima posizione, vicino al centro del paese, con facile accesso. Regione vinicola rinomata, questo immobile è destinato a un professionista del settore che desidera stabilirsi o diversificare la propria attività, nel settore del vino, del caffè, della birra o di un altro commercio che richieda locali di stoccaggio e attrezzature varie. Possibilità di cambiare destinazione d'uso.

- Capacità 40’000 lt vino rosso

- Stoccaggio 66’250 lt

- Tutte le vasche sono in acciaio inox
- Sistema con Dispositivo AZOT
- Completamente attrezzato con ascensore e macchinari
- Il materiale sarà controllato e revisionato prima della vendita

Valutazione del materiale e delle vasche (LISTA SU RICHIESTA)


CHF 104’280.-



Particolarità:

Parcela 310 m2
Edificio annesso 64 m2 al piano terra su due piani + 29 m2 in annesso da ristrutturare completamente 508 m3 SIA
Piano inferiore semi-interrato con carnotzet
Facile accesso, in prossimità di una strada
Possibilità di acquistare un terreno aggiuntivo se necessario


- Possibilità di acquistare un terreno aggiuntivo se necessario

Possibilità di cambiare destinazione d'uso, in tal caso i locali saranno svuotati di tutte le macchine o attrezzature utilizzate per l'attuale destinazione.

Un futuro radioso per persone ambiziose!

Per questo è necessario un oggetto di lavoro performante. L'oggetto è pronto per l'uso.
In vendita una cantina vinicola attrezzata (reception vendemmia, vasche in acciaio inox, manca la messa in bottiglia).

La capacità è di circa 115’000 litri.
La cantina si trova in Vallese in una zona rinomata per il suo terroir unico.
Il potenziale dell'oggetto è perfetto, una casa e un carnotzet fanno parte del lotto e sono disponibili per
essere ristrutturati.

Il prezzo totale è fissato a CHF 640’000.-


Sono possibili diverse opzioni!
Non esitate, non ve ne pentirete! Per un primo contatto senza impegno al
079 259 57 81 (francese)

Perché questo oggetto suscita così tanto interesse?

È il potenziale esistente! Basta dedicare 2 minuti alla lettura per vedere un futuro radioso e promettente!

Considerando gli attuali standard energetici, in una visione futura sostenibile, 2 fattori importanti sono già presenti.

Il primo è la posizione ideale, grazie all'eccezionale esposizione al sole.

Inoltre, la costruzione (2° punto), è sana e si sviluppa su 3 livelli nel terreno.

Di conseguenza, la freschezza e una temperatura stabile sono garantite sia d'estate che d'inverno.

Questi 2 punti di forza sono già presenti e possono essere acquisiti a costi ridotti. Quindi, la base esistente per l'autoconsumo di energia è già pronta.

Inoltre, nel lotto di vendita è compresa una casa in legno, che richiede una ristrutturazione, ma il fascino vallese non è da sottovalutare, soprattutto se si può optare per una grande terrazza e godere di un carnotzet vallese per concludere in bellezza presentazioni di prodotti o altro.

Nel prezzo è incluso tutto l'equipaggiamento per una cantina per vini con una capacità di circa 115’000 litri.

Tutto può essere trasformato per un altro utilizzo, tenendo conto dei criteri sopra citati.

Un'analisi vale sicuramente la pena, è evidente!

Wieso kann ein solches Objekt so viel Interesse erwecken ?

Es ist ein existentes Potential vorhanden !

Wenn man sich die Mühe macht 2 Minuten zu lesen, kann man dies sofort erkennen und es liegt eine vielversprechende Zukunft vor. Von den nachhaltigen, aktuellen Energiestandards die heutzutage benötigt sind, beherbergt das vorliegende Objekt 2 Vorteile.

Der erste Vorteil ist der Standort des Objektes; die vorzügliche, tägliche Sonneneinstrahlung. Als zweiten Vorteil kommt hinzu, dass der gesunde Bau des Kellers, einschliesslich des Erdgeschosses 3 Stockwerke in die Tiefe geht. Die gut isolierte Anfertigung garantiert eine durchgehende Frische, sowie eine identische Temperatur, im Sommer wie im Winter. Diese 2 Gegebenheiten können günstig akquiriert werden. La base per l'autoproduzione di energia si trova proprio davanti.

Inoltre, in tutto il lotto di vendita, si trova una casa in legno che deve essere ristrutturata, un possibile ampliamento con terrazza, un Carnotzet vallese.


Il prezzo di vendita comprende anche l'intera attrezzatura di una cantina per vini, con una capacità di ca. 115’000 litri. L'intera struttura può essere utilizzata anche per altri scopi.


Vale la pena di dare un'occhiata più da vicino a questo oggetto e di considerare una possibile variante di utilizzo!


Un primo contatto è possibile tramite il numero 079 871 04 08. (tedesco)

salgesch.ch/fr

salgesch-gemeinde.ch/de



Ulteriori informazioni su richiesta presso l'agenzia.




www.immo-trading.com

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BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

A vostra disposizione per qualsiasi domanda o per una visita eventuale in loco.