×
Immagine di copertina
Vista interiore
Foto 1
Vista esteriore 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Vista esteriore 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7

Grande monolocale con balcone – 1° piano – Progetto nuovo

locale1
Superficie abitabile42.8 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 515'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

1026 Echandens

Dati generali

Riferimento
LNZ_2508_15
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
locale
1
Piano
1° piano
Cellar area
2.52 m
Superficie ponderata
46.8 m²
Superficie terreno
2'095 m²
Superficie abitabile
42.8 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
PROGETTO NUOVO CONCLUSO – POSIZIONE E FUNZIONALITÀ IDEALI – GRANDE TERRAZZO DI PLEZIERIO COSTRUITO SULLA TETTA

OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE – 23 LOTTI VENDUTI – PIÙ DI 8 LOTTI DISPONIBILI

DESCRIZIONE DEL PROJETTO:

L’IMMOBILE SI TROVA IN POSIZIONE STRATEGICA, SULLA VIA DI ACCESSO ALLA VIGNA, NELLA ZONA ARTIGIANALE DI ECHANDENS, CON VISTA SUL PAESE.

A SOLO 900 METRI DALLE TRASPORTI PUBBLICI E DALLE COMMERCIALIZZAZIONI, QUESTO IMMOBILE OFFRE UNA MISCELAZIONE DI SPAZI PROFESSIONALI E APPARTAMENTI MODERNI, IDEALI ANCHE PER I PARTICOLARI CHE VOGLIONO INVESTIRE IN UN BENE REDDITIVO (ES. AFFITTO A STUDENTI DELL’EPFL)

COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE:

L’IMMOBILE COMPRENDE ATELIER SULLA PIAZZA O SU UNO O DUE PIANI, UFFICI E APPARTAMENTI DA 1,5 A 2,5 PIANE CON BALCONE.

LOTTI DISPONIBILI (STATO GENNAIO 2026):

SUPERFICIE AMMINISTRATIVA (UFFICI) AL 2° PIANO

  • 1 STUDIO AL 1° PIANO CON BALCONE
  • 1 STUDIO AL 2° PIANO CON BALCONE
  • 1 ATELIER O UFFICIO CON VETRINA AL PIANO TERRA

    • LO STUDIO RAPPRESENTA IL LOTTO 15 DELLA PPP. SI TROVA AL 2° PIANO E OFFRE UNA SUPERFICIE PONDERATA DI 46,75 M2 CON BALCONE DI 7,9 M2. È POSIZIONATO A NORD-OVEST E BEN ILLUMINATO DALLE GRANDI FINESTRE TUTTO IL GIORNO.

    INOLTRE, UNA BELLA TERRAZZO-SOLARIUM CON ASCENSORE È COSTRUITA SULLA TETTA PER I PROPRIETARI CHE POSSONO TROVARSI IN UN AMBIENTE RILASSANTE, DI FRONTE ALLA VIGNA, NELLA BELLA STAGIONE.

    TIPO DI RISCALDAMENTO: POMPA DI CALORE

    PANNELLI SOLARI FOTOVOLTAICI SULLA TETTA

    TUTTI I PIANI SONO SERVIZI DA UN ASCENSORE

    POSTI DI PARCHEGGIO ESTERNI DISPONIBILI ALLA VENDITA: CHF 25’000.- IN PIÙ DEL PREZZO DEL LOTTO{ENTITY

    PROJET NEUF LIVRABLE DE SUITE - IDEALEMENT SITUE ET MULTIFONCTIONNEL - GRANDE TERRASSE DE PLAISANCE AMENAGEE EN TOITURE

    OPPORTUNITE A SAISIR - 23 LOTS VENDUS - PLUS QUE 8 LOTS DISPONIBLES 

    Découvrez ce projet immobilier actuellement en finition et stratégiquement idéalement positionné, en bordure de vignoble dans la zone artisanale d'Echandens, avec vue sur le village.

    A seulement 900 m des transports publics et des commerces, cet immeuble propose un mixte d'espaces professionnels et de logements modernes, idéals aussi pour des particuliers souhaitant investir dans un bien de rendement (ex. location à des étudiants de l'EPFL)

    COMPOSITION DU BATIMENT:

    L'immeuble comprend des ateliers sur un ou deux niveaux, des bureaux et des appartements de 1.5 pces à 2.5 pces avec balcon.

    LOTS DISPONIBLES (état janvier 2026):

    • 5 surfaces administratives (bureaux) au 2e étage
    • 1 studio au 1er étage avec balcon
    • 1 studio au 2e étage avec balcon
    • 1 atelier ou bureau avec vitrine au rez-de-chaussée 

    Ce studio représente le lot 15 de la PPE. Il est situé au 2ème étage et offre une surface pondérée de 46,75 m2 avec balcon de 7,9 m2. Il est orienté Nord-Ouest et profite de grandes surfaces vitrées assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

    De plus, une magnifique terrasse-solarium desservie par ascenseur est aménagée en toiture à l'usage des copropriétaires pour profiter d'un cadre ressourçant, face au vignoble, durant la belle saison.

    Type de chauffage: Pompe à chaleur

    Panneaux solaires photovoltaïques en toiture

    Tous les niveaux de l'immeuble sont desservis par un ascenseur

    Places de parc extérieures disponibles à la vente: CHF 25'000.- en sus du prix de vente du lot

    Plusieurs places de parc visiteurs

    Livrable de suite.

    Vente directe ou à terme avec acompte initial de 20%. 

    Comodità

    Dintorni
    • Zona industriale
    • Business Center
    • Vigne
    • Negozi
    • Ristorante(i)
    • Farmacia
    • Fermata Bus
    • Entrata/uscita autostrada
    • Scuola universitaria
    • Scuole internazionali
    • Centro sportivo
    Esterno
    • Balcone/i
    • Terrazza sul tetto
    • Parcheggio
    • Parcheggio per visitatori
    • Costruito su un terreno uniforme
    Interno
    • Ascensore
    • Parcheggio per visitatori
    • Cucina aperta
    • Climatizzatore
    • Invetriatura tripla
    • Luminoso
    Dotazione
    • Cucina arredata
    • Vetroceramica
    • Forno
    • Frigorifero
    • Lavastoviglie
    • Connessioni per la colonna lava-asciuga
    • Pannelli fotovoltaici
    • Fibra ottica
    • Connessione internet
    • Persiane avvolgibili
    • Porta blindata
    • Allarme incendio
    • Sprinkler
    • Illuminazione esterna
    • Allacciamento dell'acqua
    • Allacciamento elettrico
    • Acque reflue
    • Layout completo
    Pavimento
    • Laminato
    Stato
    • Nuovo
    • In costruzione
    Esposizione
    • Nord
    • Ovest
    Luce del sole
    • Buona
    Vista
    • Vista libera
    • Lago
    • Campi
    • Foresta
    • Montagne
    Stile
    • Moderno
    Diversi
    • Non elencato come sito inquinato

    Distanze

     
    Trasporti pubblici
    87 m
    1'
    1'
    -
    Negozi
    147 m
    3'
    3'
    1'
    Ristoranti
    401 m
    7'
    7'
    1'