Panetteria in vendita in Morges - Rif. 114246414

Edificio di reddito composto da più unità abitative, interamente affittato, che offre una situazione locativa stabile e duratura. Di recente costruzione, l’immobile risponde agli standard attuali e si presenta in ottimo stato generale, garantendo un’esercizio sereno. L’insieme si distingue per una gestione particolarmente fluida, senza interruzioni, garantendo un reddito regolare e sicuro nel tempo. Situato in un ambito residenziale di pregio, nella regione di Cossonay, il bene gode di un ambiente di vita piacevole e di un’eccellente accessibilità, che ne sostengono a lungo termine l’attrattività locativa. Un profilo di riserva locativa misurata completa questo profilo, lasciando intravedere un potenziale di ottimizzazione a medio termine. Questo investimento è rivolto a un investitore che cerca un patrimonio stabile, con un livello di rischio controllato e una grande semplicità di gestione. Prezzo di vendita superiore a CHF 3’000’000.- Dossier completo su richiesta...

Desiderate aprire un ristorante asiatico, ad esempio un buffet, in una posizione strategica? Proponiamo un locale commerciale di 240 m² situato nel pieno centro di Morges, perfetto per un progetto di ristorazione. Punti chiave: Superficie: 240 m² Posizione: Centro di Morges, zona di forte passaggio Nessun fondo commerciale Affitto: su richiesta Spese amministrative: CHF 20’000.- Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: ? +41 79 956 85 16 ? +41 21 546 32 14 Vous souhaitez ouvrir un restaurant asiatique, par exemple un concept à buffet, dans un emplacement stratégique ? Nous proposons une surface commerciale de 240 m² située en plein centre de Morges, parfaite pour un projet de restauration. Points clés : Surface : 240 m² Emplacement : Centre de Morges, zone à fort passage Pas de fonds de commerce Loyer : sur demande Frais administratifs : CHF 20’000.– Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ? +41 79 956 85 16 ? +41 21 546...

Questo caffè-sala da tè gode di una posizione ideale nel centro di Morges, molto trafficato, con una clientela fedele e un mercato il sabato. Al mattino, vengono forniti diversi caffè e un piccolo catering, insalata offerta sul posto o da asporto e un angolo panetteria. Circa 40 posti a sedere al coperto e una bellissima terrazza. Un affitto molto basso: 7'060.-CHF, spese incluse. Prezzo dell'avviamento di: 310'000.- CHF. Fatturato (circa): 930.000.- all'anno. Solo per una visita o per informazioni: [informazioni nascoste]. La foto è fittizia (ha lo scopo di illustrare l'annuncio) e non corrisponde all'immobile in vendita. Ce Café-Tea Room bénéficie d'une situation idéale au centre de Morges avec beaucoup de passage, une clientèle fidèle et un marcher le samedi. Le matin plusieurs cafés son assurées et une petite restauration, salade proposée sur place ou à l'emporter et un coin boulangerie. Environ 40 places intérieures et...

Tra vigneti e lago, questo magnifico appartamento di recente costruzione offre un’esperienza unica che unisce lusso, comfort e ampi spazi. Situata su un bel terreno con vista sul villaggio e sul suo castello, la residenza Jardin Bardane, composta da due edifici di dimensioni contenute, combina modernità, efficienza energetica e dolce vita in campagna, a pochi minuti da Morges. L’appartamento, situato all’ultimo piano e accessibile tramite ascensore, è un vero piacere già all’ingresso, grazie ai suoi ampi volumi e all’altezza del soffitto. Lo spazio abitativo di circa 70 m², esposto a sud-ovest, si apre su un piacevole terrazzo con vista sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Comprende un ampio soggiorno luminoso e una cucina di alta gamma completamente attrezzata, con un rubinetto Quooker integrato in un piano di lavoro centrale. La camera da letto principale offre un vero e proprio rifugio di pace con bagno annesso e accesso a un balcone con vista sul Giura. Una seconda...

Non perdetela! Splendida villa bifamiliare a La Chaux (Cossonay) SDA Immobilier vende, in un ambiente tranquillo a La Chaux, a pochi passi da Cossonay, questa villa bifamiliare che offre un ambiente di vita eccezionale con le sue 7 stanze distribuite su 230 m² di superficie abitabile. Costruita nel 2015, questa proprietà unisce comfort moderni e spazi aperti, perfetta per una famiglia in cerca di serenità e funzionalità. La casa dispone di cinque confortevoli camere da letto. Le grandi finestre assicurano un’abbondante luce naturale, mentre il pavimento in parquet in alcune stanze aggiunge un tocco di calore. Le tre stanze da bagno offrono un design moderno con materiali di qualità, tra cui eleganti lavabi e raffinati dettagli decorativi. Una visita vi permetterà di scoprire questa rara opportunità da non perdere! Contattate Silvie D’Addona Telefono: +41 21 921 35 38 E -mail: info@sdaimmobilier.ch À ne pas manquer! Magnifique maison jumelée à La Chaux (Cossonay)...

Immaginate un luogo che si adatti a tutti i vostri progetti. Che siate alla ricerca di una prestigiosa residenza familiare, di un investimento locativo redditizio o di uno spazio per la vostra attività professionale, questa rara proprietà di oltre 5.500 m² è la risposta alle vostre ambizioni. Perché questa proprietà è un’opportunità unica: – Ristrutturazione ad Alta Efficienza Energetica (2016): Godetevi il massimo comfort e l’efficienza energetica. Triplo vetro, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e isolamento completo: tutto è stato pensato per coniugare modernità e risparmio. – Rendita Immediata: Un appartamento in triplex già affittato (**CHF 1’850.-/mese**), che garantisce un reddito immediato. In caso non si desiderino inquilini, sono disposti a lasciare l’immobile al momento del passaggio di proprietà o prima. – Straordinario Potenziale di Trasformazione: Facile riunificazione, basta un semplice muro non portante per creare un’immensa residenza...

Nuova opportunità in DDP con una posizione strategica nella regione di Losanna. Questo edificio polivalente offre una combinazione ideale di spazi di produzione e di uffici amministrativi, ideale per le aziende che cercano efficienza e centralizzazione. La parte dedicata alla produzione comprende aree funzionali ottimizzate per la produzione, lo stoccaggio (in particolare di prodotti freschi grazie alle diverse celle frigorifere) o la logistica, con accesso facilitato grazie ai 4 ponti di carico e alle porte a sezione. Gli spazi amministrativi possono accogliere confortevolmente i team di gestione, con uffici dotati di accesso indipendente. Il tutto è completato da almeno una decina di posti auto, che offrono un notevole vantaggio sia per il personale che per i visitatori, garantendo accessibilità e comfort quotidiani . Per maggiori informazioni, contattare: Anabela Ramuz anabela.ramuz@bernard-nicod.ch Nouvelle opportunité en DDP avec un emplacement clefs dans la région...