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Penthouse with 3.5 rooms on sale in Hölstein

Vivere nel villaggio – Nuova costruzione 3.5-camera appartamento duplex

Locali3.5
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 890'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Gassenbachweg 32, 4434 Hölstein

Dati generali

Riferimento
2ba118f2-6fa3-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Piano
3° piano
Superficie balcone
24 m²
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
9 m²
Superficie netta
131 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Siete alla ricerca di un’atmosfera abitativa moderna e particolare? Desiderate un ampio balcone, una veranda, due bagni e un’armoniosa suddivisione degli spazi su due piani? Un edificio di nuova costruzione di alta qualità con ascensore, posto auto coperto e cantina corrisponde alle vostre aspettative?

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L’IMMOBILIARE DI DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questo attrattivo appartamento in proprietà.

oggetto

L’appartamento n. 11 convince per la sua intelligente suddivisione a duplice livello, gli spazi luminosi e un moderno concetto abitativo con molto comfort.

Entrando nell’appartamento, vi accoglie un accogliente ingresso che conduce direttamente all’ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina integrata. Questo spazio è il cuore dell’appartamento e offre ampio spazio per momenti di relax e per incontri conviviali.

La cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno e viene realizzata con un arredamento moderno, materiali di alta qualità e una suddivisione pratica.

Allo stesso livello si trova una stanza multifunzionale, ideale come camera da letto. Questa zona è completata da un bagno con doccia, WC e lavandino, nonché da un pratico spazio di stoccaggio.

Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dove vi aspetta un’altra spaziosa camera da letto e un’area aggiuntiva che può essere utilizzata come zona di lavoro o come rifugio tranquillo. Un ulteriore bagno contribuisce al comfort abitativo.

Particolarmente bello è il grande balcone, dove potrete trascorrere ore di relax all’aria aperta. La struttura del soffitto in legno, visibile e laccata di bianco, conferisce all’appartamento mansardato un’atmosfera calda, di alta qualità e al contempo moderna.
Inoltre, al piano superiore si trova un secondo balcone accogliente.

L’appartamento è dotato di cantina e posto auto coperto. Inoltre è possibile acquistare ulteriori spazi per hobby.

posizione

Il comune di Hölstein è un luogo vivace e ben servito nella parte superiore della regione di Basilea – rurale, tranquillo, ma con forti legami con Liestal e Basilea.

La proprietà Gassenbachweg 32 si trova in un quartiere residenziale particolarmente piacevole, nella parte meridionale del villaggio: soleggiato, verde, adatto alle famiglie.

La scuola Rübmatt si trova proprio dall’altra parte della strada.

La fermata Hölstein, stazione della Waldenburgerli e della linea di autobus n. 92, si trova a 350 metri dalla proprietà, ovvero a tre o quattro minuti a piedi.

Anche i negozi/ristoranti e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi.

Inoltre, la pratica comunitaria Bachtanne si trova a circa 150 metri dalla proprietà.

Desidera maggiori informazioni o vuole fissare un appuntamento per una visita? Siamo lieti di ricevere la sua richiesta!

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und besonderem Wohngefühl? Sie wünschen sich einen grosszügigen Balkon, eine Laube, zwei Nasszellen und eine charmante Raumaufteilung über zwei Ebenen? Ein hochwertiger Neubau mit Lift, Einstellhallenplatz und Keller entspricht Ihren Vorstellungen?

Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende.
Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese attraktive Eigentumswohnung.

 

Objekt

Die Wohnung Nr. 11 überzeugt durch eine durchdachte Maisonette-Aufteilung, helle Räume und ein modernes Wohnkonzept mit viel Komfort.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von welchem aus Sie direkt in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche gelangen. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Wohnmomente sowie geselliges Beisammensein.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und wird mit zeitgemässer Ausstattung, hochwertigen Materialien und praktischer Einteilung realisiert.

Auf derselben Ebene befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer eignet. Ergänzt wird diese Etage durch eine Nasszelle mit Dusche, Toilette und Lavabo sowie praktischen Stauraum.

Über die interne Holztreppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Hier erwartet Sie ein weiteres grosszügiges Zimmer sowie ein zusätzlicher Bereich, welcher sich hervorragend als Arbeitszone oder ruhiger Rückzugsort nutzen lässt. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Besonders schön ist der grosszügige Balkon, auf welchem Sie entspannte Stunden im Freien geniessen können. Die sichtbare, weiss lasierte Holzdeckenkonstruktion verleiht der Dachwohnung eine warme, hochwertige und zugleich moderne Atmosphäre.
Zudem befindet sich auf der oberen Etage eine zweiter, heimeliger Balkon.

Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Einstellhallenplatz dazu. Zudem können weitere Hobbyräume dazugekauft werden.

 

Lage

Die Gemeinde Hölstein ist ein lebendiger, gut erschlossener Ort im oberen Baselbiet - ländlich, ruhig, aber mit starker Anbindung an Liestal und Basel.

Die Liegenschaft Gassenbachweg 32 liegt in einem besonders angenehmen Wohnquartier am südlichen Dorfrand: sonnig, grün, familienfreundlich.

Das Schulhaus Rübmatt befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite.

Die Haltestelle Hölstein, Station des Waldenburgerli und der Buslinie Nr. 92 befinden sich 350 Meter von der Liegenschaft entfernt. Dies entspricht drei bis vier Gehminuten.

Auch Einkaufs-/Verpflegungsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuss.

Zudem befindet sich die Gemeinschaftspraxis Bachtanne ca. 150 Meter von der Liegenschaft entfernt.

 

Sie wünschen nähere Informationen oder möchten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice

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