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Portici in vendita in Nyon - 156 m²

In vendita: Luminoso arcade di 156 m² su più livelli

PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 940'000.-
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Posizione

A Nyon, 1260 Nyon

Dati generali

Riferimento
62195-A-25-001
Disponibilità
Da convenire
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
156 m²
Superficie utile lorda
156 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata alle porte della città di Nyon, in un quartiere in piena espansione, questa arcata di 156 m² offre un ambiente ideale per un’attività professionale.

Situata in una zona tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi (Denner, Migros, NonStop Gym, scuola, piscina), si trova anche a soli 5 minuti dall’uscita dell’autostrada, garantendo un facile accesso per voi e i vostri clienti.

Questo lotto, distribuito su più piani e completamente attrezzato, comprende una reception con hall d’ingresso, due uffici di 14 m² ciascuno, una sala conferenze di 16 m², una caffetteria di 11 m², nonché un guardaroba con doccia e WC. Un WC per persone con mobilità ridotta e un locale di 16 m², ideale per il deposito, l’archivio o l’informatica, completano gli interni.

L’arcata dispone inoltre di un posto auto interno, due posti auto esterni e due spazi di deposito, offrendo un’ottima funzionalità.

Prezzo di vendita del Lotto 1 ovvero: la superficie di 156m2 a CHF 940’000 + posto auto interno a CHF 30’000 + 2 posti auto esterni a CHF 30’000.

Prezzo di vendita del Lotto 2 ovvero: il deposito di 23m2 a CHF 89’000

Prezzo di vendita del Lotto 3 ovvero: il deposito di 5m2 a CHF 10’000
Aux portes de la ville de Nyon, dans un quartier en pleine expansion, cette arcade de 156 m² offre un cadre idéal pour une activité professionnelle.

Située dans une zone calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (Denner, Migros, NonStop Gym, école, piscine), elle est également à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute, garantissant un accès facile pour vous et vos clients.

Ce lot, réparti sur plusieurs niveaux et entièrement équipé, comprend une réception avec hall d'entrée, deux bureaux de 14 m² chacun, une salle de conférence de 16 m², une cafétéria de 11 m², ainsi qu'un vestiaire avec douche et WC. Un WC adapté aux personnes à mobilité réduite et un local de 16 m², idéal pour le rangement, les archives ou l'informatique, complètent les aménagements intérieurs.

L'arcade dispose également d'une place de parking intérieure, de deux places extérieures et de deux espaces de dépôt, offrant une fonctionnalité optimale.

Prix de vente du Lot 1 soit : la surface de 156m2 à Frs 940 000 + place de parking intérieure a Frs 30 000 + 2 places de parking extérieures a Frs 30 000.

Prix de vente du Lot 2 soit: le dépôt de 23m2 à Frs 89 000

Prix de vente du Lot 3 soit : le dépôt de 5m2 à Frs 10 000

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