Proprietà per piani with 4.5 rooms on sale in Brienz BE - 120 m²

La casa plurifamiliare con ascensore è stata costruita nel 1990 con una solida struttura e da allora è stata mantenuta in buone condizioni. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata nel quartiere di Kienholz a Brienz e gode di una bella vista panoramica. Le scuole e la fermata dell’autobus sono raggiungibili a breve distanza a piedi. Il quartiere si trova però un po’ fuori dal centro del villaggio, per cui i negozi e la stazione ferroviaria sono raggiungibili solo con un breve tragitto in auto o in autobus. Davanti alla casa plurifamiliare si trova un terreno che è di proprietà comune della comunità dei proprietari dei singoli appartamenti. Una eventuale edificazione è possibile solo con il consenso di tutti i proprietari. Attualmente il terreno è utilizzato come prato e in parte come parcheggio per i visitatori.

L’appartamento è stato mantenuto solo in minima parte negli ultimi anni e necessita di lavori di ristrutturazione e manutenzione. In particolare, la cucina non soddisfa più i requisiti odierni e in parte non è più funzionante. Il piano cottura in vetroceramica è danneggiato, il frigorifero è rotto ed è stato sostituito con un elettrodomestico del locatario. Inoltre, il forno funziona solo in modo limitato. I bagni sono stati realizzati all’epoca della costruzione. Anche le superfici delle pareti e dei soffitti, così come i pavimenti, sono molto usurati e andrebbero rinnovati o riverniciati nell’ambito di una ristrutturazione completa. L’appartamento, situato al piano terra, si distingue per la sua ampia terrazza d’angolo e per il diritto di utilizzo esclusivo del giardino o del prato adiacente. Grazie alla sua posizione non edificabile, gode di una splendida vista sulla natura circostante e di una bella vista parziale sul lago di Brienz. L’appartamento è dotato di un posto auto in garage, che si aggiunge al prezzo di acquisto dell’immobile per un importo di CHF 30’000.-.

A causa delle attuali normative relative alla prima abitazione, l’appartamento non può essere utilizzato come residenza secondaria. L’acquisto è quindi possibile solo da parte di un acquirente che ha la propria residenza principale o da parte di un proprietario che affitta l’appartamento a persone che hanno la residenza principale a Brienz. Attualmente l’appartamento è affittato.