Villetta singola con 6 locali in vendita in Unterseen - 200 m²

Locali6

Superficie abitabile200 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'600'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Mittlere Strasse 42J, 3800 Unterseen

Dati generali

Riferimento

01384

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagni

Anno costruzione

1998

Balconi

Locali

Camere

Numero di terrazze

Superficie balcone

6.2 m²

Tipo di riscaldamento

A distanza

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Sistema sanitario ad acqua calda

Elettrico

Altitudine

567 m

Superficie terreno

556 m²

Superficie abitabile

200 m²

Superficie netta

168 m²

Volume

745 m³

Numero servizi

Numero posti auto

Garage box

1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Questa casa unifamiliare ben tenuta si distingue per la sua generosa superficie abitabile, la sua disposizione intelligente su tre piani e gli spazi secondari versatili. La proprietà è stata mantenuta e curata con attenzione nel corso degli anni e si presenta in ottime condizioni. La casa offre molto spazio ed è particolarmente adatta a famiglie che apprezzano un’abitazione spaziosa e un ambiente tranquillo.

Piano terra
Il piano terra costituisce il cuore della casa. Il soggiorno-sala da pranzo luminoso e spazioso offre molto spazio per trascorrere piacevoli momenti in famiglia e con gli amici. Un camino svedese contribuisce a creare un’atmosfera particolarmente accogliente e confortevole. La cucina separata con zona pranzo offre spazio sufficiente per la vita quotidiana della famiglia. Al piano terra si trova anche un bagno con vasca, lavabo e WC. Il corridoio è dotato di un ampio armadio a muro e offre un accesso diretto al giardino. Una scala collega il piano terra con il piano superiore.

Piano superiore
Al piano superiore si trovano quattro stanze, che offrono un generoso spazio abitabile per una famiglia. La spaziosa camera da letto principale offre ampi spazi. Un’altra grande stanza dispone di un proprio balcone. Le due stanze aggiuntive possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, ospiti, ufficio o guardaroba. Il bagno di questo piano è dotato di doccia, doppio lavabo e WC. Una scala a soffitto conduce all’isolato solaio, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti.

Piano interrato
Il piano interrato dispone di una camera da letto per gli ospiti arredata e dotata di riscaldamento a pavimento, che può essere utilizzata anche come ufficio o stanza aggiuntiva grazie alla sua accogliente disposizione. Una cantina/stanza hobby, anch’essa dotata di riscaldamento a pavimento, offre ulteriore prezioso spazio abitabile. La spaziosa lavanderia con armadio a muro offre molto spazio per le necessità quotidiane e ulteriore spazio per riporre oggetti. Al piano interrato si trova anche il garage con spazio per un’auto e biciclette. L’accesso al garage è protetto tramite il garage adiacente. Una scala interna conduce direttamente al piano terra. Una scala esterna aggiuntiva conduce dal piano interrato al giardino.

Cette maison individuelle bien entretenue séduit par ses pièces spacieuses, son agencement bien pensé sur trois étages ainsi que ses pièces annexes polyvalentes. La propriété a été bien entretenue et soigneusement préservée au fil des ans et se présente dans un état très satisfaisant. La maison offre beaucoup d'espace et convient particulièrement aux familles qui apprécient les grands espaces et un cadre de vie calme.

Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. Le salon-salle à manger, lumineux et spacieux, offre beaucoup d’espace pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Un poêle suédois y crée une atmosphère particulièrement agréable et chaleureuse. La cuisine séparée, dotée d’un coin repas, offre suffisamment d’espace pour la vie quotidienne de la famille. À cet étage se trouve également une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Le couloir est équipé d’un grand vestiaire et offre un accès direct au jardin. Un escalier relie le rez-de-chaussée à l’étage supérieur.

Étage
L'étage comprend au total quatre pièces, offrant ainsi un espace généreux pour une famille. La spacieuse chambre parentale offre un espace de vie agréable. Une autre grande pièce dispose de son propre balcon. Deux autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, chambres d’amis, bureau ou dressing. La salle de bains de cet étage est équipée d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. Un escalier escamotable permet d’accéder au grenier isolé, qui offre des possibilités supplémentaires de rangement et de stockage.

Sous-sol
Le sous-sol dispose d’une chambre d’amis aménagée avec chauffage au sol, qui, grâce à son agencement agréable, peut également servir de bureau ou de pièce supplémentaire. Une cave/salle de loisirs, également équipée d’un chauffage au sol, offre une surface utile supplémentaire très appréciable. La buanderie spacieuse, dotée d’un coin vestiaire, offre beaucoup d’espace pour les besoins quotidiens ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. C’est également à cet étage que se trouve le garage pouvant accueillir un véhicule et des vélos. L'accès au garage se fait de manière protégée par le hall de stationnement attenant. Un escalier intérieur mène directement au rez-de-chaussée. Un escalier extérieur supplémentaire relie le sous-sol au jardin