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Immagine di copertina
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Vista esteriore 2
Nuovo

Carouge – Elegante 3 locali con ampio balcone e vista libera

Locali3
Superficie abitabile73 m²
Piano5° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'270'000.-
Disponibilità01.01.2027
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Chemin de Pinchat, 1227 Carouge GE

Dati generali

Riferimento
6012995
Disponibilità
01.01.2027
Bagno
1
Anno costruzione
2014
Spese PPP
CHF 379.-/mese
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 55.-/mese
Balconi
1
Locali
3
Camere
1
Piano
5° piano
Altezza soffitto
2.56 m
Superficie balcone
27.5 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
73 m²
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 387'760.- il 31.12.2025

Numero posti auto

Garage box
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel quartiere di Pinchat a Carouge, in una residenza di lusso contemporanea, questo luminoso appartamento di 3 locali seduce per i suoi ampi spazi, il suo ambiente verdeggiante e la sua piacevole qualità di vita.
Con una superficie PPE di circa 73 m², l’appartamento offre un bel soggiorno inondato di luce grazie alle sue ampie vetrate che si aprono su un ampio balcone di circa 29 m², vero e proprio prolungamento esterno orientato verso la natura circostante. Il soggiorno e la cucina aperta creano uno spazio conviviale e armonioso, ideale per ricevere o per godersi la tranquillità della vita quotidiana.

La cucina moderna, perfettamente attrezzata, dispone di un ampio piano di lavoro e di un accogliente bar. Le finiture contemporanee, i toni sobri e il parquet conferiscono all’insieme un’atmosfera calda ed elegante.

Lo spazio notte comprende una confortevole camera da letto con accesso esterno, nonché un bagno dalle linee pulite. L’appartamento dispone inoltre di numerosi spazi di stoccaggio e di una distribuzione funzionale.

Un box al piano interrato è incluso nel prezzo.

La residenza, recente e perfettamente mantenuta, si integra armoniosamente in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, a pochi passi dai trasporti, dai negozi, dalle scuole e dai collegamenti rapidi con il centro di Ginevra.

Un immobile ideale per una persona singola, una coppia o un investitore in cerca di un ambiente tranquillo alle porte della città.
Situé dans le quartier très recherché de Pinchat à Carouge, au sein d’une résidence contemporaine de standing, ce lumineux appartement de 3 pièces séduit par ses généreux volumes, son environnement verdoyant et son agréable qualité de vie.
D’une surface PPE d’environ 73 m², l’appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un spacieux balcon d’environ 29 m², véritable prolongement extérieur orienté sur la nature environnante. Le séjour et la cuisine ouverte créent un espace convivial et harmonieux, idéal pour recevoir ou profiter du calme au quotidien.

La cuisine moderne, parfaitement équipée, dispose d’un vaste plan de travail et d’un bar convivial. Les finitions contemporaines, les tons sobres ainsi que le parquet apportent une atmosphère chaleureuse et élégante à l’ensemble.

L’espace nuit comprend une chambre confortable avec accès extérieur, ainsi qu’une salle de bains aux lignes épurées. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements et d’une distribution fonctionnelle.

Un box au sous-sol est inclus dans le prix.

La résidence, récente et parfaitement entretenue, s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et des accès rapides au centre de Genève.

Un bien idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur recherchant un cadre de vie paisible aux portes de la ville.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Box
  • Parcheggio per visitatori
Pavimento
  • Parquet

Distanze

 
Trasporti pubblici
95 m
2'
2'
2'
Negozi
503 m
9'
8'
5'

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