×
Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Piantina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6
Vista interiore 7

DA VENDERE SU PIANI APPARTAMENTO 3,5 PCS (105 M2 PPE) IN ATTO DI TETTO

Locali3.5
Superficie abitabile96.1 m²
PianoMansarda
Prezzo dell'oggettoCHF 960'000.-
DisponibilitàAutunno 2027
ic_fluent_contact_card_24_filled Created with Sketch. Contattaci
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Sito web del progetto

Posizione

Rte de Cossonay 9/11, 1040 Echallens

Dati generali

Riferimento
ECH03.Lot 26
Disponibilità
Autunno 2027
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Spese PPP
CHF 3'150.-/anno
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Mansarda
Lotto
26
Superficie balcone
16.7 m²
Tipi di riscaldamento
Solare, Pompa di calore ad acqua freatica, Free cooling
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Solare, Sonda geotermica, Pompa di calore ad acqua freatica
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie abitabile
96.1 m²
Superficie PPP
104 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
NUOVA COSTRUZIONE IN CENTRO A ECHALLENS
DA VENDERE 23 BELLISSIMI E LUMINOSI APPARTAMENTI (1.5-5.5 CAMERE) & 
3 SUPERFICI COMMERCIALI A PAVIMENTO.

SOGGIORNO IDEALE, POSIZIONATO NEL CENTRO DELLA VILLAGGIO DI ECHALLENS? SIATE SEDOTTI DAL NOSTRO NUOVO PROGETTO DI RESIDENZA "LES MINISTRI" E VIVETE UN'ATIVA VITA QUOTIDIANA CONTEMPLANDO LA TRANQUILLITÀ DI UN AMBIENTE VILLAGGESCO!

A POCHI PASSI DA COMMERCI, TRASPORTI PUBBLICI E TUTTE LE COMODITÀ, POSIZIONATO ACCANTO AL CASTELLO, QUESTO NUOVO PROGETTO SI TROVA IN UNA POSIZIONE IDEALE, A MENO DI 5 MINUTI A PIEDE DALLA STAZIONE DEL LEB, DALLE AUTOBUS E DALLA POSTA, E DA TUTTI I NECESSARI NEGOZI (ALIMENTAZIONE, PANIFICIO, FARMACIA) E RISTORANTI.

ECALLENS È UNA COMUNE ATTRATTIVA PER ECCELLENZA, CHE OFFRE TUTTI I SERVIZI NECESSARI AI SUOI ABITANTI, COME NEGOZI, BANCHE, POSTA, RISTORANTI, SERVIZI SANITARI (MEDICI, DENTISTI, PERSONALE SANITARIO), SCUOLE (PRIMARIE, SECONDARIE, GINNASIO, ISTITUTO PROFESSIONALE).

PER GLI AMANTI DELLE ATTIVITÀ RICREATIVE, DEGLI SPORT E DELLA CULTURA, INFRASTRUTTURE COME IL CONSERVATORIO, IL TEATRO, I CENTRI EQUESTRI, LA PISCINA COPERTA, I CAMPI DA CALCIO, IL CENTRO TENNIS CHE D'INVERNO FUNGE DA PISTA DI PATINAGIO, I PERCORSI PER BICI TRAIL E ALTRI SPIACCI PER I BAMBINI SONO FACILMENTE ACCESSIBILI. IL GOLF (9 BUCHI) DEL BRASILE, A 10 MINUTI DI AUTO, COMPLETA QUESTA OFFERTA ATTIRANTE DI RICREAZIONE.


COSTRUZIONE
IL DESCRITTIVO DI COSTRUZIONE DETTAGLIATO È DISPONIBILE SU RICHIESTA.

PRINCIPALI BUDGET:

  • CHF 27’000.-    CUCINA     
  • CHF 12’400.-    SALE DA BAGNO

RIVESTIMENTI PER IL PAVIMENTO:

  • CHF 55.-/M2      PIASTRELLAMENTO FINO A 60/60 (FORNITURA) - POSA NON INCLUSA
  • CHF 120.-/M2      PARQUET - POSA INCLUSA


TUTTE LE FINITURE INTERNE SONO A SELEZIONE DELL'ACQUIRENTE SECON

  • Ingresso con armadio
  • Cucina / soggiorno di 42.5 m2 
  • Camere da letto di 17.2 
  • Camera da letto di 18.3 m2 con bagno privato 
  • Bagno con vasca o doccia, WC e lavabo
  • Colonna di lavanderia integrata


    • PARCHEGGIO SOTTERRANEO
    Ogni lotto dispone di un posto auto, in aggiunta. 

    OPTIMIZZAZIONE FISCALE DELL'ACQUISTO DI UN IMMOBILE IN PROGETTO
    Imposta di successione solo sulla quota di terreno.

    NOUVELLE PROMOTION DE STANDING AU COEUR DU BOURG D'ECHALLENS
    A VENDRE 23 MAGNIFIQUES ET LUMINEUX APPARTEMENTS (1.5 à 5.5 pièces) & 
    3 SURFACES COMMERCIALES DE PLAIN-PIEDS.

    Vous cherchez un nouveau lieu de vie idéalement situé au centre du village d'Echallens ? Laissez-vous séduire par notre nouveau projet de résidence "Les Ministri" et immergez-vous dans une vie active tout en savourant la tranquillité d'un cadre villageois !

    A quelques pas des commerces, transports publics et de toutes commodités, situé à côté du Château, ce nouveau projet est parfaitement placé, à moins de 5 minutes à pieds de la gare du LEB, des bus et de la poste, ainsi que de tous les magasins essentiels (alimentation, boulangerie, pharmacie) et restaurants.

    Commune attractive par excellence, Echallens offre tous les services nécessaires à ses habitants, tels que magasins, banques, poste, restaurants, services médicaux (médecins, dentistes, paramédical), écoles (primaires, secondaire, gymnase, professionnelle).

    Pour les amateurs de loisirs, de sports et de culture, les infrastructures, telles le Conservatoire, le théâtre, les centres équestres, la piscine couverte, les terrains de foot, le centre de tennis officiant comme patinoire l'hiver, les parcours VTT et autres espaces de jeux, sont facilement accessibles. Le golf (9 trous) du Brésil, situé à 10 minutes en voiture, complète cette offre attrayante de loisirs.


    CONSTRUCTION
    Le descriptif de construction détaillé est disponible sur demande. 

    Les principaux budgets:

    • CHF 27'000.-    cuisine     
    • CHF 12'400.-    salles d'eau

    Revêtements de sol :

    • CHF 55.-/m2      carrelage jusqu'à 60/60(fourniture) - pose non comprise
    • CHF 120.-/m2     parquet - pose comprise


    Toutes les finitions intérieures sont au choix de l'acheteur selon un catalogue défini par le constructeur.
    Autres variantes de choix et dimensions possibles, moyennant plus-values.

    DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT (LOT 26)

    • Hall d'entrée avec armoire
    • Cuisine / séjour de 42.5 m2 
    • Chambres de 17.2 
    • Chambre de 18.3 m2 avec salle de bain privative 
    • Salle de bain équipée d'une baignoire ou douche, WC et lavabo
    • Colonne de lessive intégrée


    PARKING SOUTERRAIN
    Chaque lot dispose d'une place de parc, en sus. 

    OPTIMISATION FISCALE D'UNE ACQUISITION SUR PLANS
    Droit de mutation sur quote-part terrain uniquement.

    Comodità

    Dintorni
    • Villaggio
    • Verdeggiante
    • Negozi
    • Strada commerciale
    • Banca
    • Posta
    • Ristorante(i)
    • Farmacia
    • Stazione
    • Fermata Bus
    • Bambini benvenuti
    • Asilo/nido
    • Scuola materna
    • Scuola primaria
    • Scuola secondaria
    • Piscina pubblica
    • Maneggio
    • Vicino ad un campo da golf
    • Centro tennis
    • Cinema
    • Dottore
    Esterno
    • Balcone/i
    • Parcheggio pubblico
    • Parcheggio per visitatori
    Interno
    • Ascensore
    • Parcheggio sotterraneo
    • Parcheggio per visitatori
    • Cucina aperta
    • Cantina
    • Locale bicicletta
    • Armadio a muro
    • addolcitore di acqua
    • Invetriatura tripla
    • Luminoso
    • Costruzione solida e tradizionale
    Dotazione
    • Cucina arredata
    • Fornello a induzione
    • Forno
    • Forno a micro-onde
    • Frigorifero
    • Congelatore
    • Lavastoviglie
    • Lavatrice
    • Asciugatrice
    • Lavanderia privata
    • Vasca da bagno
    • Doccia
    • Telefono
    • TV via cavo
    • Pannelli fotovoltaici
    • Fibra ottica
    • Persiane avvolgibili
    • Ventilazione controllata
    Pavimento
    • A scelta
    Esposizione
    • Sud
    • Est
    Luce del sole
    • Favorevole
    • Mattutino
    Stile
    • Classico
    • Moderno

    Distanze

     
    Stazione
    265 m
    8'
    5'
    2'
    Trasporti pubblici
    255 m
    5'
    5'
    1'
    Scuola primaria
    537 m
    10'
    10'
    2'
    Scuola secondaria
    1.38 km
    24'
    24'
    3'
    Negozi
    518 m
    9'
    9'
    2'
    Posta
    330 m
    6'
    6'
    1'
    Banca
    292 m
    5'
    5'
    2'
    Ristoranti
    242 m
    4'
    4'
    2'
    Parco / Verde urbano
    279 m
    6'
    6'
    1'