Appart. nuovo di 2.5 pcs – centro di Echallens – ideale per rendimento
Posizione
Rte de Cossonay 9/11, 1040 EchallensDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Situato nel cuore di Echallens, questo magnifico appartamento nuovo di 61 m² gode di una posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i servizi: negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici.
Questa proprietà fa parte di una nuova costruzione moderna ed energeticamente efficiente, che offre un ottimo comfort abitativo e costi di gestione contenuti.
L’appartamento rappresenta anche un’opportunità ideale per gli investitori, grazie alla forte domanda di affitti nella zona. Il progetto consente di raggiungere un rendimento stimato di circa il 6% sul capitale investito, con un apporto del 30%. Tabella di calcolo del rendimento disponibile su richiesta.
Principali caratteristiche
- Superficie abitabile: 61 m²
- Costruzione nuova (vendita su progetto)
- Posizione centrale a Echallens
- Vicino a tutti i servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici)
- Forte domanda di affitto nella regione
Comfort e prestazioni energetiche
- Riscaldamento geotermico
- Sistema di ventilazione a doppio flusso
- Free cooling per un raffreddamento naturale in estate
- Triplo vetro per un’eccellente isolamento termico e acustico
Personalizzazione dell’alloggio
Gli acquirenti avranno la possibilità di scegliere le finiture in base ai loro gusti:
- Budget cucina superiore alla media
- Budget sanitario confortevole
- Ampia scelta di rivestimenti per pavimenti
Un’opportunità rara
Che si tratti di un primo investimento immobiliare o di diversificare un portafoglio, questo appartamento combina posizione strategica, qualità costruttiva e redditività attraente.
UN TABELLONE DI PROGRAMMAZIONE DEL RENDIMENTO CON STIMA DEL BILANCIO DEI COSTI È DISPONIBILE SU RICHIESTA-
COSTRUZIONE
Il dettagliato descrittivo di costruzione è disponibile su richiesta.
DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO (LOT10)
- Ingresso con armadio
- Cucina / soggiorno di 39 m2
- 1 camere da 14.9 m2
- Bagno con vasca o doccia, WC e lavandino
- Una colonna di detersivo
PARKING SOTTERRANEO
Ogni lotto dispone di un posto auto, in più.
OTTIMIZZAZIONE FISCALE DI UN’ACQUISIZIONE
SU PIANTA DIRITTO DI TRASFERIMENTO SULLA QUOTA DI TERRA SOLO.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Piscina pubblica
- Maneggio
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Cinema
- Dottore
Esterno
- Parcheggio pubblico
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Parcheggio per visitatori
- Cucina aperta
- Cantina
- Locale bicicletta
- Armadio a muro
- addolcitore di acqua
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina arredata
- Fornello a induzione
- Forno
- Forno a micro-onde
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Lavanderia privata
- Doccia
- Vasca da bagno
- Telefono
- TV via cavo
- Pannelli fotovoltaici
- Fibra ottica
- Persiane avvolgibili
- Ventilazione controllata
Pavimento
- A scelta
Esposizione
- Nord
Luce del sole
- Mattutino
Stile
- Classico
- Moderno