Esclusività

Proprietà per piani con 3.5 locali in vendita in Estavayer-le-Lac - 89 m²

Estavayer-le-Lac In vendita splendido 3.5 locali Vicino ai servizi

Locali3.5

Superficie abitabile89.4 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 595'000.-

Disponibilità01.07.2026

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Posizione

Chemin de la Prairie 16, 1470 Estavayer-le-Lac

Dati generali

Riferimento

6047051

Disponibilità

01.07.2026

Bagni

Anno costruzione

2012

Locali

3.5

Camere

Piano

1° piano

Superficie ponderata

93.4 m²

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Sistema sanitario ad acqua calda

Gas

Stato dell'immobile

Buono

Standing

Standard

Superficie abitabile

89.4 m²

Superficie PPP

93.4 m²

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno

1 | CHF 35'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Vendiamo un magnifico appartamento di 90 m2 con loggia, moderno e luminoso. Questo immobile si trova vicino ai negozi e a tutti i servizi.

Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi!

La piccola città di Estavayer-le-Lac, una pittoresca città medievale situata sulle rive del lago di Neuchâtel, è una meta turistica con il suo porto turistico, le sue attività nautiche, le sue spiagge e la Grande Cariçaie, un luogo privilegiato per gli amanti della natura.

Situato in un ambiente piacevole, l’edificio gode di un parco ai piedi dell’edificio, ideale per momenti di relax all’aperto.

Questo appartamento, come nuovo, situato al 1° piano di un edificio recente con ascensore, è composto da:

Ingresso
Grande cucina di 10,9 m2 aperta sul soggiorno di 41 m2 che si affaccia sulla loggia
Camera 1 di 13,9 m2
Camera 2 di 12,4 m2
1 bagno (wc-doccia)
1 bagno (wc-vasca)
Lavanderia individuale, con lavatrici incluse

Grazie alle numerose aperture, l’appartamento è luminoso e offre una vista parziale sul massiccio del Giura.

Questo appartamento dispone anche di una cantina e di un posto auto nel garage sotterraneo non incluso nel prezzo di vendita.

Riscaldamento
– Gas

Altri dati
– 1 posto auto sotterraneo
– Cantina

Dintorni
– A pochi minuti a piedi dalla stazione e dal lago
– Autostrada vicina

Nous vendons un magnifique appartement de 90 m2 avec loggia, moderne et lumineux. Ce bien est proche des commerces et de toutes commodités.

Profitez des taux hypothécaires historiquement bas!

La petite ville d'Estavayer-le-Lac, cité médiévale pleine de charme se situant au bord du lac de Neuchâtel, a une vocation touristique avec son port de plaisance, ses sports nautiques, ses plages ainsi que la Grande Cariçaie privilégiée par les amoureux de la nature.

Situé dans un environnement agréable, l’immeuble bénéficie d’un parc au pied du bâtiment, idéal pour les moments de détente en plein air.

Cet appartement, comme neuf, situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, se répartit comme suit:

Hall d'entrée
Grande cuisine de 10.9 m2 ouverte sur le séjour de 41 m2 donnant sur la loggia
Chambre 1 de 13.9 m2
Chambre 2 de 12.4 m2
1 salles d'eau (wc-douche)
1 salle d'eau (wc-baignoire)
Buanderie individuelle, avec machines à laver comprises

Grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement est lumineux et permet de profiter d’une vue partielle sur le massif du Jura.

Cet appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parc dans le garage souterrain non comprise dans le prix de vente.

Chauffage
- Gaz

Divers
- 1 place de parc souterrain
- Cave

Les environs
- à quelques minutes à pied de la gare et du lac
- jonction autoroute à proximité

Par sa position géographique, Estavayer-le-Lac se situe proche des grandes villes telles que :
- Yverdon-les-Bains en 20 min.
- Fribourg en 40 min.
- Lausanne en 40 min.
- Berne en 30 min.
- Neuchâtel en 40 min.

Prix de vente
Prix pour l'appartement (lot A13) : CHF 595'000.-
Prix pour la place de parc dans le garage souterrain (N°7): CHF 35'000.-

Prix total de l'objet: CHF 630'000.-

Bien disponible dès le 1er juillet 2026 ou à convenir.

N'hésitez pas me contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale au 079 899 72 38 ainsi qu'à consulter mon site web www.nc-invest.immo.

Jo Nesci