Highlight
Triplex con 5.5 locali in vendita in Estavayer-le-Lac - 205 m²
Estavayer-le-Lac Appartamento triplex con giardino di 5.5 locali Disponibile subito!
Locali5.5
Superficie abitabile~ 150 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 865'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Chemin de La Prairie 31, 1470 Estavayer-le-LacDati generali
Riferimento
6008556
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
2008
Balconi
2
Locali
5.5
Camere
3
Numero totale di piani
3
Appartamenti
1
Numero di livelli del bene
3
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 269 m²
Superficie abitabile
~ 150 m²
Superficie abitabile lorda
~ 205 m²
Volume
~ 804 m³
Superficie terrazza
~ 15 m²
Superficie seminterrati
~ 75 m²
Superficie utile lorda
~ 205 m²
Imposta comunale
0.84 %
Tassa immobiliare
0.02 ‰ del valore fiscale
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Esterno
2 | CHF 30'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Siamo lieti di proporvi questo spazioso triplex di 5.5 locali, situato in un quartiere residenziale tranquillo, verdeggiante e familiare, in una posizione privilegiata a Estavayer-le-Lac. A pochi minuti da tutte le comodità.
Eretto in riva al ruscello, su un terreno di 269 m2, questo triplex gode di una posizione ideale, a due passi dalla stazione e a pochi minuti dal centro città, dai negozi, dai ristoranti, dalle scuole dell’infanzia, elementari e medie. Il giardino privato è completamente delimitato da siepi vegetali che garantiscono tranquillità e intimità.
Tutti gli elementi sono presenti per godere di questa bella proprietà spaziosa, funzionale e luminosa.
Il quartiere della Prairie è particolarmente apprezzato per la sua atmosfera pacifica, i suoi spazi verdi e i suoi sentieri pedonali, pur restando perfettamente collegato alla vita urbana.
Questo ambiente privilegiato, arricchito da un parco, offre una qualità di vita ideale.
La graziosa città medievale di Friburgo, Estavayer-le-Lac, seduce per la sua autenticità, il suo dinamismo e il suo eccezionale ambiente naturale.
Bagnata dal lago di Neuchâtel, la città ha una vocazione turistica con il suo porto turistico, le sue attività nautiche, le sue spiagge e la Grande Cariçaie, luogo privilegiato dagli amanti della natura.
Approfittate inoltre della diminuzione dei tassi ipotecari per concretizzare il vostro progetto immobiliare in condizioni particolarmente vantaggiose!
DISTRIBUZIONE
Questa costruzione del 2008, in buono stato di manutenzione ma che necessita di qualche ritocco; con una superficie totale di 205 m2 si distribuisce come segue:
Rezzo
– Cucina semi aperta su un grande soggiorno/sala da pranzo con stufa
– Sala d’acqua per gli ospiti
– Aggiuntivo balcone di 15 m2
Piano superiore
– Suite padronale di 14 m2 con sala d’acqua e vasca da bagno
– Camera di 12 m2 con soppalco, con accesso al balcone
– Camera di 12 m2 con accesso al balcone, con possibilità di soppalco
– Sala d’acqua con doccia
Piano inferiore
– Grande locale di 33 m2, che può essere utilizzato come spazio ricreativo o per un’attività indipendente
– Locale lavanderia di 7 m2
– Cantina di 6.5 m2
– Centrale termica e ripostiglio di 7.9 m2
– Accesso alla terrazza di 20 m2 e al giardino
VARIETA’
– Camino
– Faretti a soffitto
RISCALDAMENTO
– Gas e distribuzione di calore a pavimento
PARCHEGGIO
– 2 posti auto esterni non coperti
POSIZIONE
Con l’uscita autostradale e la stazione CFF, Estavayer-le-Lac è vicina a grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Si trova inoltre a 10 minuti di macchina da Payerne e a 20 minuti da Yverdon-les-Bains.
ATTIVITÀ LIBERI TEMPI
– Spiaggia, centro nautico e sci nautico
– Tennis
– Campo da calcio
– Skate park
– Bocce
– Sentieri pedonali e piste ciclabili
DISPONIBILITÀ
Da concordare
PREZZO DI VENDITA
Il prezzo di vendita, comprensivo dei posti auto, è di CHF 895’000.-
Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita alla villa.
Contattateci al 079 899 72 38.
Jo Nesci
Eretto in riva al ruscello, su un terreno di 269 m2, questo triplex gode di una posizione ideale, a due passi dalla stazione e a pochi minuti dal centro città, dai negozi, dai ristoranti, dalle scuole dell’infanzia, elementari e medie. Il giardino privato è completamente delimitato da siepi vegetali che garantiscono tranquillità e intimità.
Tutti gli elementi sono presenti per godere di questa bella proprietà spaziosa, funzionale e luminosa.
Il quartiere della Prairie è particolarmente apprezzato per la sua atmosfera pacifica, i suoi spazi verdi e i suoi sentieri pedonali, pur restando perfettamente collegato alla vita urbana.
Questo ambiente privilegiato, arricchito da un parco, offre una qualità di vita ideale.
La graziosa città medievale di Friburgo, Estavayer-le-Lac, seduce per la sua autenticità, il suo dinamismo e il suo eccezionale ambiente naturale.
Bagnata dal lago di Neuchâtel, la città ha una vocazione turistica con il suo porto turistico, le sue attività nautiche, le sue spiagge e la Grande Cariçaie, luogo privilegiato dagli amanti della natura.
Approfittate inoltre della diminuzione dei tassi ipotecari per concretizzare il vostro progetto immobiliare in condizioni particolarmente vantaggiose!
DISTRIBUZIONE
Questa costruzione del 2008, in buono stato di manutenzione ma che necessita di qualche ritocco; con una superficie totale di 205 m2 si distribuisce come segue:
Rezzo
– Cucina semi aperta su un grande soggiorno/sala da pranzo con stufa
– Sala d’acqua per gli ospiti
– Aggiuntivo balcone di 15 m2
Piano superiore
– Suite padronale di 14 m2 con sala d’acqua e vasca da bagno
– Camera di 12 m2 con soppalco, con accesso al balcone
– Camera di 12 m2 con accesso al balcone, con possibilità di soppalco
– Sala d’acqua con doccia
Piano inferiore
– Grande locale di 33 m2, che può essere utilizzato come spazio ricreativo o per un’attività indipendente
– Locale lavanderia di 7 m2
– Cantina di 6.5 m2
– Centrale termica e ripostiglio di 7.9 m2
– Accesso alla terrazza di 20 m2 e al giardino
VARIETA’
– Camino
– Faretti a soffitto
RISCALDAMENTO
– Gas e distribuzione di calore a pavimento
PARCHEGGIO
– 2 posti auto esterni non coperti
POSIZIONE
Con l’uscita autostradale e la stazione CFF, Estavayer-le-Lac è vicina a grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Si trova inoltre a 10 minuti di macchina da Payerne e a 20 minuti da Yverdon-les-Bains.
ATTIVITÀ LIBERI TEMPI
– Spiaggia, centro nautico e sci nautico
– Tennis
– Campo da calcio
– Skate park
– Bocce
– Sentieri pedonali e piste ciclabili
DISPONIBILITÀ
Da concordare
PREZZO DI VENDITA
Il prezzo di vendita, comprensivo dei posti auto, è di CHF 895’000.-
Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita alla villa.
Contattateci al 079 899 72 38.
Jo Nesci
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Parcheggio pubblico
- Lago
- Spiaggia
- Porto
- Porto turistico
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Centro sportivo
- Maneggio
- Piscina pubblica
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Piscina coperta
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Museo
- Auditorium
- Monumenti religiosi
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Recinzione
- Parcheggio
- Carport
Interno
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Cantina
- Sgabuzzino
- Zanzariera
- Stufa
- Doppi vetri
- Luminoso
- Con stile
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Doccia
- Telefono
- TV via cavo
- Persiane avvolgibili
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Buono
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Vista libera
- Ruscello
- Campi
- Foresta
Stile
- Moderno
Distanze
Stazione
475 m
12'
12'
3'
Trasporti pubblici
227 m
5'
5'
1'
Autostrada
1.64 km
35'
35'
8'
Asilo
974 m
20'
13'
3'
Scuola primaria
748 m
14'
14'
3'
Scuola secondaria
1.11 km
19'
19'
3'
Negozi
627 m
13'
13'
3'
Posta
927 m
17'
10'
4'
Banca
826 m
16'
11'
3'
Ristoranti
874 m
16'
9'
3'
