Proprietà per piani with 3.5 rooms on sale in Gümligen - 100 m²

Esclusivo appartamento di proprietà con ampia terrazza in una posizione ambita a Muri-Gümligen

Benvenuti in Bellevuestrasse 19 a Gümligen. Questo spazioso appartamento in condominio coniuga la tranquillità, un’eccellente infrastruttura e la vicinanza alla città di Berna. L’appartamento si trova in un condominio ben tenuto con soli tre inquilini e offre un ambiente abitativo che unisce in modo speciale privacy e qualità della vita.

Il cuore dell’appartamento è costituito dalla zona soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 52 m². La disposizione a pianta aperta crea una piacevole atmosfera abitativa e offre molto spazio per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. Le ampie vetrate garantiscono ambienti luminosi e un’atmosfera accogliente.

Da sottolineare in particolare è la spaziosa terrazza coperta con una superficie di quasi 30 m². Qui potrete godervi ore di sole, rilassanti serate estive e una splendida vista sul verde. La terrazza amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e diventerà presto il vostro angolo preferito dell’appartamento.

L’appartamento dispone attualmente di una camera da letto spaziosa e di un’altra stanza, offrendo così un elevato comfort a coppie, single o persone che necessitano di uno spazio per lavorare da casa. In origine l’appartamento era stato progettato come un 4,5 locali, pertanto è in linea di principio possibile ripristinarlo con una stanza in più.

Due bagni garantiscono un elevato comfort abitativo nella vita quotidiana. Lo spazio disponibile è completato da pratici locali di servizio, una lavanderia indipendente e ulteriori spazi in cantina e ripostigli.

I vostri vantaggi in sintesi

• Posizione attraente a Muri-Gümligen
• A pochi minuti da Berna
• Condominio con sole 3 famiglie
• Ampia zona soggiorno/pranzo di circa 52 m²
• Terrazza soleggiata di quasi 30 m²
• Due bagni
• Originariamente concepito come appartamento di 4,5 locali
• Pratici locali di servizio e spazi in cantina
• Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, negozi e scuole
• Comune attraente con un’elevata qualità abitativa

Da anni Muri-Gümligen è uno dei comuni residenziali più ambiti della regione di Berna. La combinazione di una zona residenziale tranquilla, infrastrutture eccellenti, un carico fiscale vantaggioso e la vicinanza immediata alla capitale federale rende questo appartamento un’occasione rara.

Saremo lieti di mostrarvi l’appartamento durante una visita personale. Non vediamo l’ora di sentirvi.

Nota sulle immagini

Alcune immagini sono state elaborate digitalmente (con l’ausilio dell’IA) per motivi di privacy. Pertanto, dettagli quali prese elettriche, arredamento o sfumature di colore potrebbero differire leggermente dall’originale.

Wymobilien, Marcel Wyss – Kirchberg Langnau