Proprietà per piani con 3.5 locali in vendita in Gümligen - 100 m²

Appartamento esclusivo con grande terrazza in posizione ambita a Muri-Gümligen

Benvenuti in Bellevuestrasse 19 a Gümligen. Questa spaziosa proprietà residenziale unisce la tranquillità di vivere in campagna, un’eccellente infrastruttura e la vicinanza alla città di Berna. L’appartamento si trova in un edificio residenziale ben curato con solo tre proprietari e offre un ambiente abitativo che unisce in modo particolare la privacy e la qualità della vita.

Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampio spazio abitativo, di circa 52 m², che comprende zona giorno, zona pranzo e cucina. L’arredamento a pianta aperta crea un’atmosfera accogliente e offre molto spazio per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. Ampi finestroni assicurano luminosità e un’atmosfera piacevole.

Da sottolineare la spaziosa terrazza coperta di circa 30 m². Qui si possono trascorrere ore di sole, serate estive rilassanti e si può godere di una bella vista sul verde. La terrazza amplia lo spazio abitativo all’esterno e diventa rapidamente il luogo preferito dell’appartamento.

L’appartamento dispone attualmente di una spaziosa camera da letto e di un’altra stanza, offrendo così molto comfort per coppie, single o persone che necessitano di un ufficio a casa. Originariamente l’appartamento è stato concepito come un’abitazione di 4,5 stanze, quindi è in linea di principio possibile trasformarlo nuovamente in un’abitazione di 5 stanze.

Due bagni assicurano un elevato comfort abitativo nella vita quotidiana. L’offerta di spazio è completata da pratici locali di servizio, una lavanderia separata e ulteriori spazi in cantina e per riporre gli oggetti.

I suoi vantaggi in sintesi

• Posizione attraente a Muri-Gümligen
• A pochi minuti da Berna
• Condominio con sole 3 unità abitative
• Ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 52 m²
• Terrazza soleggiata di circa 30 m²
• Due bagni
• Originariamente progettato come un appartamento di 4.5 camere
• Spazi di servizio e locali interrati pratici
• Buona connessione con i trasporti pubblici, negozi e scuole
• Comune attraente con alta qualità abitativa

Muri-Gümligen è da anni una delle località residenziali più ambite della regione di Berna. La combinazione di una posizione residenziale tranquilla, di un’eccellente infrastruttura, di un’attraente imposizione fiscale e della vicinanza alla capitale federale rende questo appartamento un’opportunità rara.

Saremo lieti di presentarvi l’appartamento in occasione di una visita personale. Attendiamo con piacere la vostra richiesta di contatto.

Note sulle immagini

Alcune immagini sono state modificate digitalmente (con l’ausilio dell’intelligenza artificiale) per motivi di privacy, per cui alcuni dettagli come le prese elettriche, l’arredamento o le sfumature di colore potrebbero differire leggermente dall’originale.

Wymobilien, Marcel Wyss – Kirchberg + Langnau