Proprietà per piani with 2.5 rooms on sale in La Tzoumaz - 50 m²

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble Les Gentianes / Arolles, un bâtiment de trois étages et six appartements situé au centre même de la station. La position est idéale : le téléphérique, les remontées mécaniques et toutes les commodités sont accessibles à pied en quelques minutes.
Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée forment un espace de vie très lumineux qui s'ouvre directement sur le balcon de 10 m². Depuis là, la vue sur les sommets environnants est entièrement dégagée — l'une de ces vues qu'on redécouvre à chaque saison. La chambre dispose d'un lit double, et le salon accueille deux canapés-lits, permettant d'héberger confortablement quatre à six personnes. La salle de bain comprend douche et lavabo, complétée par des WC visiteurs séparés.
Parmi les détails pratiques qui font la différence : un rangement privé pour les skis à l'entrée sous l'escalier, une place de parking attitrée (G 705) juste devant l'immeuble, le double vitrage et un boiler central pour l'eau chaude. L'ensemble forme un appartement fonctionnel et agréable, aussi bien adapté à une utilisation personnelle qu'à la location — la demande locative à La Tzoumaz est soutenue sur les deux saisons.

Les travaux pour l'équipement de l'immeuble au chauffage à distance CAD se feront au courant du printemps 2027.

Vendu en l'état, non meublé. Disponibilité immédiate. Frais de notaire et d'enregistrement à la charge de l'acquéreur. Vente autorisée en résidence secondaire et aux acquéreurs étrangers (Lex Koller).

• 2,5 pièces
• Double vitrage
• Au rez-de-chaussée, accès direct indépendant
• 1 chambre
• 1 salle de bain avec douche et lavabo
• WC visiteurs séparés
• Balcon de 10 m² avec vues imprenables
• Place de parc privée G705 compris
• Réduit/rangement privé fermé sous l'escalier d'entrée
•Local à ski avec box attitré
•Local buanderie commun
• Charges : 4'387 / an
• Fonds de rénovation : CHF 137'623 au 30.06.2025