Appartamento di 3.5 locali ai piedi delle piste

Venite a scoprire questo bellissimo appartamento ski-in / ski-out di 72 m² al piano terra, situato in posizione ideale nel centro della stazione di Les Crosets. Potrete godere di una magnifica vista sulle Dents-du-Midi e sul comprensorio sciistico.

Grazie alla sua configurazione, questo appartamento è ideale per una famiglia che desidera approfittare della vicinanza diretta al comprensorio sciistico. Questo immobile è stato ben mantenuto e ha beneficiato di diversi aggiornamenti negli ultimi anni, come la cucina, il pavimento e le finestre. L’immobile offre anche buone prospettive di locazione grazie alla sua posizione privilegiata.

La distribuzione di questo immobile è la seguente:

• Soggiorno di 35 m² con cucina aperta
• Grande camera di 14 m² in configurazione dormitorio
• Camera di 9 m²
• 2 bagni con doccia
• Terrazza comune alla proprietà condominiale

Vari:

• Lavanderia collettiva
• Armadietto per sci

Le spese della PEP sono ripartite come segue:

• CHF 280.- al mese per le spese correnti
• CHF 420.- al mese per l’assegnazione al fondo di ristrutturazione dell’edificio

L’edificio è di epoca storica e si sta costituendo un fondo di ristrutturazione sostanziale, il che spiega l’importo delle spese condominiali. Negli ultimi anni sono stati effettuati degli appelli straordinari di fondi per procedere ai lavori urgenti dell’edificio, ovvero la ristrutturazione del terrazzo e delle condutture dell’edificio. Ora è previsto di rifare il tetto e l’isolamento perimetrale dell’edificio.

Nota:
Non sono previste delle parcelle di parcheggio con l’appartamento, ma sono disponibili delle parcelle private per l’edificio condominiale. Inoltre, in caso di forte affluenza, il parcheggio pubblico sotterraneo dei Les Crosets si trova nelle vicinanze dell’edificio.

Questo immobile è vendibile come residenza secondaria o principale.

Il villaggio dei Les Crosets, che culmina a 1’668 metri di altitudine, è il punto di partenza ideale per esplorare il magnifico comprensorio delle Portes du Soleil. Questa stazione sa soddisfare gli amanti della montagna sia in estate che in inverno con le sue numerose attività. A 20 minuti di macchina dalla città di Monthey, la stazione dei Les Crosets è situata in posizione ideale e facilmente accessibile dai grandi assi stradali.

Volete ottenere maggiori informazioni, visitarlo? Contattatemi telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni. Consultate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch – valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale dell’immobile.