Nuova costruzione

Chalet con 5.5 locali in vendita in Les Cerniers - 146 m²

A 20 minuti da Monthey chalet NUOVO disponibile subito e garantito

Locali5.5

Superficie abitabile146 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Les Cerniers, 1871 Les Giettes

Dati generali

Riferimento

6150697

Disponibilità

Immediata

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagni

Anno costruzione

2025

Locali

5.5

Camere

Superficie balcone

16 m²

Tipo di riscaldamento

Pompa di calore aria-acqua

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Sistema sanitario ad acqua calda

Pompa di calore aria-acqua

Stato dell'immobile

Perfetto

Superficie terreno

1'130 m²

Superficie abitabile

146 m²

Volume

631 m³

Superficie terrazza

50 m²

Superficie totale

208 m²

Numero posti auto

Interno

2 | incluso

Esterno

1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Direttamente dal costruttore – Siate i primi proprietari di questa splendida baita nuova di zecca a soli 20 minuti dal centro di Monthey!

Lontano dal trambusto cittadino, lasciatevi incantare da questa bellissima casa unifamiliare nuova, appena completata, situata su un generoso terreno di oltre 1’100 m². Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, la proprietà offre una bella vista sulla pianura del Rodano e sulle Alpi vallesane e vodannesi. Un ambiente ideale per godere appieno della natura pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dal centro di Monthey.

Costruita secondo metodi tradizionali, con struttura in cemento e mattoni, la casa vanta un elegante rivestimento esterno in legno, in conformità con il regolamento comunale delle costruzioni. È stata realizzata di recente da imprese locali rinomate, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla realizzazione.

Dal punto di vista energetico, il rifugio soddisfa i requisiti attuali più elevati, grazie in particolare alle finestre con triplo vetro e al sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua. Completamente nuovo, garantito e disponibile da subito, questo immobile vi permette di diventare proprietario senza attese e senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.

La proprietà può essere acquistata sia come residenza principale che come residenza secondaria. È anche accessibile a persone residenti all’estero. Si può anche considerare un finanziamento da parte di una banca locale.

Un’opportunità unica di diventare proprietario di una casa vacanza nuova in un ambiente privilegiato, con spazio, tranquillità e vista panoramica sulle Alpi.

Questa casa unifamiliare è facilmente accessibile tutto l’anno. Dispone di due garage (di cui uno molto grande). Vi permetterà di vivere in un luogo tranquillo e lontano dallo stress quotidiano. L’esposizione al sole è favorevole e la vista sulle montagne è impareggiabile. Due terrazze piacevoli sono state realizzate a est e/o a ovest e permettono di godere della natura verdeggiante circostante. Il prato del giardino e il pavimentato dei posti auto saranno realizzati a breve.

La disposizione di questa bellissima proprietà nuova di 631 m³ è la seguente: Piano

interrato

Ampio garage di 32 m² ideale per lavori di bricolage o per riporre attrezzature
Ingresso di 9 m²
Lavanderia/locale tecnico di 9 m²
Garage di 18 m² per 1 auto

piano
terra

Soggiorno di 43 m² con cucina a vista con isola centrale (piano di lavoro in granito) aperta su sala da pranzo e soggiorno
WC visitatore
Accesso alle terrazze (est e ovest) 2 x 25 m² e balcone 16 m²

Al piano:

3 camere mansardate da 12,55 m² a 9,75 m²
Sala di distribuzione di 6 m²
Bagno di 7 m² con doccia e vasca da bagno

Caratteristiche:

Parcheggio per veicoli
Accessibile davanti al rifugio tutto l’anno, anche in inverno
A 20 minuti da Monthey
A 25 minuti dall’autostrada
Vista mozzafiato!
tranquillità
Possibilità di sciare in inverno (piccolissima stazione)

Note:

Il villaggio di Cerniers fa parte del comune di Monthey in Vallese. Questo cantone è rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, imposta sui veicoli, prestazione in capitale e altre imposte). Si trova inoltre a meno di 4 km dai Whitepod (18 cupole di lusso nel cuore delle Alpi e un ristorante che propone una cucina sana e locale). Nella regione si trovano anche terme, numerose attrazioni turistiche (Aquaparc e Swiss Vapeur Parc a Bouveret, Labyrinthe Aventure ad Evionnaz, ecc..), nonché siti culturali (Saint-Maurice e la sua abbazia millenaria, Martigny e la Fondazione Gianadda, Monthey e il suo Teatro del Crochetan, Montreux e il suo famoso Festival del Jazz, ecc.).
Questo chalet è ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in Vallese come residenza principale o come residenza secondaria per venire a rilassarsi in montagna. È anche accessibile per le persone residenti all’estero come residenza secondaria..

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Directement du constructeur - Soyez les premiers propriétaires de ce magnifique chalet neuf à seulement 20 minutes du centre ville de Monthey !

A l'écart de l'agitation de la ville, laissez-vous charmer par cette très belle maison individuelle neuve, récemment achevée, implantée sur une généreuse parcelle de plus de 1'100 m². Bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, la propriété offre une vue agréable sur la plaine du Rhône ainsi que sur les Alpes valaisannes et vaudoises. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville de Monthey.

Construite selon des méthodes traditionnelles, avec une structure en béton et briques, la maison bénéficie d’un élégant revêtement extérieur en bois, conformément au règlement communal des constructions. Elle a été bâtie récemment par des entreprises locales reconnues, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la réalisation.

Sur le plan énergétique, le chalet répond aux exigences actuelles élevées, notamment grâce à ses fenêtres à triple vitrage et à son système de chauffage par pompe à chaleur air-eau. Entièrement neuf, garanti et disponible immédiatement, ce bien vous permet de devenir propriétaire sans attendre et sans avoir à entreprendre de travaux.

La propriété peut être acquise aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Elle est également accessible aux personnes domiciliées à l’étranger. Un financement auprès d’une banque locale peut également être envisagé.

Une opportunité rare de devenir propriétaire d’un chalet neuf dans un environnement privilégié, avec espace, tranquillité et panorama alpin.

Cette maison individuelle est très facilement accessible toute l'année. Elle bénéficie de 2 garages (dont un très grand). Elle vous permettra de vous retrouver dans un lieu de vie agréable au calme et loin du stress quotidien. L'ensoleillement est favorable et la vue est imprenable sur les montagnes. Deux agréables terrasses sont aménagées à l'est et/ou à l'ouest et permettent de profiter de la nature verdoyante environnante. L'engazonnement du jardin et le revêtement des places de parking seront réalisés prochainement.

La distribution de ce très beau bien neuf de 631 m³ est la suivante :

Sous-sol

Grand garage de 32 m² idéal pour bricoler ou ranger du matériel
Hall d'entrée de 9 m²
Buanderie/local technique de 9 m²
Garage de 18 m² pour 1 voiture

Rez-de-chaussée

Pièce à vivre de 43 m² avec cuisine avec ilot central (plan de travail en granit) ouverte sur la salle à manger et le séjour
WC visiteur
Accès aux terrasses (est et ouest) 2 x 25 m² et balcon 16 m²

A l'étage :

3 chambres mansardées de 12.55 m² à 9.75 m²
Hall de distribution de 6 m²
Salle d'eau de 7 m² avec douche et baignoire

Particularités :

Place de parc pour véhicules
Accessible devant le chalet toute l'année même en hiver
A 20 minute de Monthey
A 25 minute de l'autoroute
Vue à couper le souffle !
Tranquillité
Possibilité de faire du ski en hiver (toute petite station)

Remarques :

Le hameau des Cerniers fait partie de la commune de Monthey en Valais. Ce canton est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Il se trouve également à moins de 4 km des Whitepod (18 dômes luxueux au cœur des Alpes ainsi qu'un restaurant proposant une cuisine saine et de terroir). On trouve aussi dans la région des bains thermaux, de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..), ainsi que des sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda, Monthey et son Théâtre du Crochetan, Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.).

Ce chalet est idéal pour une famille qui souhaite s'établir en Valais en résidence principale ou comme résidence secondaire pour venir se ressourcer à la montagne. Il est également accessible pour les personnes domiciliées à l'étranger comme résidence secondaire..

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