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Immagine di copertina
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Vista esteriore
Esclusività

Appartamento panoramico con 160 m² di spazio aggiuntivo - Vivere senza confini

Locali4.5
Superficie abitabile93 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 689'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Untere Hauptstrasse 7b, 4665 Oftringen

Dati generali

Riferimento
5287363
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2000
Spese PPP
CHF 4'348.-/anno
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 930.-/anno
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
3° piano
Numero totale di piani
4
Numero di livelli del bene
2
Superficie balcone
7 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Buono
Superficie terreno
2'968 m²
Superficie abitabile
93 m²
Superficie utile lorda
253 m²
Numero servizi
3
Costo del riscaldamento
CHF 1'717.-/anno
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 106'902.- il 31.12.2024
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Al numero 7b di Untere Hauptstrasse a Oftringen vi aspetta un appartamento di proprietà inondato di luce, che unisce il massimo comfort abitativo a un'eccezionale versatilità.

Il luminoso soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente e offre ampio spazio per personalizzare l'ambiente. Il grande balcone invita a soffermarsi e offre una vista mozzafiato. Ampi finestroni assicurano un'atmosfera abitativa luminosa e accogliente. Completano l'offerta spaziosa una toilette separata e un proprio locale lavanderia. Un ampio ripostiglio nel seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Un particolare highlight è la dependance di 160 m² con ingresso separato, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Dispone di un bagno completamente attrezzato con WC e doccia, di un'ulteriore doccia separata e di un soppalco che si presta perfettamente come ufficio o spazio di stoccaggio.

L'appartamento dispone di due posti auto coperti, di cui uno attualmente affittato a un residente. Il curato giardino comune con parco giochi offre ulteriore spazio per il relax e l'incontro.

Questa straordinaria proprietà combina un'abitazione esclusiva con ampie possibilità di utilizzo e convince per la sua posizione attraente. Saremo lieti di organizzare una visita per voi.
Dans la Untere Hauptstrasse 7b à Oftringen, un appartement en copropriété baigné de lumière vous attend, qui allie un confort d'habitation maximal à une polyvalence exceptionnelle.

La salle de séjour spacieuse avec cheminée crée une atmosphère agréable et offre beaucoup de place pour des possibilités d'aménagement individuelles. Le spacieux balcon invite à la détente et offre une vue impressionnante. De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et conviviale. L'espace est complété par des toilettes séparées ainsi que par une tour de lavage individuelle. Une cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire.

Un point fort particulier est la pièce annexe de 160 m² avec entrée séparée, qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Celle-ci dispose d'une salle de bains entièrement équipée avec WC et douche, d'une douche séparée supplémentaire ainsi que d'un grenier aménagé, idéal comme bureau ou espace de stockage.

Deux places de parking couvert font partie de l'appartement, dont une est actuellement louée à un habitant. Le jardin commun bien entretenu avec une aire de jeux offre un espace supplémentaire pour la détente et les rencontres.

Ce bien immobilier exceptionnel combine un habitat exclusif avec des possibilités d'utilisation généreuses et convainc par son emplacement attrayant. Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour une visite

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino condominiale
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Garage
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Solaio
  • Locale bicicletta
  • Laboratorio
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Lucernaio
  • Continuato
Dotazione
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
  • Citofono
Pavimento
  • Parquet
  • Vinyl
  • Pietra
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera

Distanze

 
Stazione
1.58 km
34'
24'
5'
Trasporti pubblici
954 m
16'
16'
4'
Autostrada
601 m
15'
15'
3'
Asilo
840 m
18'
18'
3'
Scuola primaria
851 m
21'
21'
4'
Scuola secondaria
4.74 km
1h38
45'
19'
Scuola Secondaria II
3.09 km
54'
31'
9'
Scuola universitaria
3.95 km
1h22
48'
23'
Negozi
1.38 km
26'
26'
4'
Aeroporto
14.4 km
4h34
1h30
23'
Posta
1.36 km
26'
26'
5'
Banca
556 m
9'
9'
2'
Ospedale
2.31 km
50'
28'
8'
Ristoranti
763 m
12'
12'
3'
Parco / Verde urbano
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