ORSELINA - Appartamento Vista Lago - 40 mq Terrazza - Res. Secondaria

ORSELINA – Appartamento 2,5 Locali con Terrazza Panoramica e Giardinetto Privato
Via Eco 40 – Residenza Fragolaia

In vendita incantevole appartamento di 2,5 locali situato al piano terra con accesso diretto al giardino privato, all'interno della rinomata Residenza Fragolaia di Orselina, uno dei contesti residenziali più tranquilli, verdi e ambiti dell'Alto Verbano.

La Posizione
Orselina, a pochi minuti da Locarno, è una delle località più esclusive del Canton Ticino, celebre per la sua posizione soleggiata, la vista straordinaria sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti, e per l'atmosfera riservata e silenziosa che la contraddistingue.
Un luogo ideale sia per la residenza principale che come residenza secondaria.

L'Appartamento
Con una superficie abitabile di circa 64 m² e una splendida terrazza panoramica di 40 m², questo appartamento offre tutto il comfort necessario per vivere o trascorrere momenti di qualità in un contesto naturale privilegiato.

Gli interni sono luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno si affaccia sulla terrazza regalando una continuità perfetta tra interno ed esterno.


Interventi e Migliorie
L'appartamento ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione e miglioria:
- Cucina rinnovata nel 2010.
- Bagno completamente rifatto nel 2021: nuova doccia, lavabo, sanitari.
- Zona lavanderia e locale tecnico (lavatrice, asciugatrice, boiler Domotec) interamente rifatti nel 2021.
- Lavori di risanamento eseguiti nel 2021 a seguito di infiltrazioni.

Gli Spazi Esterni
Un vero punto di forza di questo appartamento è il rapporto privilegiato con gli spazi verdi:
- Giardinetto privato.
- Terrazza panoramica di 40 m² con vista sul Lago Maggiore.

Dotazioni
- Posteggio auto privato coperto (P1) non incluso nel prezzo (CHF 20'000).
- Cantina privata.
- Riscaldamento a radiatori.
- Boiler a pompa di calore (Domotec).

Possibilità d'uso
L'immobile è acquistabile anche come residenza secondaria.