5013. Appartamenti adiacenti (2.5pcs + 4.5pcs) ai piedi del Golf

Locali5.5

Superficie abitabile150 m²

Piano2° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'750'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Quartier Route du Golf, 3963 Crans-Montana

Dati generali

Riferimento

5013 - TCM

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Autorizzato

Bagni

Anno costruzione

1986

Balconi

Locali

5.5

Camere

Piano

2° piano

Numero totale di piani

Superficie ponderata

175 m²

Superficie balcone

50 m²

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Stato dell'immobile

Buono

Superficie abitabile

150 m²

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Due appartamenti contigui in vendita a Crans-Montana

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana e Ginevra, vi propone Ref. 5013 – TCM

Idealmente situati a pochi passi dal Golf Ballesteros e a soli 15 minuti a piedi dal centro di Crans e dalle sue numerose attività aperte tutto l’anno, questi due appartamenti adiacenti rappresentano un’opportunità rara per gli amanti della ristrutturazione e dei progetti su misura.

Situati al 2° piano di una piacevole Residenza, questi due Appartamenti contigui godono di una bella esposizione a Sud e di piacevoli balconi che offrono un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.

I Beni sono sani e offrono un forte potenziale di sviluppo. Sfruttando i due lotti distinti, potrete facilmente creare un bell’appartamento indipendente, ideale per un membro della famiglia, per ricevere gli amici o ancora per un investimento locativo.

A soli 70 metri troverete una fermata dell’autobus, che vi consentirà di spostarvi facilmente in ogni stagione.

Appartamento di 2.5pcs, di una superficie di 51.4m2 abitabile (+16.40m2di balcone)

Ingresso con citofono e armadio a muro

Cucina aperta su soggiorno-sala da pranzo con accesso su balcone SUD

Camera con accesso al balcone SUD

Bagno (vasca, lavandino, WC, bidet)

Appartamento di 4.5pcs, di una superficie di 98.5m2 abitabile (+33.40m2di balcone)

Grande spazio abitativo con cucina aperta su salotto e
sala da pranzo con camino e accesso al balcone angolare (ad ovest lato cucina, a sud lato salotto)

Camera 1 con bagno annesso (doccia angolare, lavabo, WC) e accesso al balcone NORD

Camera 2 con accesso balcone NORD

Camera 3 con bagno annesso (vasca, doppio lavabo, WC, bidet), lato OCCIDENTALE

Bagno (box doccia, lavandino, WC)

Annessi: 1 garage box privato, 1 posto auto nel garage sotterraneo per una piccola auto, 1 cantina, 2 armadi per sci

Forma giuridica: PPE Residenza secondaria

www.trustimmobilier.ch

Deux Appartements contiguës à vendre à Crans-Montana

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 5013 - TCM

Idéalement situés à quelques pas du Golf Ballesteros et à seulement 15 minutes à pied du centre de Crans et de ses nombreuses activités ouvertes toute l’année, ces deux Appartements attenants représentent une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.

Situés au 2ème étage d’une agréable Résidence, ces deux Appartements contiguës jouissent d’une belle exposition Sud et d’agréables balcons offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Les Biens sont sains et offrent un fort potentiel d’aménagement. Profitant des deux lots distincts, vous pourrez aisément créer un bel appartement indépendant, idéal pour un membre de la famille, pour recevoir vos amis ou encore pour un investissement locatif.

Un arrêt de bus se trouve à seulement 70 mètres, facilitant vos déplacements en toute saison.

Appartement de 2.5pcs, d’une surface de 51.4m2 habitable (+16.40m2de balcon)

Entrée avec interphone et armoire de rangement

Cuisine ouverte sur espace séjour- salle-à-manger avec accès sur balcon SUD

Chambre avec accès sur balcon SUD

Salle de bain (baignoire, lavabo, WC, bidet)

Appartement de 4.5pcs, d’une surface de 98.5m2 habitable (+33.40m2de balcon)

Grand espace à vivre avec cuisine ouverte sur salon et salle-à-manger avec cheminée et accès au balcon d’angle (Ouest côté cuisine, Sud côté salon)

Chambre 1 avec salle de bain attenante (cabine de douche d’angle, lavabo, WC) et accès balcon NORD

Chambre 2 avec accès balcon NORD

Chambre 3 avec salle de bain attenante (baignoire, double vasque, WC, bidet), côté OUEST

Salle de bain (cabine de douche, lavabo, WC)

Annexes: 1 garage box privatif, 1 place de parc dans le garage souterrain pour une petite voiture, 1 cave, 2 armoires à skis

Forme juridique: PPE Résidence secondaire

www.trustimmobilier.ch

Comodità

Dintorni

Quartiere residenziale
Verdeggiante
Fermata Bus
Vicino ad un campo da golf
Pista sci di fondo

Esterno

Balcone/i
Box
Dalla strada

Interno

Ascensore
Parcheggio sotterraneo
Cucina aperta
Cantina
Deposito sci
Non ammobiliato
Caminetto

Dotazione

Lavatrice
Lavanderia collettiva
Vasca da bagno
Doccia
Comando d'apertura a codice
Porta del garage elettrica

Pavimento

Piastrelle
Parquet
Moquette

Stato

Da ristrutturare

Esposizione

Luce del sole

Favorevole

Distanze

Trasporti pubblici

102 m

Negozi

372 m

Funivia/skilift

1.24 km

31'

21'

Ristoranti

972 m

14'

Lago di Crans-Montana

720 m

17'

14'

Golf Ballesteros

351 m

24'

Centro

981 m

24'

18'

Golf Jack Nicklaus

788 m

17'

15'

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