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Immagine di copertina
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Vista esteriore 3

Bell'appartamento in posizione tranquilla con vista sul verde a Riehen

Locali4
Superficie abitabile97.7 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'080'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Burgstrasse 147, 4125 Riehen

Dati generali

Riferimento
5604005
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1971
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
4
Camere
2
Piano
1° piano
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie abitabile
97.7 m²
Superficie utile lorda
24.7 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Riehen è conosciuta come il grande villaggio verde. Oltre ad essere un luogo tranquillo, è anche vicino a Basilea. Ristoranti, teatri, musical sono facilmente raggiungibili e il tragitto per tornare a casa è breve. La sera e nel fine settimana è disponibile il servizio di taxi a chiamata che vi porterà fino alla porta di casa. Inoltre, la vicinanza al confine è perfetta se si desidera visitare anche la Germania o la Francia. Per quanto riguarda le aree di svago, Lange Erlen e St. Chrischona sono perfette. Riehen merita un ulteriore punto a favore per il suo fantastico bagno naturale.

Riehen ospita la Fondation Beyeler, stimata in tutto il mondo, con la sua collezione di arte moderna. Cultura e architettura si fondono in modo geniale per creare un'esperienza unica. Il piccolo centro del villaggio dispone di una rete di piccoli negozi che vi permetteranno di fare la spesa e di caffè e ristoranti dove potrete sedervi e rilassarvi. Le farmacie possono consegnare i medicinali direttamente a casa vostra e molte strutture si occupano dei bambini in modo competente e simpatico.

È possibile fare la spesa a piedi dal proprio domicilio, a breve distanza, presso il Coop Pronto, 7 giorni su 7. Allo stesso modo, è possibile raggiungere rapidamente la fermata del tram e in 15 minuti si arriva al Messeplatz. La scuola dell'infanzia, la scuola elementare, la scuola secondaria e il liceo Bäumlihof sono tutti vicini e facilmente raggiungibili.

Questo appartamento di 4 stanze è ideale per chi cerca la natura e la tranquillità, ma che ama comunque viaggiare. Grazie alla sua posizione eccellente, questo appartamento offre tutto ciò di cui avete bisogno.

L'appartamento è luminoso, tranquillo e soleggiato. Avrete molto verde intorno a voi e la tranquilla strada del quartiere si trova esattamente a metà strada tra le due fermate del tram Burgstrasse o Pfaffenloh. Il tram 6 o, a seconda dei casi, il numero 2 vi porteranno in città, al confine con la Germania o alla stazione ferroviaria in modo sicuro e veloce. La Burgstrasse si trova nella parte pianeggiante di Riehen, il che significa che la casa non è in collina. Un ulteriore vantaggio: l'area di svago Lange Erlen si trova a pochi minuti a piedi dalla porta d'ingresso.

L'appartamento stesso ha un eccellente layout. Ha un'atmosfera accogliente e vi sentirete subito a vostro agio. Grazie alle grandi finestre, l'appartamento è molto luminoso e si può godere della vista sul verde o sul cielo blu.

Il cuore dell'appartamento è il grande e luminoso soggiorno con una grande finestra e vista sul verde. Da questa stanza si accede al balcone. Il balcone offre una vista su alberi secolari e sulla natura. È coperto e su un tavolino si può godere della vita quotidiana e iniziare la serata. Per chi ama svegliarsi presto, è l'occasione perfetta per gustare un espresso con il canto degli uccelli.

Il soggiorno e la sala da pranzo sono collegati tra loro - al momento separati da una porta a vetri - ma potrebbero essere separati di nuovo da un muro. L'appartamento, così come è ora e grazie a questa apertura, sembra grande e arioso.

2 camere da letto o una camera da letto e uno studio offrono un ambiente perfetto anche per un ufficio domestico.

L'appartamento dispone di molto spazio di stoccaggio. Già nel corridoio, piacevolmente ampio, e nella sala da pranzo si trovano molti armadi a muro. Qui si possono già riporre molte cose in modo pratico.

La cucina, un altro punto focale, è dotata di materiali di alta qualità. Tutti gli elettrodomestici necessari sono presenti e c'è anche spazio per un tavolo, in modo da poter mangiare qualcosa di piccolo anche in cucina. La cucina ha una grande finestra - anch'essa con vista sul verde.

La spaziosa sala da bagno è dotata di doppio lavandino, vasca da bagno e doccia separata con parete in vetro.

L'appartamento dispone inoltre di un posto auto in garage sotterraneo, un grande ripostiglio privato per la lavanderia, utilizzato da molti anche come spazio di stoccaggio, e un seminterrato ufficiale.

Conclusione: questa è un'appartamento che soddisfa i requisiti più ricercati. Ottima e piacevole abitazione, immersa nella natura eppure in posizione comoda.

Riehen ist bekannt als das grosse, grüne Dorf. Nebst dem, dass es ein ruhiger Ort ist, liegt es nicht weit von Basel entfernt. Restaurants, Theater, Musicals können gut erreicht werden und ein kurzer Heimweg ist garantiert. Am Abend und am Wochenende gibt es in Riehen das Ruftaxi, welches Sie bis direkt zur Haustüre bringt. Ausserdem ist die Grenznähe perfekt, wenn man auch schnell nach Deutschland oder Frankreich reisen möchte. Als Naherholungsgebiete sind die Lange Erlen und St. Chrischona perfekt. Ein Extrapluspunkt verdient Riehen für das tolle Naturbad.

Riehen ist Standort der weltweit geschätzten Fondation Beyeler mit ihrer Sammlung der Moderne. Kultur und Architektur verbinden sich auf geniale Weise zu einem Ganzen, das seinesgleichen sucht. Der kleine Dorfkern verfügt über ein funktionierendes Netz von kleinen Betrieben um sich mit allem Nötigen einzudecken und Cafés und Restaurants um gemütlich zusammenzusitzen. Die Apotheken bringen die Medikamente auf Wunsch bis zur Haustüre und viele Einrichtungen kümmern sich qualifiziert und sympathisch um die Kinder.

Einkaufen zu Fuss vom Haus aus, ist in kurzer Distanz im Coop Pronto an 7 Tagen die Woche möglich. Ebenso schnell sind Sie auf dem Tram und können in 15 min. am Messeplatz sein. Der Kindergarten, die Primarschule, Sekundarstufe und auch das Gymnasium Bäumlihof sind nicht weit und gut zu erreichen.

Diese 4 Zimmer-Wohnung ist für Menschen, die die Natur und die Ruhe suchen und trotzdem gerne unterwegs sind. Dank der äusserst guten Lage verbindet diese Wohnung alles, was Sie brauchen.

Die Wohnung ist hell, ruhig und sonnig. Sie haben viel Grün um sich herum und die ruhige Quartierstrasse liegt genau in der Mitte der beiden Tramstationen Burgstrasse oder Pfaffenloh. Das Tram 6 oder je nachdem die Nummer 2 bringen Sie sicher und schnell in die Stadt, an die Grenze nach Deutschland oder an den Bahnhof. Die Burgstrasse liegt im ebenen Teil von Riehen, das heisst, das Haus steht nicht im Hang. Ein zusätzliches Plus: Das Naherholungsgebiet Lange Erlen liegt ein paar Minuten zu Fuss von der Eingangstür weg.

Die Wohnung selbst hat einen ausgezeichneten Grundriss. Sie hat eine heimelige Atmosphäre und man fühlt sich sofort wohl. Dank der grossen Fensterfronten ist sie sehr hell und man sieht ins Grüne oder in den blauen Himmel. 

Das Herzstück der Wohnung ist das grosse und helle Wohnzimmer mit einer grossen Fensterfront und einem Blick ins Grüne. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf den Balkon. Der Balkon bietet einen Blick auf alte Bäume und in die Natur. Er ist überdacht und an einem kleinen Tisch können Sie den Alltag ausklingen lassen und den Feierabend zu beginnen. Für Morgenmenschen bietet er die perfekte Gelegenheit, den ersten Espresso mit Vogelgezwitscher zu geniessen.

Das Wohn-und Esszimmer sind miteinander verbunden - im Moment mit einer Glastüre versehen -  könnte aber auch wieder mit einer richtigen Wand abgetrennt werden. So wie die Wohnung jetzt ist und dank dieser Öffnung fühlt sich die Wohnung gross und luftig an. 

2 Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer bieten auch für eine Homeofficelösung das perfekte Setting.

Die Wohnung selber verfügt über viel Stauraum. Schon im angenehm breiten Gang und auch im Esszimmer finden Sie viele Einbauschränke. Hier können Sie bereits viele Dinge praktisch versorgen.

Die Küche, ein weiterer Dreh- und Angelpunkt ist mit tollen Materialien versehen. Alle nötigen Küchengeräte sind vorhanden und es hat sogar Platz für einen Tisch, damit man auch in der Küche etwas kleines Essen kann. Die Küche hat ein grosses Fenster - ebenfalls mit Sicht ins Grüne.

Das grosszügige Badezimmer ist mit einem Doppellavabo, einer Badewanne sowie einer zusätzlichen Dusche mit Glastrennwand ausgestattet. 

Zu der Wohnung gehören zusätzlich ein Parkplatz in der Tiefgarage, ein eigenes grosses Waschabteil welches von vielen auch als Stauraum benutzt wird und einen  offiziellen Keller.

Fazit: Dies ist eine Wohnung, die die meistgesuchten Punkte aufbringt. Tolles, angenehmes Wohnen; in der Natur und trotzdem praktisch gelegen. 

Distanze

 
Trasporti pubblici
164 m
6'
6'
1'
Scuola primaria
391 m
5'
5'
1'
Negozi
522 m
7'
7'
1'
Ristoranti
443 m
6'
6'
1'