Proprietà per piani with 3.5 rooms on sale in Route Romaine - 98 m²

Benvenuti alle Villas Romane! Nel cuore di Leytron, scoprite questa nuova promozione di alto livello e di carattere, la cui costruzione inizierà durante l’estate 2026. Il permesso di costruzione è già in vigore, garantendo la realizzazione di questo progetto unico, con consegna prevista per il secondo semestre 2027.

Il progetto prevede la realizzazione di 8 appartamenti, suddivisi in due blocchi di 3 appartamenti e un ultimo blocco di 2 appartamenti. I blocchi A e B sono composti da un appartamento di 3.5 locali al piano terra e 2 appartamenti di 2.5 locali al primo piano. Il blocco C è composto da un appartamento di 4.5 locali su due piani e un appartamento di 3.5 locali al primo piano.

Il terreno si trova in un quartiere residenziale tranquillo, circondato da ville. Tutte le comodità (farmacia, macelleria, panetteria, banca, ufficio postale, scuola elementare e scuola media) si trovano nel raggio di meno di 10 minuti a piedi.

Gli appartamenti di 3.5 locali si trovano al piano terra dei blocchi A e B:

• Ampio appartamento di 98 m2 di superficie abitabile con un bel soggiorno, accesso diretto alla terrazza


• 2 ampie camere da letto


• Economat


• Un bagno con doccia o vasca con collegamento per la colonna di lavaggio-asciugatura


• Terrazza di 15 m2 con esposizione ottimale


• Spazio verde privato di 196 o 251 m2 a seconda del blocco A o B

Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti dal teleriscaldamento, integrato da un impianto di pannelli solari. Le finestre sono a triplo vetro. Ogni appartamento dispone di contatori individuali di riscaldamento e acqua calda.

L’appartamento di 3.5 locali nel blocco A è venduto con 1 cantina al piano interrato e 2 posti auto coperti, CHF 655’000.- con in più i posti auto coperti CHF 40’000.- (2 x CHF 20’000.-). L’appartamento di 3.5 locali nel blocco B è venduto con un posto auto coperto e un posto auto esterno, CHF 30’000.- in più rispetto al prezzo di vendita di CHF 655’000.-.

Le finiture sono a scelta del locatario, secondo il progetto di costruzione.

L’elenco dei prezzi con il dettaglio delle superfici degli appartamenti e delle terrazze è disponibile nel fascicolo di vendita. Il duplex di 4.5 locali del blocco C è già prenotato!

Il progetto costruttivo e i piani completi vi saranno inviati su richiesta.

Non aspettate troppo a prenotare la vostra futura abitazione! Contattateci per una presentazione dettagliata del progetto e dei piani e per organizzare una visita del sito. Questa promozione intima comprende solo 8 abitazioni. Le disponibilità sono quindi molto limitate.