Proprietà per piani with 3.5 rooms on sale in Route Romaine - 80 m²

Benvenuti alle Villas Romane! Nel cuore di Leytron, scoprite questa nuova promozione residenziale di alto livello, la cui costruzione inizierà nell’estate 2026. Il permesso di costruzione è già in vigore, garantendo la realizzazione di questo progetto unico, con consegna prevista per il secondo semestre 2027.

Il progetto prevede la realizzazione di 8 appartamenti, suddivisi in due blocchi di 3 appartamenti e un ultimo blocco di 2 appartamenti. I blocchi A e B sono composti da un appartamento di 3.5 locali al piano terra e 2 appartamenti di 2.5 locali al primo piano. Il blocco C è invece composto da un appartamento di 4.5 locali in duplex e un appartamento di 3.5 locali al primo piano.

Il terreno si trova in un quartiere residenziale e tranquillo, circondato da ville. Tutte le comodità (farmacia, macelleria, panetteria, banca, ufficio postale, scuola elementare e scuola media) si trovano nel raggio di meno di 10 minuti a piedi.

L’appartamento di 3.5 locali al primo piano del blocco C è così composto:

• alloggio di 80 m2 di superficie abitabile lorda con un’ampia zona giorno, accesso diretto alla terrazza


• 2 spaziose camere da letto


• Un bagno con doccia o vasca da bagno, con collegamento per la colonna di lavaggio-asciugatura


• Terrazza di 24 m2 con esposizione ottimale

Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti dal teleriscaldamento, integrato da un impianto di pannelli solari. Le finestre sono a triplo vetro. Ogni appartamento dispone di contatori individuali per il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria.

Questo appartamento è venduto con 1 cantina in sotterraneo e 2 posti auto coperti, CHF 575’000.- con in aggiunta i posti auto coperti CHF 40’000.- (2 x CHF 20’000.-). Le finiture sono a scelta del locatario, secondo il progetto di costruzione.

La lista dei prezzi con il dettaglio delle superfici degli appartamenti, delle terrazze e dei prati è disponibile nel dossier di vendita. Il duplex di 4.5 locali del blocco C è già prenotato!

Non perdete tempo a prenotare il vostro futuro alloggio! Contattateci per una presentazione dettagliata del progetto e dei piani e per organizzare una visita del sito. Questa promozione residenziale di alto livello conta solo 8 appartamenti. Le disponibilità sono quindi molto limitate.