Spazioso appartamento PPE di 4.5 pces di 110 m2 con balcone

ESCLUSIVA – IDEALE PER INVESTITORE – BELLA MANUTENZIONE

Scoprite questo spazioso appartamento di 4.5 locali, situato all’interno di una piccola PPE. L’edificio, costruito nel 1932, ha saputo conservare il suo carattere pur beneficiando di una regolare manutenzione.

Questo appartamento trasversale vi conquisterà per la sua luminosità e i suoi ampi spazi. Un balcone esposto a sud-ovest permette di godere appieno dell’illuminazione solare e di momenti di relax.

Un giardino di circa 100 m2, ad uso privato, fa parte integrante del lotto. Questo spazio è ideale per creare un orto o semplicemente per godersi un angolo di verde.

Attualmente in locazione, rappresenta un’ottima opportunità per un investitore che desidera ottenere un reddito da affitto già al momento dell’acquisto (dettagli del contratto di locazione su richiesta).

Ecco la sua distribuzione:

• Ampi corridoi di distribuzione
• Grande cucina arredata chiusa
• Luminoso salone con accesso al balcone
• 3 camere da letto
• Balcone di 10 m2
• Sala da bagno composta da doccia, lavandino e colonna di lavaggio
• WC separato
• Giardino di circa 100 m2
• 2 cantine

Un garage, libero da contratto, è proposto in aggiunta al prezzo di CHF 25’000.-.

La fermata dell’autobus si trova proprio davanti all’edificio, offrendo un accesso ottimale ai mezzi pubblici.