Proprietà per piani on sale in Steg VS - Ref 3940008

Una disposizione intelligente, ampi spazi abitativi e una loggia coperta di oltre 22 m² rendono questo appartamento di 4.5 locali una casa che soddisfa le esigenze di oggi.

Che si tratti di un luogo di residenza per una famiglia o di una casa confortevole per una coppia, qui si combinano qualità abitativa, funzionalità e architettura moderna.

Il cuore dell’appartamento è la zona giorno, che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta. Con oltre 40 m² offre molto spazio per la vita quotidiana e crea al contempo un piacevole collegamento con la spaziosa loggia. Grazie alle finestre a tutta altezza, la luce del giorno inonda l’appartamento e crea un’atmosfera luminosa e accogliente per tutto il giorno.

La suddivisione degli spazi privati è particolarmente riuscita: la camera da letto dei genitori con armadio integrato costituisce un’area di riposo a sé stante, mentre le altre due stanze possono essere utilizzate in modo versatile come camere per bambini, ufficio domestico o stanza per gli ospiti. Due bagni moderni e un lavanderia con lavatrice e asciugatrice garantiscono un elevato livello di comfort anche nella vita di tutti i giorni.

Anche dal punto di vista tecnico, il complesso è orientato al futuro. La costruzione ad alta efficienza energetica con pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione controllata degli appartamenti e raffrescamento passivo garantisce un clima interno confortevole e bassi costi operativi. Il livello di finitura è completato da persiane a lamelle elettriche, un sistema di intercomunicazione video e la predisposizione per le stazioni di ricarica per veicoli elettrici.

Il complesso residenziale Hittmatte si trova in una zona tranquilla di Steg. I negozi, le scuole, i mezzi pubblici e altri servizi di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, la natura circostante invita a passeggiate, escursioni o attività sportive: una posizione che unisce tranquillità e ottima accessibilità.

evidenziare

• Appartamento 4.5-locali al 1° piano
• 139.0 m² superficie lorda del piano
• Loggia coperta di 22.1 m²
• Soggiorno/sala da pranzo di oltre 40 m²
• Camera dei genitori con spogliatoio
• Due bagni
• Reduit con propria torre lavanderia
• Selezione individuale dei materiali per l’arredamento interno
• Pompa di calore e impianto fotovoltaico
• Ventilazione di comfort e Free Cooling
• Ascensore e cantina
• Preparazione per stazione di ricarica elettrica
• Riferimento primavera 2027

Dati chiave Oggetto

• Casa B
• Appartamento B12
• piano superiore
• 4,5 stanze
• Prezzo di acquisto: CHF 710’000.-

superficie

• Superficie lorda del pavimento: 139.0 m²
• Loggia: 22.1 m²
• Cantina inclusa

programma spaziale

• Soggiorno/sala da pranzo con cucina: 41.5 m²
• Camera dei genitori con armadio: 20.3 m²
• Camera: 12.2 m²
• Camera: 12.1 m²
• bagno
• doccia/WC
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice

attrezzatura

• Selezione individuale di cucina, pavimenti e accessori per il bagno
• Parquet massiccio in salotti e camere da letto
• Piastrelle in ceramica per ambienti umidi
• Doccia a pavimento
• Pompa di calore con riscaldamento a pavimento
• impianto fotovoltaico
• Ventilazione controllata degli appartamenti
• Free Cooling
• Vetro isolante triplo
• Tende a lamelle elettriche
• interfono video
• ascensore
• Cantina privata
• Preparazione per le stazioni di ricarica elettrica

parcheggio

• Parcheggio disponibile (a pagamento)
• Parcheggio esterno disponibile (a pagamento)
• Parcheggio per visitatori disponibile

riferimento

Primavera 2027