Proprietà per piani on sale in Steg VS - Ref 3922007

Alcuni appartamenti convincono a prima vista, altri solo dopo averli vissuti. L’appartamento B21 unisce ampie superfici abitative, una disposizione degli spazi ben studiata e una posizione elevata al secondo piano in un’abitazione che convince sia nella vita di tutti i giorni che a lungo termine.

L’ampio soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano il cuore dell’appartamento. Qui si creano percorsi brevi, spazi di incontro aperti e tanto spazio per la vita di famiglia o per le serate conviviali con gli amici. Le grandi vetrate lasciano entrare molta luce naturale negli ambienti e, insieme alla loggia coperta, creano un passaggio fluido tra l’interno e l’esterno. Che si tratti di una colazione al sole del mattino o di un tranquillo aperitivo all’aperto, la loggia diventa ben presto uno dei luoghi più frequentati dell’appartamento.

La disposizione degli spazi offre privacy senza perdere il carattere aperto dell’appartamento. La camera da letto principale dispone di un armadio a muro e costituisce un’oasi di tranquillità. Due ulteriori stanze sono a disposizione per i bambini, gli ospiti o un ufficio domestico e possono essere adattate in modo flessibile alle mutevoli esigenze della vita quotidiana. Due bagni e un comodo locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice garantiscono un elevato livello di comfort anche nella vita di tutti i giorni.

Oltre alla qualità abitativa, anche il concetto edilizio sostenibile convince. Il complesso abitativo soddisfa i requisiti del GEAK A/A e si basa su una pompa di calore ad alta efficienza energetica in combinazione con un impianto fotovoltaico. La ventilazione controllata degli appartamenti, il free cooling e la tecnologia edilizia moderna garantiscono un clima abitativo confortevole e un elevato livello di comfort abitativo tutto l’anno.

La Hittmatte si trova in un tranquillo quartiere residenziale di Steg. Negozi, scuole, mezzi pubblici e varie possibilità di svago si trovano a breve distanza e sono facilmente raggiungibili. Chi desidera vivere in un ambiente naturale senza rinunciare a una buona infrastruttura, ha qui trovato il suo punto di riferimento ideale.

evidenziare

• Appartamento al 2° piano
• 4,5 stanze
• 139.0 m² superficie lorda del piano
• Loggia coperta di 22,1 m²
• Spazioso soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista
• Camera dei genitori con spogliatoio
• Due bagni
• Reduit con propria torre lavanderia
• Arredamento interno parzialmente a scelta
• Pompa di calore e impianto fotovoltaico
• Ventilazione di comfort e Free Cooling
• Ascensore e cantina
• Preparazione per stazione di ricarica elettrica
• Riferimento primavera 2027

Dati chiave Oggetto

• Casa B
• Appartamento B21
• piano superiore
• 4,5 stanze
• Prezzo di acquisto: CHF 715’000.-

superficie

• Superficie lorda del pavimento: 139.0 m²
• Loggia: 22.1 m²
• Cantina inclusa

programma spaziale

• Soggiorno/sala da pranzo con cucina: 41.5 m²
• Camera dei genitori con armadio: 20.3 m²
• Camera: 12.2 m²
• Camera: 12.1 m²
• bagno
• doccia/WC
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice

attrezzatura

• Selezione individuale di cucina, pavimenti e accessori per il bagno
• Parquet massiccio in salotti e camere da letto
• Piastrelle di ceramica per ambienti umidi
• Doccia a pavimento
• Pompa di calore con riscaldamento a pavimento
• impianto fotovoltaico
• Ventilazione controllata degli appartamenti
• Free Cooling
• Vetro isolante triplo
• Tende a lamelle elettriche
• interfono video
• ascensore
• Cantina privata
• Preparazione per le stazioni di ricarica elettrica

parcheggio

• Parcheggio disponibile (a pagamento)
• Parcheggio esterno disponibile (a pagamento)
• Parcheggio per visitatori disponibile

riferimento

Primavera 2027