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Un sogno di casa con storia e stile

Locali4.5
Superficie abitabile117 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

Bahnhofplatz 8, 6130 Willisau

Dati generali

Riferimento
14002-IBBV / 01-EG.2
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Superficie balcone
23.5 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
117 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nuovo capitolo per un gioiello storico

La rappresentativa "Casa Mercurio" con architettura romantica viene ristrutturata e trasformata con grande cura e rispetto per l'esistente. Il risultato è un edificio che continua ad essere notevole, situato direttamente sulla Bahnhofplatz di Willisau, con tre appartamenti di 4½ locali caratteristici, in cui elementi storici, nobili e moderni si fondono armoniosamente.
Con la sua movimentata copertura, la torre esagonale e la facciata accogliente, questo edificio colpisce immediatamente chiunque lo veda. Accanto all'edificio viene costruito un nuovo balcone-torre, che offre ad ogni appartamento un accogliente "salotto estivo nel verde".

Lasciatevi conquistare dai vantaggi di questa esclusiva abitazione di 4½ locali con 117 m² di superficie al piano terra:

  • - Possibilità di partecipare alla progettazione degli interni

  • - Altezza dei soffitti fino a 2,70 m

  • - Soffitti e rosette decorative originali in stucco

  • - Parquet di rovere di alta qualità

  • - Accogliente bagno e WC separato per gli ospiti, situato davanti all'appartamento

  • - Ampio balcone coperto come "salotto estivo nel verde"

  • - Comoda loggia aggiuntiva

  • - Grande cantina separata

  • - Lavatrice e asciugatrice private nel seminterrato

  • - Esclusivo privilegio di poter utilizzare un giardino privato

  • - Riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento


All'esterno viene creato un magnifico giardino naturale. La vegetazione è composta da specie autoctone. Qui si può godere appieno della flora e della fauna.

Un posto auto esterno è incluso nel prezzo di vendita. È possibile acquistare ulteriori posti auto sotterranei nella proprietà adiacente. Inoltre, è possibile acquistare due locali separati per deposito/ripostiglio.

Queste abitazioni da sogno combinano un'abitazione moderna e storica con una posizione privilegiata nel cuore di Willisau. Non lasciatevi sfuggire il vostro posto preferito.

Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto.
Neues Kapitel für ein historisches Juwel

Das repräsentative "Haus Merkur" mit romantischer Architektur wird mit viel Sorgfalt und Achtung gegenüber dem Vorhandenen saniert und umgebaut. Dabei entsteht ein, nach wie vor, auffallendes Gebäude direkt am Bahnhofplatz in Willisau mit drei charaktervollen 4½-Zimmer-Wohnungen, in denen historische, noble und moderne Elemente harmonisch vereint werden.
Mit seiner bewegten Dachlandschaft, dem sechseckigen Turm und der warmherzigen Fassade sticht dieses Objekt jedem direkt ins Auge. Als wertvolle Ergänzung entsteht neben dem Gebäude ein neuer Balkonturm, der jeder Wohnung ein lauschiges "Sommerzimmer im Grünen" bietet.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser exklusiven 4½-Zimmer-Wohnung mit 117 m² im Erdgeschoss begeistern:

  • - Mitsprachemöglichkeit beim Innenausbau

  • - Raumhöhe bis zu 2.70 m

  • - Originale Stuckdecken und Deckenrosette

  • - Hochwertiger Eichenparkett

  • - Wohnliches Badezimmer und separates, vorgelagertes Gäste-WC

  • - Grosser, gedeckter Balkon als "Sommerzimmer" mitten im Grünen

  • - Gemütliche, zusätzliche Loggia

  • - Grosser separater Keller

  • - Eigene Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss

  • - Exklusives Privileg einer privaten Gartennutzung

  • - Wärmeerzeugung Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung Bodenheizung


Im Aussenbereich entsteht ein prachtvoller, naturnaher Hausgarten. Die Bepflanzung setzt sich aus einheimischen Arten zusammen. Hier lässt sich Flora und Fauna in vollen Zügen geniessen.

Ein Aussenparkplatz ist im Verkaufspreis enthalten. Zusätzliche Tiefgaragenplätze können in der benachbarten Liegenschaft erworben werden. Zudem besteht die Möglichkeit, zwei separate Disponibel-/Kellerräume zusätzlich zu erwerben.

Diese traumhaften Wohnungen kombinieren modernes, historisches Wohnen mit einer Toplage mitten im Zentrum von Willisau. Lassen Sie sich Ihren Lieblingsplatz nicht entgehen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.





Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Parcheggio
Interno
  • Senza elevatore
  • Cantina
  • Continuato
  • Con stile
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Nuovo

Distanze

 
Trasporti pubblici
43 m
1'
1'
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Scuola primaria
660 m
15'
15'
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4'
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1'
1'
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5'
2'