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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Piantina
Vista interiore 2
Vista esteriore

Abitare storico con comfort moderno

Locali4.5
Superficie abitabile123 m²
PianoUltimo piano
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

Bahnhofplatz 8, 6130 Willisau

Dati generali

Riferimento
14002-IBBV / 01-2. OG.2
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Ultimo piano
Superficie balcone
23 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
123 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Un fascino unico in un'architettura storica

L'edificio "Haus Merkur" viene ristrutturato e trasformato con la massima cura, preservando il suo carattere storico. L'edificio storico situato in Bahnhofplatz a Willisau ospiterà in futuro tre esclusive abitazioni di 4½ locali, in cui elementi classici, eleganti e moderni si fondono in modo armonioso. La caratteristica architettura del tetto, la torre esagonale e la facciata attraente conferiscono all'edificio una presenza imponente.

La sua nuova casa di 123 m² vi conquisterà con:

- Possibilità di personalizzazione dell'arredamento interno
- Altezze dei soffitti fino a 2,70 m per un'atmosfera spaziosa
- Decorazioni in stucco originali e una rosetta decorativa sul soffitto come tocco di stile
- Pavimenti in pregiato parquet di rovere che emanano calore ed eleganza
- Un bagno di stile e un WC separato per gli ospiti
- Un ampio balcone coperto che funge da oasi personale nel verde
- Uso esclusivo della loggia al piano superiore
- Un ampio locale cantina separato che offre ulteriore spazio di stoccaggio
- Possibilità di lavare i propri indumenti con lavatrice e asciugatrice nel seminterrato
- Pompa di calore aria-acqua a basso consumo energetico con un comodo riscaldamento a pavimento

All'esterno viene creato un magnifico giardino naturale. La vegetazione è composta da specie autoctone. Qui potrete godervi appieno la flora e la fauna.

Il parcheggio esterno è incluso nel prezzo di acquisto. È possibile acquistare ulteriori posti auto sotterranei e due ulteriori locali cantina/dispensa.

Queste esclusive abitazioni combinano architettura classica con comfort abitativo moderno in una posizione centrale a Willisau. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità.

Contattateci, saremo lieti di consigliarvi.
Einzigartiger Charme in historischer Pracht

Das „Haus Merkur“ wird mit höchster Sorgfalt und unter Wahrung seines historischen Charakters umfassend saniert und umgebaut. Das markante Gebäude am Bahnhofplatz in Willisau beherbergt künftig drei exklusive 4½-Zimmer-Wohnungen, in denen sich klassische, elegante und moderne Elemente harmonisch vereinen. Die markante Dachlandschaft, der sechseckige Turm sowie die ansprechende Fassade verleihen dem Objekt eine prägnante Präsenz.

Ihr neues Zuhause auf 123 m² überzeugt mit:

- Individuellen Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau
- Hohen Decken bis zu 2,70 m für ein grosszügiges Raumgefühl
- Originalen Stuckverzierungen und einer kunstvollen Deckenrosette als stilvolle Akzente
- Hochwertigem Eichenparkett, der Wärme und Eleganz ausstrahlt
- Einem stilvollen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC
- Einem grossen, überdachten Balkon, der als Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen dient
- Exklusive Nutzung der Loggia im Galeriegeschoss
- Einem geräumigen, separaten Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet
- Eigenen Waschmöglichkeiten mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss
- Energiesparender Luft-Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Fussbodenheizung

Im Aussenbereich entsteht ein prachtvoller, naturnaher Hausgarten. Die Bepflanzung setzt sich aus einheimischen Arten zusammen. Hier lässt sich Flora und Fauna in vollen Zügen geniessen.

Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Tiefgaragenplätze sowie zwei zusätzliche Disponibel-/Kellerräume können bei Bedarf erworben werden.

Diese einzigartigen Wohnungen vereinen klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort in zentraler Lage in Willisau. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne.


Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Parcheggio
Interno
  • Senza elevatore
  • Cantina
  • Continuato
  • Con stile
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Nuovo

Distanze

 
Trasporti pubblici
43 m
1'
1'
-
Scuola primaria
660 m
15'
15'
2'
Negozi
291 m
4'
4'
2'
Posta
99 m
1'
1'
1'
Ristoranti
271 m
5'
5'
2'