Proprietà per piani with 5.5 rooms on sale in Zentrum - 115 m²

Chi cerca un appartamento di proprietà spazioso, ben curato e pronto per l’immediato trasferimento, ha qui un’opportunità rara. Questa attraente abitazione di 5,5 locali con una superficie abitabile di oltre 115 m², un’ottima disposizione degli spazi, stanze luminose e una posizione residenziale tranquilla in un quartiere piacevole di Luterbach, è un’occasione da non perdere.

L’ampio soggiorno e zona pranzo costituiscono il cuore dell’appartamento e creano un’atmosfera luminosa e accogliente grazie alle grandi finestre. Il balcone amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre un luogo piacevole per rilassarsi.

Con quattro camere da letto, due bagni e spazi aggiuntivi funzionali, l’appartamento offre le condizioni ideali per famiglie, coppie con esigenze di spazio maggiori o persone che desiderano combinare vita privata e lavoro da casa.

Anche all’interno dell’appartamento sono state effettuate continue migliorie. La moderna cucina è stata completamente rinnovata nel 2016 e dotata di apparecchiature moderne. Contemporaneamente sono state rinnovate le installazioni idrauliche ed elettriche. Il bagno è stato completamente ristrutturato e si presenta oggi in ottime condizioni. Tutti i pavimenti sono stati sostituiti gradualmente, l’ultimo intervento ha riguardato la zona giorno e la zona notte principale, nonché la tinteggiatura di tutta l’abitazione. L’appartamento si presenta oggi in ottime condizioni, quasi pronto per essere abitato.

Anche la proprietà stessa è stata mantenuta con cura nel corso degli anni e costantemente modernizzata. Il passaggio dal riscaldamento a olio a quello a gas è avvenuto già nel 2005. Il tetto piano è stato completamente ristrutturato nel 2006. Nel 2017 sono state rinnovate sia le facciate che le tubature dell’acqua. Nel 2019 è stato rinnovato il manto stradale del parcheggio. Infine, nel 2023 è stata sostituita la pompa di circolazione dell’impianto di riscaldamento.

Dal 1998 sono stati investiti oltre CHF 130’000.- nella proprietà e nell’appartamento. Questi investimenti costanti sottolineano il valore a lungo termine della proprietà e offrono ai futuri proprietari la certezza di acquistare un appartamento ben curato e mantenuto in modo sostenibile.

L’appartamento è dotato di un garage separato con posto auto esterno al prezzo di CHF 40’000.-. Il garage e il posto auto esterno non sono inclusi nel prezzo di acquisto dell’appartamento e devono essere acquistati separatamente.

La posizione è ideale grazie alla combinazione di tranquillità e facile accessibilità. A poca distanza si trovano negozi, scuole, asili, mezzi di trasporto pubblico e l’uscita dell’autostrada. Allo stesso tempo, nelle vicinanze si trovano aree verdi, sentieri e zone ricreative per attività all’aperto.

Questo appartamento unisce generosità, comfort abitativo, investimenti continui e conservazione del valore a lungo termine: un’opportunità ideale per tutti coloro che cercano una casa in cui trasferirsi senza dover effettuare grandi investimenti.