Rascard da ristrutturare con 2 locali in vendita in - Visperterminen - - 50 m²
Grangia di carattere nel centro del villaggio di Visperterminen
Posizione
- Visperterminen -, 3932 VisperterminenDati generali
Descrizione
Scuderia/fienile estensibile con piazzale
Nel cuore del pittoresco centro del paese di Visperterminen si trova una stalla di carattere che aspetta di essere trasformata. Dove un tempo vivevano storia e tradizione, oggi si presenta l’opportunità di una casa unica e raffinata. Un’offerta rara per chi cerca qualcosa di speciale – e apprezza la vita in un paese vivace con un’elevata qualità di vita. Circondato dalla natura, dai vigneti e dalle Alpi vallesane.
Lo stato dei fatti del comune di Visperterminen per l’utilizzo del terreno:
La stalla/fienile è stata classificata come edificio da proteggere (categoria 4) nell’ambito dell’inventario comunale degli edifici nella zona del villaggio. Dal canto del cantone, si prevede di riclassificare l’edificio nella categoria 4+. L’inventario non è ancora definitivo.
In entrambi i casi (categoria 4 o 4+) è in linea di principio possibile un riutilizzo dell’edificio a fini residenziali come abitazione secondaria, a condizione che siano soddisfatte le condizioni di legge e che venga rilasciata la relativa autorizzazione edilizia.
In caso di classificazione nella categoria 4, in linea di principio è possibile rinunciare al diritto di abitazione. Tuttavia, un eventuale ripristino dovrebbe essere possibile solo se l’abitazione appena costruita viene utilizzata come abitazione principale.
Se il riutilizzo deve avvenire prima dell’entrata in vigore dell’inventario, deve essere emesso in precedenza un decreto di protezione specifico per l’oggetto (protezione individuale) e pubblicato pubblicamente.
La costruzione di una seconda abitazione è soggetta alle disposizioni dell’iniziativa per le seconde abitazioni. Un’autorizzazione può essere concessa solo se sono soddisfatte tutte le condizioni di legge, in particolare per quanto riguarda il riutilizzo di edifici protetti. La valutazione finale avviene nell’ambito della procedura ordinaria di autorizzazione alla costruzione.
Attualmente, l’edificio può essere venduto come scuderia/fienile (edificio economico), con la prospettiva di una possibile conversione futura a fini residenziali nel quadro sopra esposto.
Vendita ai non-svizzeri
L’acquisto di terreni da parte di persone all’estero è disciplinato dalla Lex Koller. La competenza per le relative autorizzazioni è di competenza delle autorità cantonali. Una valutazione giuridicamente vincolante può essere effettuata solo nell’ambito di una procedura formale di autorizzazione alla costruzione.
Distribuzione
- Piano terra 5 x 5 metri
- Piano superiore 5 x 5 metri aperto fino al colmo
- Parvis con possibilità di allestire un angolo «salotto da giardino»
Visperterminen
Questo villaggio soleggiato sopra Visp offre una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane e sui vigneti più alti d’Europa. Come luogo di residenza, seduce con la sua tranquillità, le sue tradizioni e la vicinanza al centro economico di Visp. Come destinazione per le vacanze, offre sci, escursioni e numerose attività sportive a pochi passi. Negozi, ristoranti e scuole sono sul posto – un ambiente ideale che unisce qualità della vita e relax.
Desiderate maggiori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all’indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò lieto di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita in loco.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Montagne
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Comprensorio sciistico
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
Esterno
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio pubblico
Stato
- A trasformare
