Rascard da ristrutturare con 2 locali in vendita in - Visperterminen - - 50 m²
Rustico in posizione centrale nel villaggio di Visperterminen
Posizione
- Visperterminen -, 3932 VisperterminenDati generali
Descrizione
Stalla/granaio estensibile con portico
Nel cuore del pittoresco villaggio di Visperterminen si trova una stalla di carattere che attende di essere trasformata. Dove un tempo la storia e la tradizione erano ancora vive, oggi si presenta l’opportunità di una casa unica ed elegante. Un’offerta rara per chi cerca qualcosa di speciale e apprezza la vita in un villaggio vivace con un’elevata qualità della vita. Circondata dalla natura, dai vigneti e dalle Alpi vallesane.
Stato dei fatti del comune di Visperterminen per l’utilizzo del terreno:
La stalla/il fienile è stato inserito nella categoria 4 (da proteggere) nell’inventario comunale degli edifici nella zona del villaggio. A livello cantonale si prevede di riassegnarlo alla categoria 4+. L’inventario non è ancora definitivo.
In entrambi i casi (categoria 4 o 4+) è in linea di principio possibile riutilizzare l’edificio per scopi residenziali, nel senso di una seconda casa, a condizione che siano soddisfatte le condizioni legali e che sia rilasciato un permesso di costruzione corrispondente.
Nel caso di una classificazione nella categoria 4, un abbandono è in linea di principio possibile. Una eventuale ricostruzione dovrebbe tuttavia essere consentita a condizione che l’abitazione nascente sia utilizzata come prima residenza.
Se è prevista una riutilizzazione prima dell’entrata in vigore dell’inventario, deve essere emesso e pubblicato un decreto di protezione specifico per l’oggetto (protezione individuale).
La costruzione di una seconda casa è soggetta alle disposizioni dell’iniziativa per la seconda casa. L’autorizzazione può essere concessa solo se sono soddisfatte tutte le condizioni legali, in particolare per quanto riguarda il riutilizzo di edifici meritevoli di tutela. La valutazione finale viene effettuata nel quadro della normale procedura di autorizzazione edilizia.
Attualmente l’edificio può essere venduto come stalla/fienile (edificio agricolo), con la prospettiva di una possibile successiva conversione a fini residenziali, come descritto sopra.
Vendita a non-svizzeri
L’acquisizione di terreni da parte di stranieri è disciplinata dalla Lex Koller. La competenza per il rilascio dei permessi spetta alle autorità cantonali. Una valutazione giuridicamente vincolante può essere effettuata solo nel quadro di una procedura formale di autorizzazione di costruzione.
distribuzione
- Piano terra 5 x 5 metri
- Soffitta 5 x 5 metri aperta fino alla gronda
- Cortile con possibilità di creare un angolo «salotto da giardino»
Visperterminen
Il soleggiato villaggio sopra Visp offre una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane e sui vigneti più alti d’Europa. Come luogo di residenza, il villaggio incanta con la sua tranquillità, le sue tradizioni e la vicinanza al centro economico di Visp. Come meta di vacanza, offre sci, escursioni e numerose attività sportive a due passi di distanza. Negozi, gastronomia e scuole sono presenti in loco – un ambiente ideale che unisce qualità della vita e relax.
Desidera ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all’indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò lieto di aiutarvi. Sono inoltre a vostra disposizione per una visita in loco.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Montagne
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Comprensorio sciistico
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
Esterno
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio pubblico
Stato
- A trasformare
