Ristorante con 1 Locale in vendita in Lausanne - 300 m²

RENOVE ET MEUBLE AVEC TERRASSE - EMPLACEMENT IDEALIdéalement situé à l'Avenue d'Echallens proche de toutes commodités, ce lumineux appartement de 1.5 pièce en rez-de-chaussée offre une surface habitable d'environ 26m2 ainsi qu'une terrasse d'environ 8m2. Rénové en 2026 et entièrement meublé avec goût, ce bien se compose d'une pièce aménagée en chambre/séjour, une cuisine moderne entièrement agencée ainsi qu'une salle de douche. Une cave complète ce bien. D'importants travaux de rénovation ont été effectués au sein de l'immeuble entre 2022-23, dont: Mise en normes de l'isolation périphériqueRénovation des façades et peintureChangement de l'ascenseurDisponible de suite ou à convenir. N'hésitez pas à nous contacter au 079 644 16 68 pour tout renseignement ainsi que pour convenir d'une visite.

Situato nel ricercato quartiere di Beaulieu a Losanna, questo edificio da investimento rappresenta un’opportunità interessante per un investitore alla ricerca di un immobile sicuro. L’edificio, costruito nel 1930 e mantenuto nel tempo, è composto attualmente da 8 appartamenti di 2.5 locali, tutti affittati, che garantiscono un reddito locativo immediato e stabile. La tipologia degli appartamenti corrisponde a una domanda sostenuta sul mercato immobiliare di Losanna, offrendo una buona stabilità dei redditi. In aggiunta, la proprietà dispone di 6 garage, che costituiscono un ulteriore vantaggio in termini di rendimento e di attrattività per gli inquilini . Oltre alla sua situazione attuale, l’immobile presenta un interessante potenziale di valorizzazione, in particolare attraverso una possibile sopraelevazione (soggetta alle autorizzazioni vigenti), che permetterebbe di prevedere un aumento significativo della superficie affittabile e dei redditi a medio termine. Gli...

Situato nel ricercato quartiere di Beaulieu a Losanna, questo edificio da investimento rappresenta un’opportunità interessante per un investitore alla ricerca di un immobile sicuro. L’edificio, costruito nel 1930 e mantenuto nel tempo, è attualmente composto da 8 appartamenti di 2.5 locali, tutti affittati, che garantiscono un reddito da locazione immediato e stabile. La tipologia degli appartamenti corrisponde a una domanda sostenuta sul mercato immobiliare di Losanna, offrendo una buona stabilità dei redditi. Inoltre, la proprietà dispone di 6 posti auto, che costituiscono un ulteriore vantaggio in termini di rendimento e di attrattiva per gli inquilini . Oltre alla sua situazione attuale, l’immobile presenta un interessante potenziale di valorizzazione, in particolare attraverso una possibile sopraelevazione (soggetta alle autorizzazioni vigenti), che permetterebbe di prevedere un aumento significativo della superficie affittabile e dei redditi a medio termine. Gli...

IN ESCLUSIVA SU PROXIMMO, LA VOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE EDIFICIO RISTRUTTURATO, VENDUTO A LOTTO! Situato in una posizione centrale di Losanna, questo bellissimo edificio di 28 appartamenti offre un ambiente di vita decisamente urbano, in prossimità di tutti i servizi, dei mezzi pubblici e del centro città. Grazie alle tipologie degli appartamenti e alla loro posizione interessante, l’edificio offre numerose soluzioni a chi desidera vivere in un ambiente urbano e agli investitori immobiliari che cercano immobili facili da affittare per un investimento sicuro. Attualmente affittati, gli appartamenti vi conquisteranno con il loro stile d’epoca, la loro disposizione intelligente e il loro potenziale. Questi elementi di valore, che sono fondamentali per una vita piacevole di tutti i giorni, saranno sicuramente apprezzati dai futuri proprietari e occupanti. Recentemente ristrutturato pur mantenendo il suo fascino originale, questo splendido edificio offre tutti i vantaggi ricercati da...

Parrucchiere da ristrutturare – Quartiere Beaulieu, Losanna Ottima opportunità per un parrucchiere, un barbiere o un’estetista che desiderano mettersi in proprio o sviluppare un’attività indipendente a fianco di un lavoro principale. Situato nel ricercato quartiere di Beaulieu, a pochi passi da alberghi e negozi, questo salone gode di una grande vetrina che offre un’eccellente visibilità. Il salone comprende: 2 posti di lavoro, 1 vasca di lavaggio, dei bagni, uno spazio funzionale pronto per essere utilizzato immediatamente. Ideale per tutti i tipi di concetti legati alla bellezza e al benessere. Affitto eccezionalmente basso: CHF 610.- spese incluse. Prezzo del fondo di commercio: CHF 35’000.- non negoziabile. Un’opportunità rara sul mercato di Losanna per avviare un’attività con costi fissi molto ridotti. Contattateci al più presto per organizzare una visita. Salon de coiffure à remettre – Quartier Beaulieu, Lausanne Belle opportunité pour une coiffeuse, un...

Take Away Snack ristorante situato a Losanna Take Away Snack ristorante situato a Losanna in un quartiere in Avenue d’Echallens con facile accesso per la consegna o per il catering. Questo locale è composto da 9 posti interni. Dispone di un equipaggiamento a norma, completamente rinnovato Ideale per un snack-ristorante-catering: Occasione Fondiario Prezzo: CHF 125’000.- (negoziabile). Affitto (basso) spese incluse: CHF 850.-. Per informazioni e visite +41 79 956 85 16 N.B.: La foto è fittizia (ha lo scopo di illustrare l’annuncio) e non corrisponde all’immobile in vendita. Take Away Snack traiteur situé, à Lausanne Take Away Snack traiteur situé, à Lausanne dans un quartier à l'Avenue d'Echallens avec un accès simple pour livraison ou traiteur. Cet établissement est composé de 9 places intérieurs. Il dispose d'un équipement aux normes, refait à neuf Idéal pour un snack-ivraison-traiteur: Opportunité Fond commerce Prix: CHF 125’000.-...

Offerta esclusivamente da Kreal Immobilier, questa proprietà d'investimento situata in Rue des Oliviers 1–3 a Losanna rappresenta un'opportunità molto ben posizionata per gli investitori che cercano un immobile stabile, redditizio e con un interessante potenziale di ottimizzazione. L'edificio genera un reddito lordo annuo da affitto di CHF 143.124 con potenziale di crescita. L'utile netto escluso le spese ammontava a CHF 124.164 Nelle immediate vicinanze di negozi e trasporti pubblici, la sua posizione è particolarmente apprezzata dagli inquilini per il rapido accesso al centro città e i servizi. Quando gli inquilini vengono ruotati, gli appartamenti vengono riaffittati ad alta velocità. Situato in una zona residenziale a densità media, l'edificio beneficia di un ambiente residenziale attraente e di una domanda costante di affitti, caratteristica del mercato losannese. Un edificio residenziale che offre reddito diversificato Costruito nel 1930 e...

Bellissimo ristorante da ristrutturare composto da: • Sala da pranzo rinnovata con 50 posti • Terrazza con 30 posti • Cucina completamente attrezzata con cappa, separatore di grassi, piano di lavoro, ecc. • Posizione ideale vicino alle scuole e ai luoghi di vita Il fondo commerciale di questo posto privilegiato a Losanna si può acquistare per CHF 130’000.- Completamente a norma e pronto per l’esercizio Affitto mensile: CHF 3’200 / mese + spese CHF 250 / mese Magnifique restaurant à remettre comprenant : • Une salle de consommation rénovée de 50 places • Une terrasse accueillant 30 places • Une cuisine totalement équipée comprenant hotte, séparateur de graisses, piano etc... • Une localisation idéale à côté des écoles et lieux de vie La reprise du fonds de commerce de cet emplacement privilégié à Lausanne se monte à CHF 130'000.- Intégralement aux normes et prêt à l'exploitation Loyer mensuel : CHF 3'200 / mois + charges...