Ristorante on sale in Montreux - 800 m²

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Nel cuore della Riviera, sulle colline di Montreux, in un ambiente protetto e che ha conservato la sua identità di villaggio, a soli 3 minuti in auto dall’uscita autostradale di Montreux, si trova questo splendido e rinomato ristorante gastronomico, che offre 50-70 posti a sedere interni, una bella terrazza estiva e un ampio parcheggio privato con circa 15 posti auto.

L’edificio dispone inoltre di un appartamento duplex di 7 locali di 213 m2 circa con terrazza privata, di un appartamento studio di 36 m2 occupato dai proprietari attuali e di numerosi locali di servizio e cantine, cantine per vini climatizzate e isolate, oltre a un montacarichi per facilitare il trasporto delle bottiglie fino alla cantina principale al piano superiore (raffreddamento centralizzato tramite tre compressori). Il ristorante

dispone di una spaziosa cucina completamente attrezzata con un grande piano cottura a gas e a induzione, di celle frigorifere, di una cella congelatore, di un laboratorio per pasticceria con cella frigorifera, di un ufficio e di una lavanderia. Accesso diretto alle cucine tramite porta di servizio per le merci.

Questo locale in perfette condizioni e conforme alle normative è attualmente in attività dal gennaio 2025. Inoltre, negli ultimi anni sono stati effettuati numerosi lavori di ristrutturazione.

L’edificio è stato costruito con una struttura in pietra a secco per il corpo centrale e la facciata mostra le pietre originali in perfette condizioni.

L’intonaco del resto delle facciate è stato rinnovato ogni 10 anni. Le finestre sono a doppio vetro con telai in legno e sono protette da persiane in legno. Il tetto a due falde è stato completamente rinnovato e isolato nel 2008. Tutte le grondaie sono in rame.

Il riscaldamento è centralizzato a gas (2017, con distribuzione tramite radiatori). Controllo elettrico OIBT effettuato alla fine del 2024. L’impianto di climatizzazione e ventilazione è in perfette condizioni. Le sale da pranzo sono inoltre dotate di materiali di pregio che favoriscono una buona insonorizzazione. Per quanto riguarda gli alloggi, questi offrono un grande

fascino e dispongono di un giardino con numerosi angoli privilegiati. Su richiesta è disponibile una brochure di vendita molto dettagliata che può fornire ulteriori informazioni alle persone interessate. Per ulteriori informazioni: Sig.ra Lucrèce Constantin – 079 799 58 90