Vendesi a Moneto rustico con magnifica vista / Vendesi rustico con bella vista

Vendesi a Moneto rustico con magnifica vista / Vendesi rustico con splendida vista

Moneto è una frazione del nuovo comune di Centovalli, situato a ca. 25 km da Locarno. Luogo ideale per passeggiate ed escursioni. Si situa a ca. 900m s/m adagiato sui pendii del Monte Gridone, circa 5 km di strada dal fondovalle. Il Rustico si trova in posizione molto tranquilla ca. 2 km sopra il paese, circondato da prati e comodamente raggiungibile tramite strada con accesso auto fino alla casa. Posizione spettacolare con vista panoramica ed ineguagliabile su tutta la valle e le montagne circostanti. Il Rustico è stato completamente rinnovato con molta cura nel 1988 usando materiali del posto. È disposto su 2 piani con al PT soggiorno e cucina e al 1 piano le 3 camere ed il bagno, il tutto circondato da un bel terreno pianeggiante con 2 tavoli in sasso antistanti la casa. La parte di terreno attorno alla casa è recintato, l'altra è prato e comprende anche i posteggi. Nel fiume Melezza a fondovalle belle possibilità di fare il bagno. Il paese di Camedo in fondovalle è servito dalla Ferrovia Centovallina che porta a Locarno oppure nella vicina Italia, la Valle Vigezzo con le località Rè, Malesco, Domodossola ecc. dove si trovano i tipici mercati e molte possibilità di escursioni e passeggiate.

Superficie del fondo: Parcella con Rustico 961 mq.

Superficie abitabile: ca. 80 mq

Disposizione dei locali: PT: Spazioso soggiorno con camino e cucina aperta, locale tecnico e ripostiglio, scala che porta al piano superiore. Soffitto con travi a vista 1°piano: 3 camere da letto, di cui 2 con uscita sul balcone verso valle e un bagno con doccia/WC. Tutti i locali alti mansardati e con travi a vista.

Altro: Rustico in ottimo stato, molto ben mantenuto. Allacciamento elettricità e acqua potabile, accesso Internet. Acqua calda con boiler. Riscaldamento con camino e stuffete. Acque luride con pozzo perdente. Grande ripostiglio chiuso per attrezzi e legna a lato del Rustico.

Prezzo / Preis CHF 470’000.--

Compreso mobilio / inklusiv Möbel

Moneto è una frazione del nuovo comune di Centovalli quale comprende l'intero Vallata Centovalli e si situa a ca. 25 km da Locarno. Punto di partenza ideale per escursioni e gite. Il piccolo villaggio è situato sulle pendici del Monte Gridone, a circa 900 m s.l.m., a circa 5 km sopra il fondovalle con il villaggio di confine di Camedo. Il rustico tipico è stato completamente ristrutturato nel 1988, con grande cura e con l'utilizzo di materiali locali. Si trova in una posizione molto tranquilla, a circa 2 km sopra il villaggio, ed è circondato da un prato pianeggiante e da un prato con 2 tavoli in granito davanti alla casa. Vista panoramica fantastica su tutto il fondovalle e sulle catene montuose circostanti. Ottima suddivisione degli spazi con soggiorno e cucina a vista al piano terra, ripostiglio e locale tecnico al piano terra. Al 1° piano si trovano 3 camere da letto, 2 delle quali con accesso al balcone sul lato valle, bagno con doccia/WC. L'area esterna intorno alla casa è recintata, il resto del terreno è prato e comprende anche i posti auto. Buona accessibilità in auto fino alla casa. Nel fondovalle il fiume Melezza offre belle possibilità di balneazione. Camedo dispone di una stazione ferroviaria della Ferrovia Centovalli con buoni collegamenti con Locarno o in direzione dell'Italia, nel Valle Vigezzo, con molte belle possibilità di escursioni e gite, e con Rè, Malesco e Domodossola, con i tipici mercati italiani.

Superficie del terreno: Terreno con rustico 961 m2.

Superficie abitabile: ca. 80 m2.

Suddivisione degli spazi: Piano terra: Ampio soggiorno con camino e cucina a vista, ripostiglio e locale tecnico, scala che conduce al piano superiore. Soffitto in legno con travi a vista. 1° piano: 3 camere da letto, 2 delle quali con accesso al balcone sul lato valle con vista meravigliosa, bagno con doccia/WC. Ampi spazi con soffitto inclinato e travi a vista.

Altro: Il rustico è in ottime condizioni e sempre ben mantenuto. Collegamento elettrico, accesso a Internet e approvvigionamento idrico. Riscaldamento con camino e stufa elettrica. Pozzo nero per le acque reflue. Grande capanno chiuso per attrezzi da giardino e legna accanto al rustico.