AUTENTICA FATTORIA DI CARATTERE

Il vostro futuro rifugio a Corsier-sur-Vevey

Annidata sulle alture di Corsier-sur-Vevey, nel cuore di un ambiente preservato e al riparo da sguardi indiscreti, questa autentica fattoria antica gode di un contesto di vita raro, tra natura, assoluta tranquillità e magnifica vista panoramica sulle Alpi.

Un luogo unico per gli amanti di spazio, serenità e autenticità.

Il fascino dell’antico, un potenziale eccezionale

Costruita alla fine del XIX secolo, questa proprietà da ristrutturare offre generosi volumi e un notevole potenziale per un progetto di vita ispiratore.

La proprietà comprende, tra l’altro:

• Una grande stalla e vecchie scuderie offrono molte possibilità di stoccaggio.
• Un corpo di fabbrica autentico con belle stanze luminose e ben esposte.
• Diversi alloggi indipendenti per un totale di circa 230 m² abitabili.
• Molte dipendenze: cantine, depositi e spazi annessi.
• Un terreno di circa 2.000 m², suddiviso in terrazze con giardini, un vecchio pollaio e una sorgente da captare. Attualmente è in corso una richiesta di frazionamento, nonché una procedura di uscita dal regime LDFR.

Un contesto ideale per un progetto familiare, una residenza di carattere o uno stile di vita vicino alla natura.

Un ambiente privilegiato

Circondata da prati e boschi, la proprietà gode di un ambiente naturale eccezionale pur essendo vicina ai servizi.

I principali punti di forza:

• Assoluto silenzio e totale assenza di vis-à-vis.
• Orientamento ideale e ottima esposizione al sole.
• Splendidi scorci sulle Alpi e sulla campagna circostante.
• A soli 6 minuti dalle comodità e dagli accessi autostradali A9 e A12.

La proprietà fa parte di un lotto di 24’535 m², attualmente soggetto alla LDFR (Legge federale sul diritto fondiario rurale), che comprende 17’040 m² di campo, prato e pascolo, 583 m² di giardino, 6’625 m² di bosco e 287 m² di abitazione con destinazione mista. Attualmente è in corso una richiesta di frazionamento del lotto per poter estrarre dalla LDFR una superficie di circa 2’000 m² che comprende, tra l’altro, il corpo di fattoria.

Un luogo raro da scoprire

Questa proprietà piacerà agli amanti della natura, dell’autenticità e dei progetti di ristrutturazione con un forte potenziale, in un ambiente preservato e stimolante.

Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci le vostre coordinate complete via e-mail.

Thomas Jaquet

thomas@proximmo.ch

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